내 집·땅 점검 · 셈벗
코오롱스카이타워 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동3가 1526-2번지 · 2015년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 16건감정평가 아님
최근 매매5억 5,350만원2026.09.30 · 전용 84.19㎡ 39층
매매 중간값4억 7,500만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,200만원16건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)82.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 약 25평 | 27건 | 5억 5,350만원 2026.09.30 · 39층 | 4억 7,500만원 | 4억 2,000만원~5억 7,000만원 | 3억 9,200만원 16건 | 83% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 4억 7,500만원, 전세 중간값 3억 9,200만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.19㎡ | 39 | 5억 5,350만원 | 2,173만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 84.19㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 1,806만원 | 중개거래 |
| 2026.09.24 | 84.84㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 1,851만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.19㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 84.84㎡ | 23 | 4억 3,800만원 | 1,707만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.19㎡ | 38 | 5억 3,800만원 | 2,113만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.19㎡ | 29 | 5억 1,700만원 | 2,030만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.19㎡ | 23 | 4억 8,800만원 | 1,916만원 | 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.19㎡ | 28 | 5억 6,000만원 | 2,199만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.19㎡ | 21 | 4억 8,100만원 | 1,889만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.19㎡ | 27 | 5억 1,500만원 | 2,022만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.19㎡ | 41 | 5억 7,000만원 | 2,238만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.14㎡ | 12 | 4억 2,800만원 | 1,682만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.84㎡ | 35 | 4억 3,200만원 | 1,683만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.19㎡ | 5 | 4억 5,500만원 | 1,787만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.14㎡ | 22 | 4억 6,700만원 | 1,835만원 | 중개거래 |
| 2026.02.08 | 84.19㎡ | 38 | 5억 5,500만원 | 2,179만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡ | 14 | 4억 8,500만원 | 1,890만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 4 | 4억 2,000만원 | 1,636만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.19㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 2,003만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.19㎡ | 31 | 5억 2,500만원 | 2,061만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 84.19㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 1,688만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡ | 11 | 4억 3,000만원 | 1,675만원 | 중개거래 |
| 2025.11.12 | 84.84㎡ | 26 | 4억 2,800만원 | 1,668만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 84.14㎡ | 17 | 4억 4,000만원 | 1,729만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.14㎡ | 22 | 4억 3,000만원 | 1,689만원 | 중개거래 |
| 2025.11.04 | 84.19㎡ | 33 | 4억 6,700만원 | 1,834만원 | 중개거래 |
전세 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.19㎡ | 12 | 3억 9,900만원 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 84.19㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.14㎡ | 14 | 4억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.19㎡ | 8 | 3억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.14㎡ | 18 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.19㎡ | 20 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.03.13 | 84.19㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 84.14㎡ | 34 | 3억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.14㎡ | 34 | 3억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 84.19㎡ | 39 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.04 | 84.14㎡ | 39 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.30 | 84.19㎡ | 34 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 84.19㎡ | 18 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.19 | 84.19㎡ | 4 | 3억 8,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.18 | 84.19㎡ | 39 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.06 | 84.14㎡ | 12 | 3억원 | 갱신 |
효자동3가 다른 단지
자주 묻는 질문
코오롱스카이타워 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.30 전용 84.19㎡ 39층 5억 5,350만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 4억 7,500만원이에요.
코오롱스카이타워 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 16건의 중간값은 3억 9,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.