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중흥S-클래스 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 962-2번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 49건 · 전세 27건감정평가 아님
최근 매매1억 7,800만원2026.10.08 · 전용 59.95㎡ 9층
매매 중간값1억 8,300만원49건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 5,650만원27건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)85.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 49건 | 1억 7,800만원 2026.10.08 · 9층 | 1억 8,300만원 | 1억 6,200만원~2억 800만원 | 1억 5,650만원 27건 | 86% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 1억 8,300만원, 전세 중간값 1억 5,650만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 49건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.95㎡ | 9 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.95㎡ | 9 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 59.95㎡ | 10 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 59.95㎡ | 14 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 59.95㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 9 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 59.95㎡ | 15 | 1억 7,000만원 | 937만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.95㎡ | 10 | 2억원 | 1,103만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.95㎡ | 11 | 1억 8,700만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.95㎡ | 13 | 1억 9,200만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ | 3 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡ | 8 | 1억 9,900만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ | 10 | 2억 800만원 | 1,147만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.95㎡ | 4 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 59.95㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2026.04.28 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,400만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 59.95㎡ | 5 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.95㎡ | 6 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.95㎡ | 4 | 1억 7,500만원 | 965만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.95㎡ | 2 | 1억 7,250만원 | 951만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.95㎡ | 10 | 1억 8,800만원 | 1,037만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ | 13 | 1억 7,750만원 | 979만원 | 중개거래 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡ | 6 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.95㎡ | 7 | 2억 200만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.95㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.95㎡ | 3 | 1억 8,450만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,550만원 | 1,023만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ | 14 | 2억 400만원 | 1,125만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.95㎡ | 6 | 1억 7,600만원 | 970만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ | 8 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ | 9 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 직거래 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 1,075만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 59.95㎡ | 13 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.95㎡ | 5 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 59.95㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 1,042만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 59.95㎡ | 13 | 1억 8,400만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 59.95㎡ | 8 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.95㎡ | 15 | 1억 7,800만원 | 981만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 59.95㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 921만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 59.95㎡ | 7 | 1억 8,300만원 | 1,009만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.95㎡ | 3 | 1억 7,400만원 | 959만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.95㎡ | 15 | 1억 6,400만원 | 904만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 59.95㎡ | 7 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 59.95㎡ | 15 | 1억 7,900만원 | 987만원 | 중개거래 |
| 2025.11.16 | 59.95㎡ | 15 | 1억 6,200만원 | 893만원 | 중개거래 |
| 2025.11.11 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
전세 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.95㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.95㎡ | 12 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.95㎡ | 4 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | — |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 2 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 59.95㎡ | 7 | 1억 4,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 11 | 1억 5,650만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.95㎡ | 9 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.04.29 | 59.95㎡ | 12 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 59.95㎡ | 14 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 59.95㎡ | 6 | 1억 3,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.19 | 59.95㎡ | 13 | 1억 4,640만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.05 | 59.95㎡ | 3 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.95㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 59.95㎡ | 15 | 1억 4,170만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ | 12 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 59.95㎡ | 2 | 1억 6,200만원 | 신규 |
| 2026.01.05 | 59.95㎡ | 1 | 1억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.95㎡ | 14 | 1억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.16 | 59.95㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 59.95㎡ | 4 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 59.95㎡ | 1 | 1억 3,230만원 | 갱신 |
| 2025.11.25 | 59.95㎡ | 1 | 1억 3,230만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.01 | 59.95㎡ | 14 | 1억 5,120만원 | 갱신 · 갱신권 |
서신동 다른 단지
자주 묻는 질문
중흥S-클래스 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.95㎡ 9층 1억 7,800만원이에요. 최근 12개월 매매 49건의 중간값은 1억 8,300만원이에요.
중흥S-클래스 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 27건의 중간값은 1억 5,650만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 86%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.