내 집·땅 점검 · 셈벗
서신아이파크이편한세상 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 1044번지 · 2020년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 101건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매4억 7,300만원2026.10.10 · 전용 59.98㎡ 3층
매매 중간값6억 2,000만원101건 · 최근 12개월
전세 중간값4억원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)64.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 10평 | 10건 | 2억 2,600만원 2026.07.17 · 12층 | 2억 850만원 | 1억 5,000만원~2억 2,600만원 | 1억 5,000만원 7건 | 72% |
| 59㎡ 약 18평 | 35건 | 4억 7,300만원 2026.10.10 · 3층 | 4억 8,500만원 | 4억 500만원~5억 1,400만원 | 3억 8,000만원 18건 | 78% |
| 84㎡ 약 25평 | 47건 | 6억 8,000만원 2026.08.30 · 8층 | 6억 5,500만원 | 5억 6,500만원~7억 1,500만원 | 4억 2,500만원 23건 | 65% |
| 101㎡ 약 31평 | 7건 | 9억 2,000만원 2026.07.30 · 14층 | 8억 5,700만원 | 7억 9,500만원~9억 2,000만원 | 5억 1,000만원 9건 | 60% |
| 116㎡ 약 35평 | 2건 | 9억 4,700만원 2026.06.05 · 12층 | 9억 1,850만원 | 8억 9,000만원~9억 4,700만원 | 6억원 1건 | 65% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 5,500만원, 전세 중간값 4억 2,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 101건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.98㎡ | 3 | 4억 7,300만원 | 2,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡ | 9 | 5억 300만원 | 2,772만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.98㎡ | 5 | 4억 9,100만원 | 2,706만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 4 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 101.99㎡ | 14 | 9억 2,000만원 | 2,982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 60.00㎡ | 12 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.99㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 5 | 4억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 8 | 5억 900만원 | 2,805만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 35.00㎡ | 12 | 2억 2,600만원 | 2,135만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 15 | 6억 7,500만원 | 2,625만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 60.00㎡ | 9 | 4억 9,500만원 | 2,727만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 60.00㎡ | 12 | 5억 1,400만원 | 2,832만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 35.00㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 1,766만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 17 | 6억 8,450만원 | 2,663만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 60.00㎡ | 11 | 5억 700만원 | 2,794만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 59.99㎡ | 14 | 4억 9,800만원 | 2,744만원 | 중개거래 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 8 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 35.00㎡ | 6 | 2억 1,500만원 | 2,031만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 60.00㎡ | 13 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 14 | 6억 9,300만원 | 2,696만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 2 | 4억 5,500만원 | 2,507만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 60.00㎡ | 14 | 4억 7,500만원 | 2,617만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 2 | 6억 4,900만원 | 2,524만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 4 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 12 | 7억 1,500만원 | 2,781만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 84.99㎡ | 15 | 6억 8,900만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 10 | 6억 7,700만원 | 2,633만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 60.00㎡ | 6 | 4억 8,500만원 | 2,672만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 84.99㎡ | 12 | 6억 8,500만원 | 2,664만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 60.00㎡ | 6 | 4억 7,300만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 60.00㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 2,700만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 102.00㎡ | 2 | 7억 9,500만원 | 2,577만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 116.51㎡ | 12 | 9억 4,700만원 | 2,687만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.98㎡ | 9 | 5억원 | 2,756만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 35.00㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 35.00㎡ | 4 | 2억 700만원 | 1,955만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 59.98㎡ | 3 | 4억 4,500만원 | 2,453만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 9 | 6억 7,200만원 | 2,614만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡ | 3 | 6억 3,400만원 | 2,466만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 101.99㎡ | 12 | 9억 1,500만원 | 2,966만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.99㎡ | 11 | 6억 8,300만원 | 2,657만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 12 | 6억 6,300만원 | 2,579만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡ | 1 | 4억 900만원 | 2,254만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡ | 9 | 6억 7,500만원 | 2,626만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 11 | 6억 7,000만원 | 2,606만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡ | 11 | 4억 9,700만원 | 2,739만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 직거래 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 1 | 5억 6,500만원 | 2,198만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 84.99㎡ | 5 | 6억 6,000만원 | 2,567만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 35.00㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,984만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.99㎡ | 14 | 5억 600만원 | 2,788만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 60.00㎡ | 16 | 4억 9,300만원 | 2,716만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 11 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 4 | 6억 3,700만원 | 2,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 1 | 5억 8,000만원 | 2,256만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 7 | 6억 4,500만원 | 2,509만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 10 | 6억 5,800만원 | 2,559만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 20 | 6억 5,700만원 | 2,556만원 | 중개거래 |
전세 거래 58건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60.00㎡ | 13 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 59.98㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.99㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 102.00㎡ | 12 | 5억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 59.99㎡ | 8 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 10 | 4억 5,150만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡ | 19 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.99㎡ | 7 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡ | 12 | 4억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡ | 7 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡ | 11 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.98㎡ | 12 | 3억 450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 2 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡ | 15 | 4억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 60.00㎡ | 6 | 3억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 7 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 59.99㎡ | 8 | 3억원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.05 | 102.00㎡ | 3 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 102.00㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 1 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 102.00㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 84.99㎡ | 11 | 4억 1,475만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 102.00㎡ | 2 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 35.00㎡ | 1 | 1억 4,900만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 35.00㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.27 | 35.00㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 102.00㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.17 | 102.00㎡ | 13 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 35.00㎡ | 12 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 35.00㎡ | 12 | 1억 5,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡ | 1 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 16 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 102.00㎡ | 4 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 84.99㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.99㎡ | 7 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.08 | 60.00㎡ | 5 | 3억 9,500만원 | 신규 |
서신동 다른 단지
자주 묻는 질문
서신아이파크이편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.10 전용 59.98㎡ 3층 4억 7,300만원이에요. 최근 12개월 매매 101건의 중간값은 6억 2,000만원이에요.
서신아이파크이편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 58건의 중간값은 4억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 65%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.