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남구 감만동 아파트 시세
부산 남구 감만동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 97건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 5,700만원97건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값910만원㎡당 275만원
아파트 전세 중간값1억 2,000만원전세 20건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)83.4%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감만현대1차1996년 | 59·72·84㎡ | 1억 1,300만원 2026.08.29 · 59㎡ 20층 | 1억 3,000만원 | 15건 | 1억 2,000만원 3건 |
| 동일스위트2005년 | 59·80㎡ | 1억 7,500만원 2026.05.19 · 59㎡ 14층 | 1억 9,550만원 | 10건 | 1억 6,500만원 2건 |
| 우암자유41994년 | 57·84·120㎡ | 2억 8,000만원 2026.09.14 · 84㎡ 22층 | 1억 6,500만원 | 9건 | 1억 7,750만원 2건 |
| 우암자유51996년 | 38·42㎡ | 1억 2,500만원 2026.10.13 · 42㎡ 3층 | 1억 2,000만원 | 8건 | 1억 500만원 5건 |
| 하얏트1995년 | 52·75㎡ | 1억 5,000만원 2026.07.31 · 52㎡ 13층 | 1억 5,250만원 | 8건 | 1억 4,000만원 2건 |
| 유창그린2차2012년 | 59·72·84·108㎡ | 2억 2,000만원 2026.06.18 · 108㎡ 10층 | 1억 3,800만원 | 7건 | 9,700만원 2건 |
| 현대21996년 | 59·74·84㎡ | 1억 5,300만원 2026.09.13 · 59㎡ 20층 | 1억 5,300만원 | 7건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 한울시너스아파트2016년 | 48·49㎡ | 1억 8,700만원 2026.05.06 · 49㎡ 8층 | 1억 8,700만원 | 7건 | — |
| 국제1996년 | 59·82㎡ | 2억 3,500만원 2026.07.10 · 82㎡ 12층 | 2억 1,400만원 | 6건 | 1억 9,000만원 1건 |
| 감만우성스마트시티뷰2023년 | 61~143㎡ | 8억 5,700만원 2026.09.16 · 143㎡ 25층 | 3억 4,800만원 | 5건 | 2억 8,500만원 2건 |
| 삼일1985년 | 48·54·55·57㎡ | 6,000만원 2026.09.15 · 55㎡ 3층 | 1억 1,675만원 | 5건 | — |
| 감만현대31997년 | 52·74㎡ | 1억 7,000만원 2026.08.28 · 74㎡ 4층 | 1억 4,500만원 | 4건 | — |
| 유창11991년 | 48㎡ | 7,000만원 2026.01.27 · 48㎡ 1층 | 6,500만원 | 2건 | — |
| 정원1984년 | 47·56㎡ | 1억 5,800만원 2026.10.10 · 56㎡ 4층 | 1억 4,150만원 | 2건 | — |
| 삼화1979년 | 71㎡ | 7,000만원 2025.12.19 · 71㎡ 2층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 한림맨션1984년 | 56㎡ | 7,000만원 2026.04.09 · 56㎡ 1층 | 7,000만원 | 1건 | — |
| 동성아트B2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 우암자유5 | 42.86㎡ | 3 | 1억 2,500만원 | 964만원 |
| 2026.10.10 | 정원 | 56.16㎡ | 4 | 1억 5,800만원 | 930만원 |
| 2026.09.16 | 감만우성스마트시티뷰 | 143.41㎡ | 25 | 8억 5,700만원 | 1,976만원 |
| 2026.09.15 | 삼일 | 55.44㎡ | 3 | 6,000만원 | 358만원 |
| 2026.09.14 | 우암자유4 | 84.91㎡ | 22 | 2억 8,000만원 | 1,090만원 |
| 2026.09.13 | 현대2 | 59.67㎡ | 20 | 1억 5,300만원 | 848만원 |
| 2026.08.29 | 감만현대1차 | 59.92㎡ | 20 | 1억 1,300만원 | 623만원 |
| 2026.08.28 | 감만현대3 | 74.01㎡ | 4 | 1억 7,000만원 | 759만원 |
| 2026.08.26 | 감만현대1차 | 59.92㎡ | 4 | 1억 1,450만원 | 632만원 |
| 2026.08.14 | 우암자유5 | 38.45㎡ | 20 | 1억 1,500만원 | 989만원 |
| 2026.07.31 | 하얏트 | 52.23㎡ | 13 | 1억 5,000만원 | 949만원 |
| 2026.07.30 | 현대2 | 84.99㎡ | 10 | 2억원 | 778만원 |
| 2026.07.13 | 우암자유4 | 57.06㎡ | 3 | 1억 4,000만원 | 811만원 |
| 2026.07.10 | 국제 | 82.55㎡ | 12 | 2억 3,500만원 | 941만원 |
| 2026.07.05 | 감만현대1차 | 59.92㎡ | 24 | 1억 5,800만원 | 872만원 |
| 2026.06.20 | 우암자유5 | 38.45㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 1,032만원 |
| 2026.06.18 | 유창그린2차 | 108.73㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | 669만원 |
| 2026.06.16 | 우암자유4 | 120.82㎡ | 1 | 3억원 | 821만원 |
| 2026.06.15 | 우암자유4 | 57.06㎡ | 9 | 1억 7,800만원 | 1,031만원 |
| 2026.06.15 | 하얏트 | 75.16㎡ | 5 | 1억 8,000만원 | 792만원 |
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자주 묻는 질문
부산 남구 감만동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 97건의 중간값은 1억 5,700만원, 평당 910만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 감만현대1차(15건)이에요.
부산 남구 감만동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 20건의 중간값은 1억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 83.4%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.