내 집·땅 점검 · 셈벗
남구 대연동 아파트 시세
부산 남구 대연동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 1,242건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값6억 650만원1,242건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값2,733만원㎡당 827만원
아파트 전세 중간값3억 7,000만원전세 409건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)60.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 | 39~121㎡ | 9억 6,000만원 2026.10.17 · 121㎡ 4층 | 7억 2,400만원 | 242건 | 3억 8,425만원 70건 |
| 대연파크푸르지오2018년 | 39~99㎡ | 5억 5,000만원 2026.10.09 · 84㎡ 18층 | 5억 4,650만원 | 124건 | 3억 4,000만원 23건 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 | 59·74·84㎡ | 5억 8,500만원 2026.10.18 · 59㎡ 3층 | 6억 1,350만원 | 106건 | 3억 7,000만원 11건 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 | 59~163㎡ | 15억원 2026.10.16 · 118㎡ 14층 | 10억 2,000만원 | 104건 | 5억 2,250만원 40건 |
| 더비치푸르지오써밋2025년 | 59~114㎡ | 10억 4,000만원 2026.10.06 · 59㎡ 16층 | 10억 3,850만원 | 72건 | 5억 4,500만원 56건 |
| 대연자이2019년 | 39~84㎡ | 2억 6,500만원 2026.10.14 · 39㎡ 3층 | 6억 3,000만원 | 64건 | 3억 5,000만원 23건 |
| 대연SKVIEWHills2018년 | 59~111㎡ | 6억 9,000만원 2026.09.06 · 59㎡ 13층 | 8억 4,850만원 | 56건 | 4억 7,250만원 25건 |
| 대연롯데캐슬2015년 | 59·84·122㎡ | 8억 3,700만원 2026.09.23 · 84㎡ 7층 | 8억 3,000만원 | 48건 | 5억 3,000만원 7건 |
| 힐스테이트대연센트럴2024년 | 59·74·84㎡ | 7억 1,000만원 2026.09.06 · 59㎡ 18층 | 7억원 | 38건 | 3억 3,600만원 30건 |
| 삼익그린2001년 | 59·84·134·164㎡ | 1억 8,750만원 2026.10.08 · 59㎡ 7층 | 1억 8,000만원 | 24건 | 1억 5,000만원 6건 |
| 대연극동StarClass2002년 | 59·84·114㎡ | 1억 9,000만원 2026.10.02 · 59㎡ 1층 | 2억 4,300만원 | 21건 | 1억 7,850만원 3건 |
| 청구2001년 | 59·84·140·201㎡ | 3억 8,000만원 2026.10.04 · 140㎡ 4층 | 2억 6,350만원 | 20건 | 2억원 7건 |
| 대연롯데캐슬레전드2단지2018년 | 84·100㎡ | 7억 800만원 2026.08.06 · 84㎡ 17층 | 6억 9,900만원 | 19건 | 4억 3,000만원 9건 |
| 경동메르빌2005년 | 59·84㎡ | 3억 5,000만원 2026.10.14 · 84㎡ 16층 | 2억 7,000만원 | 19건 | 2억 3,700만원 5건 |
| 대연동에스케이뷰2007년 | 59~127㎡ | 3억 8,500만원 2026.10.13 · 106㎡ 6층 | 3억 4,500만원 | 19건 | 2억 8,000만원 1건 |
| 부산대연동푸르지오2005년 | 29~160㎡ | 1억 5,800만원 2026.09.21 · 29㎡ 18층 | 3억 7,100만원 | 18건 | 3억 6,000만원 5건 |
| 대연삼정그린코아더베스트2022년 | 59·71㎡ | 4억 6,000만원 2026.08.17 · 71㎡ 10층 | 3억 9,800만원 | 17건 | 3억원 9건 |
| 대연동동일스위트2004년 | 31·33·63㎡ | 8,000만원 2026.09.09 · 31㎡ 4층 | 8,500만원 | 17건 | — |
| 삼성1996년 | 59·84·134㎡ | 2억 9,500만원 2026.10.11 · 84㎡ 16층 | 2억 5,250만원 | 16건 | 1억 8,000만원 8건 |
| 대우그린11997년 | 59·84·134㎡ | 1억 3,500만원 2026.07.07 · 59㎡ 15층 | 2억 1,000만원 | 13건 | 1억 5,750만원 3건 |
| 대연동원2002년 | 84·113㎡ | 4억 4,000만원 2026.09.29 · 84㎡ 20층 | 4억 3,000만원 | 12건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 동원로얄듀크2005년 | 84·128·154㎡ | 6억 1,000만원 2026.09.05 · 84㎡ 10층 | 6억 8,500만원 | 12건 | 3억 5,000만원 1건 |
| 벽산e-솔렌스힐2015년 | 16㎡ | 8,700만원 2026.08.12 · 16㎡ 8층 | 8,900만원 | 11건 | — |
| 일동지에닌2006년 | 84㎡ | 3억 8,300만원 2026.08.25 · 84㎡ 17층 | 3억 6,800만원 | 9건 | 2억 6,250만원 3건 |
| 현대(1203-47)1997년 | 59·84·114㎡ | 4억 500만원 2026.09.08 · 114㎡ 6층 | 2억 8,750만원 | 8건 | 2억원 1건 |
| 마로니에타운2003년 | 22·25·27㎡ | 7,300만원 2026.07.29 · 27㎡ 9층 | 6,800만원 | 8건 | — |
| 대연SKVIEWHills(2단지)2019년 | 18·19·29㎡ | 1억 900만원 2026.07.07 · 19㎡ 18층 | 1억 1,200만원 | 7건 | 1억 1,600만원 1건 |
| 장백장미타워11996년 | 59·80·83㎡ | 2억 5,000만원 2026.08.04 · 83㎡ 10층 | 2억원 | 7건 | 1억 2,750만원 4건 |
| 신원2000년 | 59·84·134㎡ | 2억 6,500만원 2026.09.09 · 134㎡ 14층 | 1억 5,600만원 | 7건 | 1억 3,500만원 3건 |
| 대승타워1998년 | 33·41·44㎡ | 1억 3,300만원 2026.06.10 · 41㎡ 22층 | 8,800만원 | 6건 | 5,990만원 1건 |
| 대우그린22000년 | 59·84·131㎡ | 3억 6,500만원 2026.10.14 · 131㎡ 10층 | 1억 5,000만원 | 6건 | 2억 7,000만원 1건 |
| 대우1996년 | 59·84·116·117㎡ | 1억 7,900만원 2026.09.10 · 59㎡ 2층 | 2억 3,950만원 | 6건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 더샵시티2019년 | 47·49·79㎡ | 3억 8,500만원 2026.08.08 · 79㎡ 15층 | 2억 5,500만원 | 5건 | 2억 1,500만원 1건 |
| 정성재아파트2019년 | 58㎡ | 2억 8,700만원 2026.09.10 · 58㎡ 4층 | 2억 8,700만원 | 5건 | — |
| 아침햇살2005년 | 71·77㎡ | 3억 1,300만원 2026.08.08 · 71㎡ 7층 | 3억 1,650만원 | 4건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 대동레미안72015년 | 44·52·78㎡ | 2억 2,500만원 2026.07.13 · 52㎡ 2층 | 1억 9,750만원 | 4건 | — |
| 베르디하우스2003년 | 25·29·33㎡ | 9,100만원 2026.09.23 · 33㎡ 8층 | 9,100만원 | 3건 | 4,000만원 1건 |
| 도남하이츠2001년 | 64·80·82㎡ | 1억 4,900만원 2026.08.17 · 64㎡ 1층 | 2억 4,800만원 | 3건 | — |
| 글로리리치빌2002년 | 34·84㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.09 · 84㎡ 4층 | 2억 4,000만원 | 3건 | — |
| 드림2013년 | 37㎡ | 1억 3,750만원 2026.07.03 · 37㎡ 6층 | 1억 2,700만원 | 3건 | — |
| 아이홈대연2019년 | 84㎡ | 3억 8,800만원 2026.07.17 · 84㎡ 11층 | 3억 6,000만원 | 3건 | — |
| 대연그린(281-52)1995년 | 56·57·59㎡ | 1억 2,800만원 2026.09.10 · 57㎡ 5층 | 1억 2,800만원 | 2건 | 1억원 3건 |
| 보해이브아파트2015년 | 68·69㎡ | 2억 6,800만원 2026.04.20 · 69㎡ 9층 | 2억 5,650만원 | 2건 | — |
| 더샵골드2014년 | 22·50·77㎡ | 3억 2,000만원 2026.06.19 · 77㎡ 5층 | 2억 7,650만원 | 2건 | — |
| 마마(1781-66)1988년 | 48·56㎡ | 1억 1,500만원 2026.04.24 · 48㎡ 3층 | 1억 1,000만원 | 2건 | 8,000만원 1건 |
| 명진프라임빌2003년 | 37·57·72㎡ | 1억 7,500만원 2026.02.04 · 57㎡ 7층 | 1억 4,150만원 | 2건 | 1억 5,000만원 1건 |
| 한우맨션1동1978년 | 78㎡ | 1억 5,370만원 2026.05.06 · 78㎡ 5층 | 1억 3,185만원 | 2건 | — |
| 광이하이빌B동2002년 | 80·84㎡ | 2억 4,000만원 2025.12.13 · 84㎡ 3층 | 2억 3,600만원 | 2건 | — |
| 썬그린빌리지2001년 | 74·84㎡ | 2억 500만원 2026.02.06 · 74㎡ 7층 | 2억 2,500만원 | 2건 | — |
| 한백아트빌2004년 | 69㎡ | 1억 7,500만원 2026.01.14 · 69㎡ 2층 | 1억 9,250만원 | 2건 | — |
| 대연백리명가에덴2022년 | 45·46·48·49㎡ | 2억 8,500만원 2026.09.05 · 49㎡ 2층 | 2억 8,500만원 | 1건 | 2억 2,000만원 5건 |
| 한화포레나부산대연2026년 | 59·84㎡ | 7억 3,100만원 2026.09.14 · 59㎡ 5층 | 7억 3,100만원 | 1건 | 5억 4,000만원 2건 |
| 금보1984년 | 49·73㎡ | 1억 8,000만원 2026.07.10 · 73㎡ 5층 | 1억 8,000만원 | 1건 | 1억 6,000만원 1건 |
| 대연동에스케이뷰201동2007년 | 59㎡ | 2억 4,200만원 2025.11.01 · 59㎡ 5층 | 2억 4,200만원 | 1건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 대영(967-1)1976년 | 64·65㎡ | 1억 2,600만원 2026.01.13 · 65㎡ 4층 | 1억 2,600만원 | 1건 | — |
| 부림(1802-8)2003년 | 84㎡ | 2억 7,700만원 2025.11.24 · 84㎡ 5층 | 2억 7,700만원 | 1건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 삼성맨션1978년 | 62·64㎡ | 8,000만원 2025.11.15 · 62㎡ 2층 | 8,000만원 | 1건 | — |
| 송원파크타운2003년 | 84㎡ | 2억 5,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 6층 | 2억 5,000만원 | 1건 | — |
| 크로바(2동)1979년 | 65㎡ | 1억 8,000만원 2026.09.21 · 65㎡ 5층 | 1억 8,000만원 | 1건 | — |
| 광이드림타워2002년 | 84㎡ | 2억 3,200만원 2026.04.07 · 84㎡ 3층 | 2억 3,200만원 | 1건 | — |
| 광이하이빌A동2002년 | 84㎡ | 1억 9,500만원 2025.11.01 · 84㎡ 2층 | 1억 9,500만원 | 1건 | — |
| 글로리에버빌2004년 | 46㎡ | 1억 3,000만원 2026.06.26 · 46㎡ 2층 | 1억 3,000만원 | 1건 | — |
| 금강1976년 | 62㎡ | 9,300만원 2026.03.21 · 62㎡ 3층 | 9,300만원 | 1건 | — |
| 금양에이스2002년 | 83㎡ | 1억 3,400만원 2025.11.29 · 83㎡ 6층 | 1억 3,400만원 | 1건 | — |
| 남산하이빌2004년 | 84㎡ | 2억 9,000만원 2026.07.07 · 84㎡ 7층 | 2억 9,000만원 | 1건 | — |
| 대동그린빌2003년 | 82㎡ | 2억 4,000만원 2026.04.04 · 82㎡ 1층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 대륙빌라1992년 | 139㎡ | 4억원 2026.01.27 · 139㎡ 5층 | 4억원 | 1건 | — |
| 대연로얄2001년 | 84㎡ | 4억 500만원 2026.02.12 · 84㎡ 3층 | 4억 500만원 | 1건 | — |
| 더샵월드타워2012년 | 64㎡ | 2억 9,000만원 2026.06.20 · 64㎡ 5층 | 2억 9,000만원 | 1건 | — |
| 동경리치타운(1797-8)2005년 | 83㎡ | 2억 9,700만원 2025.11.17 · 83㎡ 4층 | 2억 9,700만원 | 1건 | — |
| 동경쉐르빌2002년 | 80㎡ | 2억 4,000만원 2026.09.01 · 80㎡ 4층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 디어하임B2012년 | 84㎡ | 3억원 2026.02.13 · 84㎡ 6층 | 3억원 | 1건 | — |
| 미림크라운맨션(1465-5)1982년 | 70㎡ | 1억 3,500만원 2026.04.28 · 70㎡ 3층 | 1억 3,500만원 | 1건 | — |
| 보람빌라2차2001년 | 84㎡ | 1억 8,500만원 2025.12.12 · 84㎡ 3층 | 1억 8,500만원 | 1건 | — |
| 부림1차2003년 | 84㎡ | 2억 9,000만원 2026.04.03 · 84㎡ 7층 | 2억 9,000만원 | 1건 | — |
| 삼원그린(1733-10)2002년 | 84㎡ | 2억 7,500만원 2026.03.15 · 84㎡ 3층 | 2억 7,500만원 | 1건 | — |
| 송원쉐르빌2003년 | 70㎡ | 1억 8,250만원 2026.06.17 · 70㎡ 1층 | 1억 8,250만원 | 1건 | — |
| 예광스카이빌라2001년 | 81㎡ | 2억원 2026.06.18 · 81㎡ 7층 | 2억원 | 1건 | — |
| 은하2006년 | 77㎡ | 1억 6,000만원 2026.02.26 · 77㎡ 2층 | 1억 6,000만원 | 1건 | — |
| 일신1982년 | 46㎡ | 7,700만원 2026.07.04 · 46㎡ 3층 | 7,700만원 | 1건 | — |
| 정원힐타워2002년 | 84㎡ | 2억 4,000만원 2026.06.16 · 84㎡ 3층 | 2억 4,000만원 | 1건 | — |
| 주원1993년 | 132㎡ | 3억 3,300만원 2026.03.31 · 132㎡ 3층 | 3억 3,300만원 | 1건 | — |
| 지산로얄(1724-1)2002년 | 84㎡ | 2억 6,000만원 2026.07.01 · 84㎡ 2층 | 2억 6,000만원 | 1건 | — |
| 햇살좋은집2017년 | 56㎡ | 2억 1,800만원 2026.08.22 · 56㎡ 4층 | 2억 1,800만원 | 1건 | — |
| 희성수빌리지2003년 | 75㎡ | 1억 9,500만원 2026.06.30 · 75㎡ 4층 | 1억 9,500만원 | 1건 | — |
| 대연푸르지오클라센트2단지2024년 | 39㎡ | — | — | 0건 | 1억 6,275만원 26건 |
| 리마크빌대연2016년 | 20~49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 세웅2020년 | 16·17·24·34㎡ | — | — | 0건 | — |
| 에이스캐슬2014년 | 12㎡ | — | — | 0건 | — |
| 린다비스타2016년 | 41·44㎡ | — | — | 0건 | — |
| 명성빌라(1480-34)2002년 | 78㎡ | — | — | 0건 | 1억 8,200만원 2건 |
| 오름B동2013년 | 20㎡ | — | — | 0건 | — |
| 금양타임월드오피스텔2016년 | 26㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대상하이츠오피스텔2018년 | 18㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대연힐타운1997년 | 160㎡ | — | — | 0건 | — |
| 대호(967-2)1978년 | 66㎡ | — | — | 0건 | — |
| 동남1991년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 3,000만원 1건 |
| 동부리젠시빌1997년 | 137㎡ | — | — | 0건 | 2억 4,000만원 1건 |
| 록원골든빌B동2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 2억 2,000만원 1건 |
| 부일전원(899-12)1999년 | 74㎡ | — | — | 0건 | 1억원 1건 |
| 삼호1979년 | 76㎡ | — | — | 0건 | — |
| 센트럴파크2016년 | 41㎡ | — | — | 0건 | — |
| 송원아트빌2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 1억 7,000만원 1건 |
| 오름캐슬2015년 | 40㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 59.97㎡ | 3 | 5억 8,500만원 | 3,225만원 |
| 2026.10.17 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 84.99㎡ | 12 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 |
| 2026.10.17 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 121.97㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 2,602만원 |
| 2026.10.16 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 39.70㎡ | 11 | 2억 4,700만원 | 2,057만원 |
| 2026.10.16 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 84.98㎡ | 22 | 7억 8,500만원 | 3,054만원 |
| 2026.10.16 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.31㎡ | 25 | 3억 4,000만원 | 2,279만원 |
| 2026.10.16 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.31㎡ | 10 | 3억 4,000만원 | 2,279만원 |
| 2026.10.16 | 대연힐스테이트푸르지오 | 118.19㎡ | 14 | 15억원 | 4,196만원 |
| 2026.10.14 | 경동메르빌 | 84.93㎡ | 16 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 |
| 2026.10.14 | 대우그린2 | 131.63㎡ | 10 | 3억 6,500만원 | 917만원 |
| 2026.10.14 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.38㎡ | 4 | 10억 500만원 | 3,937만원 |
| 2026.10.14 | 대연자이 | 39.92㎡ | 3 | 2억 6,500만원 | 2,194만원 |
| 2026.10.13 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 59.97㎡ | 15 | 6억원 | 3,307만원 |
| 2026.10.13 | 대연동에스케이뷰 | 106.27㎡ | 6 | 3억 8,500만원 | 1,198만원 |
| 2026.10.13 | 대연자이 | 84.98㎡ | 8 | 8억 4,000만원 | 3,268만원 |
| 2026.10.12 | 송원파크타운 | 84.97㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | 973만원 |
| 2026.10.12 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 49.31㎡ | 3 | 3억 3,700만원 | 2,259만원 |
| 2026.10.11 | 삼성 | 84.87㎡ | 16 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 |
| 2026.10.10 | 경동메르빌 | 84.92㎡ | 16 | 3억 5,400만원 | 1,378만원 |
| 2026.10.10 | 대연힐스테이트푸르지오 | 84.92㎡ | 31 | 10억 8,000만원 | 4,204만원 |
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
남구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,242건의 중간값은 6억 650만원, 평당 2,733만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 대연롯데캐슬레전드1단지(242건)이에요.
부산 남구 대연동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 409건의 중간값은 3억 7,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 60.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.