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남구 우암동 아파트 시세
부산 남구 우암동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 73건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억원73건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값921만원㎡당 279만원
아파트 전세 중간값1억 8,000만원전세 10건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)87.0%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일신보라1998년 | 59·84·116㎡ | 1억 5,500만원 2026.09.29 · 59㎡ 18층 | 1억 6,250만원 | 18건 | — |
| 우암중앙하이츠아파트2004년 | 26·71·84㎡ | 2억 6,000만원 2026.07.27 · 71㎡ 6층 | 2억 9,000만원 | 13건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 뉴서울1996년 | 59·84㎡ | 2억 4,000만원 2026.08.18 · 84㎡ 22층 | 2억 5,000만원 | 9건 | 1억 8,000만원 3건 |
| 자유11991년 | 61·84㎡ | 1억 6,000만원 2026.08.18 · 61㎡ 17층 | 1억 9,100만원 | 8건 | — |
| 우암자유31994년 | 57·76·84㎡ | 1억 9,400만원 2026.10.09 · 76㎡ 2층 | 1억 9,400만원 | 5건 | 1억 3,000만원 2건 |
| 이안오션파크W2022년 | 59·84㎡ | 3억 9,700만원 2026.06.13 · 84㎡ 9층 | 3억 800만원 | 5건 | 2억 5,250만원 2건 |
| 자유21993년 | 61·84㎡ | 1억 6,700만원 2026.06.01 · 61㎡ 13층 | 1억 8,000만원 | 3건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 대승하이아트1999년 | 59㎡ | 1억 6,000만원 2026.08.01 · 59㎡ 11층 | 1억 8,800만원 | 3건 | — |
| 영남빌로체2007년 | 69·84㎡ | 1억 8,200만원 2026.09.30 · 69㎡ 1층 | 2억원 | 3건 | — |
| 우암대진1986년 | 49·52·57㎡ | 1억 3,500만원 2026.10.08 · 52㎡ 2층 | 1억 3,500만원 | 3건 | — |
| 석천1997년 | 59㎡ | 1억 1,700만원 2026.06.03 · 59㎡ 12층 | 1억 1,775만원 | 2건 | — |
| 동림리라1984년 | 59㎡ | 7,825만원 2026.05.13 · 59㎡ 1층 | 7,825만원 | 1건 | — |
| 동일1988년 | 45~66㎡ | — | — | 0건 | 1억원 1건 |
| 상경전원1993년 | 59㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 우암자유3 | 76.64㎡ | 2 | 1억 9,400만원 | 837만원 |
| 2026.10.08 | 우암대진 | 52.20㎡ | 2 | 1억 3,500만원 | 855만원 |
| 2026.09.30 | 영남빌로체 | 69.26㎡ | 1 | 1억 8,200만원 | 869만원 |
| 2026.09.29 | 일신보라 | 59.96㎡ | 18 | 1억 5,500만원 | 855만원 |
| 2026.08.28 | 우암자유3 | 57.06㎡ | 21 | 1억 5,000만원 | 869만원 |
| 2026.08.18 | 자유1 | 61.38㎡ | 17 | 1억 6,000만원 | 862만원 |
| 2026.08.18 | 뉴서울 | 84.44㎡ | 22 | 2억 4,000만원 | 940만원 |
| 2026.08.16 | 일신보라 | 59.96㎡ | 3 | 1억 4,800만원 | 816만원 |
| 2026.08.11 | 뉴서울 | 59.84㎡ | 15 | 1억 7,500만원 | 967만원 |
| 2026.08.01 | 대승하이아트 | 59.78㎡ | 11 | 1억 6,000만원 | 885만원 |
| 2026.07.27 | 자유1 | 84.98㎡ | 13 | 2억 3,000만원 | 895만원 |
| 2026.07.27 | 우암중앙하이츠아파트 | 71.73㎡ | 6 | 2억 6,000만원 | 1,198만원 |
| 2026.07.21 | 우암중앙하이츠아파트 | 84.59㎡ | 4 | 2억 6,000만원 | 1,016만원 |
| 2026.07.16 | 뉴서울 | 59.84㎡ | 11 | 1억 7,800만원 | 983만원 |
| 2026.07.11 | 일신보라 | 84.87㎡ | 2 | 2억원 | 779만원 |
| 2026.07.06 | 우암중앙하이츠아파트 | 84.99㎡ | 14 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 |
| 2026.07.06 | 뉴서울 | 84.44㎡ | 24 | 2억 5,000만원 | 979만원 |
| 2026.07.04 | 뉴서울 | 84.44㎡ | 6 | 2억 6,100만원 | 1,022만원 |
| 2026.07.03 | 우암중앙하이츠아파트 | 26.96㎡ | 12 | 8,200만원 | 1,005만원 |
| 2026.06.30 | 우암중앙하이츠아파트 | 84.99㎡ | 22 | 2억 8,200만원 | 1,097만원 |
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자주 묻는 질문
부산 남구 우암동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 73건의 중간값은 2억원, 평당 921만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 일신보라(18건)이에요.
부산 남구 우암동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 10건의 중간값은 1억 8,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 87.0%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.