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남구 문현동 아파트 시세
부산 남구 문현동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 554건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값4억 2,500만원554건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,815만원㎡당 549만원
아파트 전세 중간값3억 500만원전세 157건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)72.8%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트2022년 | 59·84㎡ | 6억 5,000만원 2026.08.28 · 84㎡ 8층 | 5억 9,350만원 | 88건 | 3억 3,600만원 23건 |
| 베스티움2019년 | 33·59·84㎡ | 5억 4,000만원 2026.10.16 · 59㎡ 24층 | 4억 9,400만원 | 69건 | 3억 1,000만원 13건 |
| 롯데캐슬인피니엘2026년 | 59·84㎡ | 5억 8,200만원 2026.10.19 · 59㎡ 25층 | 5억 6,000만원 | 68건 | 3억 4,000만원 43건 |
| 문현경동리인아파트2020년 | 72·74·79·84㎡ | 3억 7,000만원 2026.10.15 · 72㎡ 16층 | 4억 800만원 | 45건 | 3억원 14건 |
| 오션파라곤아파트2022년 | 59·72·74㎡ | 3억 3,000만원 2026.10.06 · 59㎡ 8층 | 3억 6,500만원 | 42건 | 2억 8,000만원 14건 |
| 삼성2001년 | 59·84·114·149㎡ | 3억 7,500만원 2026.10.17 · 84㎡ 7층 | 3억 7,850만원 | 28건 | 2억 8,000만원 5건 |
| 시티프라자1999년 | 42~133㎡ | 2억 1,000만원 2026.10.03 · 59㎡ 26층 | 2억 250만원 | 26건 | 1억 500만원 2건 |
| 현대1998년 | 59·84·115㎡ | 2억 6,900만원 2026.09.30 · 84㎡ 7층 | 2억 6,650만원 | 24건 | 1억 8,000만원 2건 |
| 문현삼성힐타워2002년 | 93·111·125㎡ | 4억 1,000만원 2026.09.06 · 93㎡ 16층 | 4억 1,000만원 | 15건 | — |
| 문현동태영데시앙2006년 | 77·84·110·112㎡ | 4억원 2026.09.15 · 84㎡ 24층 | 3억 9,000만원 | 13건 | 2억 7,675만원 2건 |
| 삼한사랑채2007년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.08.31 · 84㎡ 14층 | 2억 7,375만원 | 12건 | 2억 3,000만원 1건 |
| 문현이안2007년 | 84·109·120㎡ | 4억 500만원 2026.09.28 · 84㎡ 10층 | 4억 6,000만원 | 11건 | 3억 500만원 2건 |
| 문현범양레우스2017년 | 59·65·67·84㎡ | 3억 8,500만원 2026.10.08 · 84㎡ 5층 | 3억 6,650만원 | 10건 | 2억 6,750만원 4건 |
| 대도라이프타운1992년 | 37~84㎡ | 1억 1,300만원 2026.08.29 · 41㎡ 2층 | 1억 9,000만원 | 10건 | 1억원 3건 |
| 보람더하임2006년 | 85㎡ | 3억 3,000만원 2026.10.06 · 85㎡ 29층 | 2억 9,000만원 | 9건 | — |
| 한화꿈에그린2006년 | 84㎡ | 3억 5,000만원 2026.10.03 · 84㎡ 9층 | 3억 9,500만원 | 9건 | 2억 6,500만원 2건 |
| 성동1974년 | 48·52㎡ | 4억 4,100만원 2026.08.13 · 52㎡ 3층 | 4억 2,000만원 | 9건 | — |
| 벽산기린1990년 | 84㎡ | 2억 5,300만원 2026.08.08 · 84㎡ 15층 | 2억 5,850만원 | 6건 | 2억원 5건 |
| 세종그랑시아2006년 | 100·119·125㎡ | 3억 8,800만원 2026.09.18 · 119㎡ 19층 | 4억 2,500만원 | 6건 | 3억 2,000만원 1건 |
| 국제금융센터퀸즈W2023년 | 59·84㎡ | 5억 4,000만원 2026.08.22 · 84㎡ 22층 | 5억 3,000만원 | 5건 | — |
| 강진융프라우2차2016년 | 19·20·24·27㎡ | 7,900만원 2026.09.06 · 24㎡ 15층 | 7,950만원 | 4건 | — |
| 문현해운맨션1987년 | 43·53·57·58㎡ | 5,900만원 2026.09.02 · 43㎡ 3층 | 8,750만원 | 4건 | 7,650만원 2건 |
| 무학프라자1997년 | 58·83㎡ | 2억 5,000만원 2026.07.31 · 83㎡ 9층 | 2억 150만원 | 4건 | — |
| 한양1978년 | 64·72·74·84㎡ | 3억 200만원 2026.07.04 · 84㎡ 8층 | 2억 4,000만원 | 3건 | — |
| 문현파크1985년 | 46·47·48㎡ | 1억 900만원 2026.10.03 · 47㎡ 4층 | 9,000만원 | 3건 | 8,400만원 1건 |
| 우성맨션1979년 | 60㎡ | 1억 2,100만원 2026.06.17 · 60㎡ 1층 | 1억 1,000만원 | 3건 | 8,500만원 1건 |
| 금호천지맨션1985년 | 52·56㎡ | 1억 5,000만원 2026.07.10 · 56㎡ 2층 | 1억 5,000만원 | 3건 | — |
| 문현2차현대2000년 | 59·74·84㎡ | 1억 9,700만원 2026.10.09 · 74㎡ 14층 | 1억 8,350만원 | 2건 | 1억 8,000만원 3건 |
| 대진1978년 | 53㎡ | 1억 5,000만원 2026.08.26 · 53㎡ 3층 | 1억 5,850만원 | 2건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 대림1983년 | 47~82㎡ | 1억 1,900만원 2026.07.13 · 47㎡ 4층 | 1억 5,200만원 | 2건 | 1억 500만원 2건 |
| 동천맨션1972년 | 61·62㎡ | 1억 2,000만원 2026.10.16 · 61㎡ 9층 | 1억 2,000만원 | 2건 | 9,500만원 2건 |
| 광원문현맨션1991년 | 50·64·84㎡ | 9,000만원 2026.10.05 · 50㎡ 13층 | 1억 3,850만원 | 2건 | — |
| 스카이빌리지2015년 | 59㎡ | 1억 8,500만원 2026.06.03 · 59㎡ 8층 | 1억 7,750만원 | 2건 | — |
| 홍익빌레트Ⅱ2015년 | 49㎡ | 1억 6,500만원 2026.06.24 · 49㎡ 11층 | 1억 7,000만원 | 2건 | — |
| 골든밸류빌2005년 | 73·84㎡ | 5억 3,000만원 2026.05.27 · 73㎡ 4층 | 5억 3,000만원 | 1건 | 2억원 5건 |
| 리버빌2004년 | 53·74㎡ | 5억 1,000만원 2026.01.31 · 74㎡ 10층 | 5억 1,000만원 | 1건 | 1억 2,500만원 2건 |
| 문현1977년 | 52·53㎡ | 1억 2,500만원 2026.02.10 · 53㎡ 3층 | 1억 2,500만원 | 1건 | — |
| 한맥현대1996년 | 59㎡ | 1억 1,000만원 2026.05.15 · 59㎡ 2층 | 1억 1,000만원 | 1건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 대성문문현2차퀸즈w2014년 | 38㎡ | 1억 5,000만원 2026.10.06 · 38㎡ 10층 | 1억 5,000만원 | 1건 | — |
| 대원맨션1982년 | 59㎡ | 2억원 2026.05.13 · 59㎡ 2층 | 2억원 | 1건 | — |
| 동양(302)1981년 | 59㎡ | 1억 2,000만원 2026.03.30 · 59㎡ 3층 | 1억 2,000만원 | 1건 | — |
| 문현동월가아파트2018년 | 47㎡ | 1억 8,000만원 2026.05.15 · 47㎡ 13층 | 1억 8,000만원 | 1건 | — |
| 세영맨션1985년 | 41㎡ | 9,000만원 2026.03.17 · 41㎡ 4층 | 9,000만원 | 1건 | — |
| 스카이빌리지22017년 | 52㎡ | 1억 8,700만원 2026.06.30 · 52㎡ 13층 | 1억 8,700만원 | 1건 | — |
| 홍익빌레트Ⅲ2016년 | 49㎡ | 1억 7,000만원 2026.01.07 · 49㎡ 14층 | 1억 7,000만원 | 1건 | — |
| 대성문문현3차퀸즈W2014년 | 30·41㎡ | — | — | 0건 | 1억 1,000만원 1건 |
| 글로하임빌(A)2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대성문문현퀸즈더블유1012013년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대암1981년 | 60㎡ | — | — | 0건 | — |
| 문현오름캐슬2016년 | 54㎡ | — | — | 0건 | — |
| 보광맨션1985년 | 77㎡ | — | — | 0건 | — |
| 성신탑빌2016년 | 18㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 25 | 5억 8,200만원 | 3,208만원 |
| 2026.10.17 | 삼성 | 84.85㎡ | 7 | 3억 7,500만원 | 1,461만원 |
| 2026.10.16 | 동천맨션 | 61.36㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 647만원 |
| 2026.10.16 | 삼성 | 59.92㎡ | 19 | 3억 5,000만원 | 1,931만원 |
| 2026.10.16 | 베스티움 | 59.96㎡ | 24 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 |
| 2026.10.16 | 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 24 | 7억 3,000만원 | 2,841만원 |
| 2026.10.15 | 문현경동리인아파트 | 72.58㎡ | 16 | 3억 7,000만원 | 1,685만원 |
| 2026.10.14 | 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 3 | 7억 500만원 | 2,743만원 |
| 2026.10.14 | 베스티움 | 59.96㎡ | 10 | 5억 4,000만원 | 2,977만원 |
| 2026.10.14 | 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 4 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 |
| 2026.10.13 | 롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 22 | 5억 9,500만원 | 3,280만원 |
| 2026.10.13 | 문현경동리인아파트 | 72.58㎡ | 11 | 4억 1,000만원 | 1,867만원 |
| 2026.10.13 | 롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 23 | 5억 9,800만원 | 3,297만원 |
| 2026.10.11 | 문현경동리인아파트 | 79.97㎡ | 7 | 4억 1,500만원 | 1,716만원 |
| 2026.10.10 | 롯데캐슬인피니엘 | 84.95㎡ | 22 | 7억 4,000만원 | 2,880만원 |
| 2026.10.09 | 문현2차현대 | 74.56㎡ | 14 | 1억 9,700만원 | 873만원 |
| 2026.10.08 | 문현범양레우스 | 84.96㎡ | 5 | 3억 8,500만원 | 1,498만원 |
| 2026.10.08 | 롯데캐슬인피니엘 | 59.97㎡ | 14 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 |
| 2026.10.08 | 베스티움 | 84.69㎡ | 16 | 5억 8,000만원 | 2,264만원 |
| 2026.10.07 | 베스티움 | 84.69㎡ | 28 | 6억 4,300만원 | 2,510만원 |
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남구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 남구 문현동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 554건의 중간값은 4억 2,500만원, 평당 1,815만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대연양우내안애퍼스트(88건)이에요.
부산 남구 문현동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 157건의 중간값은 3억 500만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 72.8%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.