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익산e편한세상 실거래가
전북 익산시 모현동1가 954번지 · 2012년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 74건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매2억 6,400만원2026.10.17 · 전용 84.82㎡ 13층
매매 중간값2억 5,900만원74건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)83.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 27건 | 2억 800만원 2026.10.14 · 7층 | 2억 700만원 | 1억 7,650만원~2억 2,800만원 | 1억 8,900만원 9건 | 91% |
| 84㎡ 약 25평 | 43건 | 2억 6,400만원 2026.10.17 · 13층 | 2억 6,500만원 | 2억 2,500만원~2억 9,000만원 | 2억 2,000만원 17건 | 83% |
| 113㎡ 약 34평 | 2건 | 3억 4,600만원 2026.03.14 · 2층 | 3억 4,400만원 | 3억 4,200만원~3억 4,600만원 | 3억 500만원 2건 | 89% |
| 140㎡ 약 42평 | 2건 | 4억 7,000만원 2026.08.06 · 15층 | 4억 6,000만원 | 4억 5,000만원~4억 7,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 2억 6,500만원, 전세 중간값 2억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.82㎡ | 13 | 2억 6,400만원 | 1,029만원 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 84.89㎡ | 18 | 2억 6,300만원 | 1,024만원 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 59.90㎡ | 7 | 2억 800만원 | 1,148만원 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 59.90㎡ | 22 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 59.90㎡ | 13 | 2억 2,800만원 | 1,258만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 59.90㎡ | 7 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.89㎡ | 5 | 2억 6,200만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 84.89㎡ | 21 | 2억 5,700만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 84.89㎡ | 24 | 2억 9,000만원 | 1,129만원 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 84.89㎡ | 16 | 2억 6,200만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 84.89㎡ | 10 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 84.89㎡ | 3 | 2억 6,600만원 | 1,036만원 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 59.90㎡ | 21 | 2억 900만원 | 1,153만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 84.89㎡ | 23 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 84.89㎡ | 9 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 직거래 |
| 2026.08.12 | 84.89㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 84.89㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 직거래 |
| 2026.08.09 | 84.82㎡ | 11 | 2억 5,800만원 | 1,005만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 140.44㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 1,106만원 | 직거래 |
| 2026.07.24 | 84.82㎡ | 22 | 2억 6,100만원 | 1,017만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 84.89㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 59.90㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 1,214만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 59.90㎡ | 1 | 1억 8,500만원 | 1,021만원 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 84.89㎡ | 9 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 59.90㎡ | 2 | 1억 8,900만원 | 1,043만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.90㎡ | 21 | 2억 200만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.89㎡ | 24 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.90㎡ | 19 | 2억 1,400만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.90㎡ | 22 | 2억 1,600만원 | 1,192만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.82㎡ | 25 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.89㎡ | 19 | 2억 5,300만원 | 985만원 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 84.89㎡ | 8 | 2억 6,500만원 | 1,032만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 84.89㎡ | 14 | 2억 7,150만원 | 1,057만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 59.90㎡ | 26 | 2억 2,300만원 | 1,231만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.89㎡ | 12 | 2억 7,300만원 | 1,063만원 | 중개거래 |
| 2026.04.19 | 84.89㎡ | 8 | 2억 5,500만원 | 993만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.90㎡ | 22 | 2억 2,400만원 | 1,236만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.90㎡ | 10 | 2억 700만원 | 1,142만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 84.82㎡ | 13 | 2억 6,700만원 | 1,041만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.90㎡ | 4 | 2억 1,500만원 | 1,186만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 84.89㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.90㎡ | 5 | 2억 1,000만원 | 1,159만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 140.44㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 1,059만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 113.18㎡ | 2 | 3억 4,600만원 | 1,011만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.90㎡ | 17 | 1억 9,900만원 | 1,098만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.90㎡ | 9 | 2억 1,400만원 | 1,181만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 59.90㎡ | 6 | 2억 1,100만원 | 1,164만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 113.18㎡ | 2 | 3억 4,200만원 | 999만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 84.89㎡ | 21 | 2억 6,000만원 | 1,013만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 59.90㎡ | 1 | 1억 7,800만원 | 982만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.89㎡ | 6 | 2억 6,100만원 | 1,016만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.90㎡ | 17 | 2억원 | 1,104만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.89㎡ | 23 | 2억 6,800만원 | 1,044만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.89㎡ | 23 | 2억 6,200만원 | 1,020만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.89㎡ | 6 | 2억 5,700만원 | 1,001만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 59.90㎡ | 20 | 2억 300만원 | 1,120만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 84.82㎡ | 11 | 2억 8,150만원 | 1,097만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.90㎡ | 1 | 1억 7,650만원 | 974만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 59.90㎡ | 2 | 2억 200만원 | 1,115만원 | 중개거래 |
| 2026.01.27 | 84.82㎡ | 13 | 2억 7,000만원 | 1,052만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.89㎡ | 3 | 2억원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 59.90㎡ | 17 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.89㎡ | 23 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 84.89㎡ | 4 | 2억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 59.90㎡ | 24 | 1억 9,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 59.90㎡ | 24 | 1억 9,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.90㎡ | 4 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.89㎡ | 21 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 84.89㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 84.89㎡ | 24 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 84.89㎡ | 25 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 59.90㎡ | 15 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 113.18㎡ | 12 | 3억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 59.90㎡ | 19 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.03.15 | 113.18㎡ | 7 | 3억원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 59.90㎡ | 22 | 1억 8,900만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 84.89㎡ | 24 | 2억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 84.82㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.06 | 84.89㎡ | 8 | 2억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.89㎡ | 26 | 2억 9,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.16 | 59.90㎡ | 10 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 59.90㎡ | 22 | 1억 7,000만원 | — |
| 2026.01.10 | 84.89㎡ | 22 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 84.89㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.20 | 84.89㎡ | 5 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 84.89㎡ | 19 | 2억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 84.89㎡ | 7 | 2억 2,200만원 | 신규 |
모현동1가 다른 단지
자주 묻는 질문
익산e편한세상 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.17 전용 84.82㎡ 13층 2억 6,400만원이에요. 최근 12개월 매매 74건의 중간값은 2억 5,900만원이에요.
익산e편한세상 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 2억 2,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 83%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.