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서구 정림동 아파트 시세
대전 서구 정림동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 134건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 6,600만원134건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값857만원㎡당 259만원
아파트 전세 중간값2억 4,500만원전세 76건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)107.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성1993년 | 59·84·101·128㎡ | 2억 3,500만원 2026.10.04 · 84㎡ 4층 | 2억 1,800만원 | 57건 | 1억 5,000만원 16건 |
| 늘푸른1996년 | 40·51·59㎡ | 1억 2,000만원 2026.09.10 · 51㎡ 5층 | 1억 2,400만원 | 32건 | 7,750만원 6건 |
| 삼정하이츠1992년 | 56·84·124㎡ | 1억원 2026.10.07 · 56㎡ 9층 | 1억 5,100만원 | 14건 | 1억 800만원 3건 |
| 백목련1992년 | 44·49㎡ | 1억원 2026.09.18 · 49㎡ 9층 | 9,800만원 | 11건 | 9,000만원 8건 |
| 강변들금성백조1996년 | 59·84㎡ | 1억 5,600만원 2026.07.30 · 59㎡ 8층 | 1억 9,000만원 | 6건 | — |
| 강변들보람1996년 | 59·73·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.04.27 · 59㎡ 4층 | 1억 6,800만원 | 5건 | 1억 4,000만원 3건 |
| 코스모스1986년 | 42㎡ | 4,800만원 2026.01.09 · 42㎡ 1층 | 1,900만원 | 4건 | — |
| 평화로운아파트2016년 | 51·59㎡ | 1억 4,500만원 2026.06.10 · 51㎡ 2층 | 1억 4,500만원 | 3건 | — |
| 정든1999년 | 59·84㎡ | 1억 4,000만원 2026.07.04 · 59㎡ 4층 | 1억 4,000만원 | 1건 | 1억 4,050만원 2건 |
| 정림1988년 | 45㎡ | 9,200만원 2026.06.13 · 45㎡ 2층 | 9,200만원 | 1건 | — |
| 한화포레나대전월평공원1단지2026년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 9,500만원 38건 |
| 대미리치빌2011년 | 58㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대미리치빌2차(102동)2012년 | 57㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 삼정하이츠 | 56.66㎡ | 9 | 1억원 | 583만원 |
| 2026.10.04 | 우성 | 84.94㎡ | 4 | 2억 3,500만원 | 915만원 |
| 2026.09.18 | 백목련 | 49.14㎡ | 9 | 1억원 | 673만원 |
| 2026.09.17 | 백목련 | 44.46㎡ | 4 | 9,800만원 | 729만원 |
| 2026.09.16 | 우성 | 101.98㎡ | 2 | 2억 4,000만원 | 778만원 |
| 2026.09.15 | 우성 | 84.94㎡ | 11 | 2억 4,600만원 | 957만원 |
| 2026.09.11 | 우성 | 59.69㎡ | 5 | 1억 7,000만원 | 942만원 |
| 2026.09.10 | 늘푸른 | 51.10㎡ | 5 | 1억 2,000만원 | 776만원 |
| 2026.09.08 | 우성 | 59.69㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 969만원 |
| 2026.09.05 | 우성 | 84.94㎡ | 3 | 2억 5,500만원 | 992만원 |
| 2026.09.05 | 우성 | 59.69㎡ | 3 | 1억 7,500만원 | 969만원 |
| 2026.09.01 | 백목련 | 49.14㎡ | 8 | 9,100만원 | 612만원 |
| 2026.08.28 | 우성 | 84.94㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | 1,012만원 |
| 2026.08.27 | 우성 | 59.69㎡ | 10 | 1억 7,700만원 | 980만원 |
| 2026.08.21 | 우성 | 128.65㎡ | 9 | 2억 9,200만원 | 750만원 |
| 2026.08.20 | 늘푸른 | 59.98㎡ | 20 | 1억 4,600만원 | 805만원 |
| 2026.08.14 | 늘푸른 | 59.98㎡ | 2 | 1억 5,500만원 | 854만원 |
| 2026.08.13 | 우성 | 59.69㎡ | 7 | 1억 7,600만원 | 975만원 |
| 2026.08.05 | 우성 | 59.69㎡ | 1 | 1억 5,500만원 | 858만원 |
| 2026.07.30 | 강변들금성백조 | 59.99㎡ | 8 | 1억 5,600만원 | 860만원 |
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자주 묻는 질문
대전 서구 정림동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 134건의 중간값은 1억 6,600만원, 평당 857만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 우성(57건)이에요.
대전 서구 정림동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 76건의 중간값은 2억 4,500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 107.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.