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동구 수정동 아파트 시세
부산 동구 수정동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 104건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값2억 4,900만원104건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,488만원㎡당 450만원
아파트 전세 중간값3억 2,000만원전세 35건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)82.3%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레부산진역오션뷰2019년 | 59·69·82㎡ | 6억 6,000만원 2026.10.12 · 69㎡ 21층 | 5억 2,000만원 | 28건 | 3억 5,000만원 24건 |
| 북항에코하임센트럴뷰2023년 | 22·29·48㎡ | 3억 533만원 2026.09.30 · 48㎡ 14층 | 3억 32만원 | 23건 | 1억 4,200만원 6건 |
| 모티더베스트빌2020년 | 44·49·50·51㎡ | 2억원 2026.09.30 · 49㎡ 16층 | 2억 1,000만원 | 17건 | — |
| 아르미나아파트2001년 | 58·84㎡ | 2억 6,250만원 2026.08.10 · 84㎡ 12층 | 2억원 | 12건 | — |
| 오름CASTLE2016년 | 34·47·49㎡ | 2억 1,500만원 2026.07.18 · 49㎡ 8층 | 1억 8,000만원 | 4건 | — |
| 베스안오션뷰2019년 | 71㎡ | 2억 8,800만원 2026.10.04 · 71㎡ 4층 | 2억 9,950만원 | 4건 | — |
| 덕림아파트1978년 | 59㎡ | 8,900만원 2026.04.07 · 59㎡ 3층 | 9,350만원 | 2건 | — |
| 수정(1175-1)1962년 | 36㎡ | 3,000만원 2026.09.19 · 36㎡ 5층 | 3,000만원 | 2건 | — |
| 대근아트빌라(355-1)2002년 | 76㎡ | 1억 9,800만원 2025.11.11 · 76㎡ 7층 | 2억 150만원 | 2건 | — |
| 베스안하우스2차2017년 | 61·79㎡ | 3억 500만원 2026.02.28 · 79㎡ 7층 | 2억 6,750만원 | 2건 | — |
| 수성아파트(440-0)1962년 | 49㎡ | 6,000만원 2026.04.13 · 49㎡ 1층 | 6,000만원 | 2건 | — |
| 동원빌라1986년 | 47㎡ | 6,000만원 2026.08.29 · 47㎡ 1층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 베스안하우스2015년 | 70㎡ | 2억 6,000만원 2026.01.05 · 70㎡ 4층 | 2억 6,000만원 | 1건 | — |
| 수정(1161-7)1962년 | 36㎡ | 2,900만원 2025.11.17 · 36㎡ 2층 | 2,900만원 | 1건 | — |
| 수정(1186-1)1962년 | 36㎡ | 3,500만원 2025.11.10 · 36㎡ 2층 | 3,500만원 | 1건 | — |
| 필우파크1989년 | 51㎡ | 6,000만원 2026.01.17 · 51㎡ 5층 | 6,000만원 | 1건 | — |
| 협성파크1989년 | 55㎡ | 9,200만원 2025.11.05 · 55㎡ 1층 | 9,200만원 | 1건 | — |
| 남성맨션1985년 | 59·66·78㎡ | — | — | 0건 | 6,000만원 2건 |
| 동남1981년 | 64·65·70㎡ | — | — | 0건 | 1억 500만원 1건 |
| 태안하버빌2004년 | 53·67·74㎡ | — | — | 0건 | 1억 4,000만원 2건 |
| 센텀동원아파트2016년 | 20㎡ | — | — | 0건 | — |
| 수성아파트(441-0)1962년 | 49㎡ | — | — | 0건 | — |
| 수정동하이츠빌리지2004년 | 78㎡ | — | — | 0건 | — |
| 오름캐슬2차아파트2018년 | 36㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.51㎡ | 21 | 6억 6,000만원 | 3,139만원 |
| 2026.10.04 | 베스안오션뷰 | 71.41㎡ | 4 | 2억 8,800만원 | 1,333만원 |
| 2026.09.30 | 모티더베스트빌 | 49.49㎡ | 16 | 2억원 | 1,336만원 |
| 2026.09.30 | 북항에코하임센트럴뷰 | 48.18㎡ | 14 | 3억 533만원 | 2,095만원 |
| 2026.09.30 | 모티더베스트빌 | 51.56㎡ | 15 | 2억 3,300만원 | 1,494만원 |
| 2026.09.19 | 수정(1175-1) | 36.36㎡ | 5 | 3,000만원 | 273만원 |
| 2026.09.14 | 모티더베스트빌 | 49.49㎡ | 11 | 2억 1,500만원 | 1,436만원 |
| 2026.09.14 | 모티더베스트빌 | 51.56㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | 1,475만원 |
| 2026.09.08 | 모티더베스트빌 | 44.34㎡ | 6 | 1억 8,400만원 | 1,372만원 |
| 2026.08.29 | 동원빌라 | 47.34㎡ | 1 | 6,000만원 | 419만원 |
| 2026.08.22 | 베스안오션뷰 | 71.41㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 1,481만원 |
| 2026.08.11 | 수정(1175-1) | 36.36㎡ | 5 | 3,000만원 | 273만원 |
| 2026.08.10 | 아르미나아파트 | 84.90㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | 1,022만원 |
| 2026.07.28 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 59.67㎡ | 40 | 5억 7,000만원 | 3,158만원 |
| 2026.07.27 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.22㎡ | 31 | 5억 2,000만원 | 2,484만원 |
| 2026.07.24 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.51㎡ | 42 | 5억 3,300만원 | 2,535만원 |
| 2026.07.21 | 모티더베스트빌 | 49.47㎡ | 11 | 2억 1,000만원 | 1,403만원 |
| 2026.07.18 | 오름CASTLE | 49.53㎡ | 8 | 2억 1,500만원 | 1,435만원 |
| 2026.07.12 | 모티더베스트빌 | 51.56㎡ | 12 | 2억 2,800만원 | 1,462만원 |
| 2026.07.11 | 협성휴포레부산진역오션뷰 | 69.51㎡ | 6 | 4억 7,000만원 | 2,235만원 |
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동구 다른 동
자주 묻는 질문
부산 동구 수정동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 104건의 중간값은 2억 4,900만원, 평당 1,488만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 협성휴포레부산진역오션뷰(28건)이에요.
부산 동구 수정동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 35건의 중간값은 3억 2,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 82.3%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.