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서신동아현대 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 765-1번지 · 1996년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 37건 · 전세 10건감정평가 아님
최근 매매4억 7,500만원2026.10.13 · 전용 134.90㎡ 6층
매매 중간값3억 7,500만원37건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 7,625만원10건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 99㎡)70.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ 약 30평 | 27건 | 3억 8,800만원 2026.10.12 · 15층 | 3억 6,800만원 | 3억 3,400만원~4억 1,500만원 | 2억 6,000만원 6건 | 71% |
| 134㎡ 약 41평 | 10건 | 4억 7,500만원 2026.10.13 · 6층 | 4억 7,750만원 | 4억 4,000만원~4억 8,800만원 | 3억 3,750만원 4건 | 71% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 99㎡ 매매 중간값 3억 6,800만원, 전세 중간값 2억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 134.90㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 99.99㎡ | 15 | 3억 8,800만원 | 1,283만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 99.98㎡ | 12 | 4억원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 99.99㎡ | 12 | 3억 7,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 99.98㎡ | 13 | 3억 7,500만원 | 1,240만원 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 134.88㎡ | 10 | 4억 8,000만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 99.99㎡ | 6 | 3억 6,500만원 | 1,207만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 99.99㎡ | 12 | 3억 7,000만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 99.99㎡ | 10 | 3억 5,000만원 | 1,157만원 | 직거래 |
| 2026.07.16 | 99.98㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 99.99㎡ | 6 | 4억 1,500만원 | 1,372만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 99.98㎡ | 13 | 3억 6,800만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 99.99㎡ | 14 | 3억 6,700만원 | 1,213만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 99.98㎡ | 15 | 3억 5,800만원 | 1,184만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 99.99㎡ | 12 | 3억 7,100만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 134.88㎡ | 12 | 4억 7,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 99.98㎡ | 14 | 3억 7,100만원 | 1,227만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 99.99㎡ | 12 | 3억 6,800만원 | 1,217만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 99.98㎡ | 15 | 3억 5,100만원 | 1,161만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 99.98㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 1,157만원 | 직거래 |
| 2026.03.16 | 134.90㎡ | 14 | 4억 8,200만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 99.98㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 1,223만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 99.98㎡ | 11 | 4억원 | 1,323만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 99.99㎡ | 2 | 3억 4,400만원 | 1,137만원 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 99.99㎡ | 15 | 3억 8,500만원 | 1,273만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 134.88㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 1,176만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 134.88㎡ | 10 | 4억 7,000만원 | 1,152만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 99.98㎡ | 8 | 3억 9,000만원 | 1,289만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 99.98㎡ | 12 | 3억 5,500만원 | 1,174만원 | 직거래 |
| 2025.12.13 | 134.90㎡ | 2 | 4억 8,800만원 | 1,196만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 134.88㎡ | 3 | 4억 4,000만원 | 1,078만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 99.98㎡ | 8 | 3억 5,300만원 | 1,167만원 | 중개거래 |
| 2025.11.27 | 134.88㎡ | 9 | 4억 8,500만원 | 1,189만원 | 중개거래 |
| 2025.11.25 | 134.88㎡ | 9 | 4억 7,250만원 | 1,158만원 | 중개거래 |
| 2025.11.15 | 99.98㎡ | 12 | 3억 3,700만원 | 1,114만원 | 중개거래 |
| 2025.11.14 | 99.98㎡ | 5 | 3억 4,000만원 | 1,124만원 | 중개거래 |
| 2025.11.03 | 99.98㎡ | 14 | 3억 3,400만원 | 1,104만원 | 직거래 |
전세 거래 10건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 99.99㎡ | 7 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 134.90㎡ | 15 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 99.98㎡ | 2 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 99.98㎡ | 6 | 2억 6,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 99.98㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 99.98㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 134.88㎡ | 6 | 3억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 134.90㎡ | 1 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.08 | 99.99㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.22 | 134.90㎡ | 3 | 2억 9,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
서신동 다른 단지
자주 묻는 질문
서신동아현대 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.13 전용 134.90㎡ 6층 4억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 37건의 중간값은 3억 7,500만원이에요.
서신동아현대 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 10건의 중간값은 2억 7,625만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 99㎡ 기준 전세가율은 약 71%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.