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익산배산사랑으로부영1차 실거래가
전북 익산시 모현동1가 812번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 66건 · 전세 19건감정평가 아님
최근 매매2억 4,500만원2026.10.16 · 전용 84.99㎡ 4층
매매 중간값2억 2,250만원66건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 1,000만원19건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 73㎡)89.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 약 22평 | 36건 | 2억 1,500만원 2026.10.11 · 17층 | 2억 1,300만원 | 1억 9,000만원~2억 2,700만원 | 1억 9,000만원 3건 | 89% |
| 84㎡ 약 25평 | 30건 | 2억 4,500만원 2026.10.16 · 4층 | 2억 4,100만원 | 1억 8,300만원~2억 6,500만원 | 2억 1,000만원 16건 | 87% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 73㎡ 매매 중간값 2억 1,300만원, 전세 중간값 1억 9,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 66건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.99㎡ | 4 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 73.90㎡ | 17 | 2억 1,500만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 73.90㎡ | 19 | 2억 1,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 73.90㎡ | 10 | 2억 1,500만원 | 962만원 | 중개거래 |
| 2026.09.27 | 73.90㎡ | 5 | 2억 1,200만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 73.90㎡ | 14 | 2억 1,200만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 6 | 2억 4,200만원 | 941만원 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 73.90㎡ | 2 | 2억 1,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 73.90㎡ | 20 | 2억 2,300만원 | 997만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 73.90㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 73.90㎡ | 16 | 2억 1,400만원 | 957만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 9 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 73.90㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.99㎡ | 2 | 2억 2,900만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡ | 5 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 73.90㎡ | 14 | 2억 1,200만원 | 948만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 73.90㎡ | 23 | 2억 800만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 73.90㎡ | 5 | 2억 800만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 73.90㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 975만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡ | 8 | 2억 5,300만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 73.90㎡ | 22 | 2억 2,100만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 73.90㎡ | 11 | 2억 700만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 73.90㎡ | 23 | 2억 1,000만원 | 939만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.99㎡ | 18 | 2억 4,900만원 | 968만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 73.90㎡ | 2 | 2억 1,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 73.90㎡ | 5 | 2억 400만원 | 912만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 13 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 73.90㎡ | 8 | 2억 1,700만원 | 971만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 73.90㎡ | 6 | 2억 2,100만원 | 989만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 73.90㎡ | 12 | 2억 1,300만원 | 953만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡ | 23 | 2억 2,500만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡ | 21 | 2억 4,700만원 | 961만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡ | 20 | 2억 4,300만원 | 945만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡ | 11 | 2억 5,600만원 | 996만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 20 | 2억 2,200만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 73.90㎡ | 8 | 2억 2,700만원 | 1,015만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 73.90㎡ | 21 | 2억 2,600만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 73.90㎡ | 10 | 2억 2,500만원 | 1,006만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 73.90㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 73.90㎡ | 8 | 2억 2,000만원 | 984만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.99㎡ | 9 | 1억 8,300만원 | 712만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 73.90㎡ | 18 | 2억 300만원 | 908만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡ | 15 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡ | 23 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 73.90㎡ | 2 | 1억 9,100만원 | 854만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ | 5 | 2억 6,500만원 | 1,031만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 73.90㎡ | 16 | 2억 800만원 | 930만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | 972만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 73.90㎡ | 3 | 2억 700만원 | 926만원 | 중개거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 20 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡ | 13 | 2억 4,500만원 | 953만원 | 직거래 |
| 2026.01.16 | 73.90㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | 850만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 8 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 933만원 | 중개거래 |
| 2026.01.07 | 84.99㎡ | 15 | 2억 6,000만원 | 1,011만원 | 직거래 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ | 3 | 2억 2,900만원 | 891만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡ | 19 | 2억 3,700만원 | 922만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 73.90㎡ | 1 | 1억 9,500만원 | 872만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡ | 3 | 2억 2,800만원 | 887만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | 895만원 | 직거래 |
전세 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.99㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 84.99㎡ | 17 | 2억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 12 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 10 | 2억원 | 갱신 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 19 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 73.90㎡ | 14 | 1억 9,300만원 | 신규 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 23 | 2억원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 1 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡ | 19 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.03.03 | 73.90㎡ | 14 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.24 | 84.99㎡ | 15 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 73.90㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ | 7 | 2억원 | 신규 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡ | 19 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡ | 14 | 2억 1,000만원 | 신규 |
모현동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
익산배산사랑으로부영1차 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.99㎡ 4층 2억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 66건의 중간값은 2억 2,250만원이에요.
익산배산사랑으로부영1차 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 19건의 중간값은 2억 1,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 73㎡ 기준 전세가율은 약 89%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.