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서곡주공 실거래가

Name: 서곡주공 아파트 실거래가 (2025.11~2026.10)
Creator: 셈벗

전북 전주시 완산구 효자동3가 1482-1번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 63건 · 전세 20건감정평가 아님

최근 매매1억 6,700만원2026.10.18 · 전용 59.89㎡ 6층

매매 중간값1억 5,500만원63건 · 최근 12개월

전세 중간값1억 3,250만원20건 · 최근 12개월

전세가율 (전용 59㎡)85.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

서곡주공 전용면적별 매매·전세
전용	매매	최근 거래가	매매 중간값	최저~최고	전세 중간값	전세가율
59㎡ 약 18평	63건	1억 6,700만원 2026.10.18 · 6층	1억 5,500만원	1억 1,000만원~1억 7,700만원	1억 3,250만원 20건	85%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11850만원 · 4건

25.12836만원 · 6건

26.01839만원 · 10건

26.02823만원 · 5건

26.03842만원 · 4건

26.04864만원 · 6건

26.05905만원 · 5건

26.06875만원 · 2건

26.07902만원 · 7건

26.08853만원 · 8건

26.09871만원 · 3건

26.10902만원 · 3건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 59㎡ 매매 중간값 1억 5,500만원, 전세 중간값 1억 3,250만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 63건

서곡주공 매매 실거래
계약일	전용	층	거래가	평당	구분
2026.10.18	59.89㎡	6	1억 6,700만원	922만원	중개거래
2026.10.06	59.89㎡	3	1억 5,500만원	856만원	중개거래
2026.10.04	59.89㎡	7	1억 6,350만원	902만원	중개거래
2026.09.18	59.85㎡	9	1억 5,000만원	829만원	직거래
2026.09.04	59.89㎡	4	1억 6,200만원	894만원	중개거래
2026.09.03	59.89㎡	16	1억 5,780만원	871만원	직거래
2026.08.26	59.89㎡	15	1억 6,000만원	883만원	중개거래
2026.08.25	59.89㎡	14	1억 6,400만원	905만원	중개거래
2026.08.24	59.89㎡	1	1억 2,200만원	673만원	직거래
2026.08.24	59.89㎡	2	1억 4,500만원	800만원	중개거래
2026.08.17	59.89㎡	14	1억 7,400만원	960만원	중개거래
2026.08.13	59.89㎡	7	1억 4,900만원	822만원	중개거래
2026.08.02	59.89㎡	14	1억 7,300만원	955만원	중개거래
2026.08.01	59.89㎡	1	1억 1,200만원	618만원	중개거래
2026.07.27	59.89㎡	1	1억 1,000만원	607만원	중개거래
2026.07.25	59.85㎡	13	1억 6,500만원	911만원	중개거래
2026.07.22	59.89㎡	18	1억 6,000만원	883만원	중개거래
2026.07.20	59.89㎡	14	1억 6,800만원	927만원	중개거래
2026.07.18	59.85㎡	12	1억 5,700만원	867만원	중개거래
2026.07.16	59.89㎡	8	1억 6,350만원	902만원	중개거래
2026.07.08	59.89㎡	7	1억 6,900만원	933만원	중개거래
2026.06.13	59.89㎡	16	1억 4,000만원	773만원	중개거래
2026.06.07	59.89㎡	12	1억 7,700만원	977만원	중개거래
2026.05.21	59.89㎡	6	1억 5,400만원	850만원	중개거래
2026.05.20	59.89㎡	4	1억 6,800만원	927만원	중개거래
2026.05.18	59.89㎡	14	1억 6,500만원	911만원	중개거래
2026.05.10	59.89㎡	11	1억 5,800만원	872만원	중개거래
2026.05.09	59.89㎡	5	1억 6,400만원	905만원	중개거래
2026.04.23	59.89㎡	5	1억 5,800만원	872만원	중개거래
2026.04.17	59.89㎡	15	1억 5,850만원	875만원	중개거래
2026.04.13	59.89㎡	7	1억 3,600만원	751만원	직거래
2026.04.07	59.89㎡	12	1억 5,500만원	856만원	중개거래
2026.04.05	59.89㎡	11	1억 7,000만원	938만원	중개거래
2026.04.02	59.89㎡	2	1억 4,500만원	800만원	중개거래
2026.03.21	59.89㎡	6	1억 5,500만원	856만원	중개거래
2026.03.18	59.89㎡	2	1억 4,500만원	800만원	중개거래
2026.03.18	59.89㎡	13	1억 5,900만원	878만원	중개거래
2026.03.17	59.89㎡	4	1억 5,000만원	828만원	중개거래
2026.02.25	59.89㎡	8	1억 5,500만원	856만원	중개거래
2026.02.15	59.89㎡	7	1억 4,500만원	800만원	직거래
2026.02.12	59.85㎡	13	1억 4,900만원	823만원	중개거래
2026.02.12	59.89㎡	9	1억 6,000만원	883만원	중개거래
2026.02.07	59.89㎡	14	1억 4,900만원	822만원	중개거래
2026.01.31	59.85㎡	6	1억 4,500만원	801만원	중개거래
2026.01.29	59.89㎡	15	1억 5,900만원	878만원	중개거래
2026.01.28	59.89㎡	7	1억 4,500만원	800만원	중개거래
2026.01.25	59.89㎡	13	1억 4,950만원	825만원	중개거래
2026.01.24	59.89㎡	15	1억 5,100만원	833만원	중개거래
2026.01.24	59.89㎡	8	1억 7,600만원	971만원	중개거래
2026.01.19	59.89㎡	3	1억 4,800만원	817만원	중개거래
2026.01.15	59.89㎡	5	1억 5,300만원	845만원	중개거래
2026.01.14	59.89㎡	11	1억 6,000만원	883만원	중개거래
2026.01.12	59.89㎡	10	1억 5,300만원	845만원	중개거래
2025.12.31	59.89㎡	11	1억 6,000만원	883만원	직거래
2025.12.24	59.89㎡	11	1억 5,500만원	856만원	중개거래
2025.12.19	59.89㎡	1	1억 3,000만원	718만원	중개거래
2025.12.17	59.89㎡	15	1억 4,700만원	811만원	중개거래
2025.12.15	59.89㎡	8	1억 5,900만원	878만원	중개거래
2025.12.05	59.89㎡	4	1억 4,800만원	817만원	중개거래
2025.11.24	59.89㎡	12	1억 5,500만원	856만원	중개거래

전세 거래 20건

서곡주공 전세 실거래
계약일	전용	층	보증금	구분
2026.09.16	59.89㎡	1	1억 2,000만원	신규
2026.09.07	59.89㎡	10	1억 4,000만원	신규
2026.07.31	59.89㎡	9	1억 1,000만원	갱신
2026.06.30	59.85㎡	1	1억 2,600만원	신규
2026.06.21	59.89㎡	14	1억 4,000만원	신규
2026.06.21	59.89㎡	14	1억 4,000만원	신규
2026.06.15	59.85㎡	4	1억 4,000만원	신규
2026.05.17	59.89㎡	18	1억 3,700만원	신규
2026.05.17	59.89㎡	18	1억 3,700만원	신규
2026.04.15	59.89㎡	9	1억 3,200만원	갱신 · 갱신권
2026.04.15	59.89㎡	9	1억 3,200만원	갱신 · 갱신권
2026.04.10	59.89㎡	1	1억 5,000만원	신규
2026.02.13	59.89㎡	5	1억 3,300만원	신규
2026.01.28	59.89㎡	14	1억 4,175만원	갱신 · 갱신권
2026.01.15	59.85㎡	13	1억 3,650만원	갱신 · 갱신권
2026.01.02	59.89㎡	4	1억 3,000만원	신규
2025.12.10	59.89㎡	9	1억 2,600만원	—
2025.11.27	59.89㎡	11	1억 2,800만원	갱신
2025.11.15	59.85㎡	1	1억 3,000만원	신규
2025.11.15	59.85㎡	1	1억 1,860만원	갱신 · 갱신권

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전주시 완산구 효자동3가 아파트 시세 · 전북 전주시 완산구 아파트 시세

자주 묻는 질문

서곡주공 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.18 전용 59.89㎡ 6층 1억 6,700만원이에요. 최근 12개월 매매 63건의 중간값은 1억 5,500만원이에요.

서곡주공 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 20건의 중간값은 1억 3,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 85%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.