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남구 선암동 아파트 시세
울산 남구 선암동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 156건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값1억 9,150만원156건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값843만원㎡당 255만원
아파트 전세 중간값2억 1,000만원전세 21건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)109.9%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 선암에코하이츠2015년 | 59·84㎡ | 3억 1,800만원 2026.09.08 · 59㎡ 7층 | 3억 2,000만원 | 35건 | 2억 6,000만원 9건 |
| 선암동서광1997년 | 59·74·84㎡ | 1억 1,500만원 2026.09.30 · 59㎡ 4층 | 1억 6,000만원 | 24건 | 1억 8,000만원 1건 |
| 신선산휴먼빌2008년 | 73·84㎡ | 2억 5,900만원 2026.03.28 · 73㎡ 6층 | 2억 6,800만원 | 11건 | 2억 4,000만원 1건 |
| SKVIEW1994년 | 59·73·103㎡ | 1억 5,500만원 2026.10.06 · 59㎡ 13층 | 1억 5,000만원 | 9건 | 1억 2,000만원 1건 |
| 선암동아크리티공동주택2018년 | 58㎡ | 2억 6,500만원 2026.10.08 · 58㎡ 4층 | 2억 6,900만원 | 9건 | — |
| 삼익세라믹1990년 | 76·84㎡ | 1억 8,000만원 2026.10.09 · 76㎡ 2층 | 1억 9,750만원 | 8건 | — |
| 한양1985년 | 44·50㎡ | 1억 800만원 2026.06.17 · 44㎡ 2층 | 1억 1,200만원 | 7건 | 9,750만원 2건 |
| 한라전원1988년 | 53·54·62·63㎡ | 1억원 2026.10.11 · 62㎡ 3층 | 1억 200만원 | 7건 | — |
| 인블리스아파트1994년 | 59·74·84㎡ | 3억원 2026.09.17 · 59㎡ 6층 | 3억 800만원 | 6건 | 1억 7,000만원 3건 |
| 동서그린맨션1992년 | 59·72·83㎡ | 1억 1,800만원 2026.08.13 · 59㎡ 13층 | 1억 1,800만원 | 5건 | — |
| 삼호1987년 | 34·39·42·43㎡ | 6,000만원 2026.03.24 · 34㎡ 4층 | 5,000만원 | 5건 | 5,000만원 1건 |
| 강남파크맨션1991년 | 59·63·72㎡ | 1억 3,900만원 2026.10.06 · 72㎡ 6층 | 1억 2,500만원 | 5건 | — |
| 한신청실맨션1989년 | 60·78㎡ | 1억 4,500만원 2026.07.13 · 60㎡ 15층 | 1억 4,000만원 | 4건 | — |
| 현대아트1992년 | 74·75㎡ | 1억 800만원 2026.07.20 · 75㎡ 7층 | 1억 1,000만원 | 3건 | 1억 2,500만원 1건 |
| 남양그린빌2003년 | 58㎡ | 1억 5,200만원 2026.10.10 · 58㎡ 5층 | 1억 4,700만원 | 3건 | — |
| 한라그린1989년 | 58·67·75㎡ | 7,500만원 2026.04.24 · 58㎡ 6층 | 1억 1,000만원 | 2건 | 9,950만원 2건 |
| 강남그린맨션1992년 | 84㎡ | 1억 2,500만원 2026.09.10 · 84㎡ 13층 | 1억 4,250만원 | 2건 | — |
| 대원오성1993년 | 83㎡ | 1억 6,300만원 2026.08.20 · 83㎡ 1층 | 1억 4,650만원 | 2건 | — |
| 청구그린1992년 | 71·73㎡ | 1억 350만원 2026.03.01 · 71㎡ 6층 | 1억 425만원 | 2건 | — |
| 힐그린파크2008년 | 83㎡ | 2억 6,500만원 2026.08.11 · 83㎡ 13층 | 2억 6,725만원 | 2건 | — |
| 블루힐2012년 | 79㎡ | 1억 4,500만원 2026.05.11 · 79㎡ 3층 | 1억 4,500만원 | 1건 | — |
| 선암스위트빌2007년 | 153㎡ | 4억 3,000만원 2026.01.22 · 153㎡ 5층 | 4억 3,000만원 | 1건 | — |
| 아성타워맨션1990년 | 82㎡ | 1억 2,800만원 2026.04.23 · 82㎡ 5층 | 1억 2,800만원 | 1건 | — |
| 우주그린가든1989년 | 84㎡ | 1억 5,500만원 2026.05.21 · 84㎡ 6층 | 1억 5,500만원 | 1건 | — |
| 한신빌라1988년 | 68㎡ | 1억원 2026.06.13 · 68㎡ 2층 | 1억원 | 1건 | — |
| 동양1987년 | 57㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 한라전원 | 62.13㎡ | 3 | 1억원 | 532만원 |
| 2026.10.10 | 남양그린빌 | 58.18㎡ | 5 | 1억 5,200만원 | 864만원 |
| 2026.10.09 | 삼익세라믹 | 76.53㎡ | 2 | 1억 8,000만원 | 778만원 |
| 2026.10.08 | 선암동아크리티공동주택 | 58.07㎡ | 4 | 2억 6,500만원 | 1,509만원 |
| 2026.10.08 | 선암동아크리티공동주택 | 58.07㎡ | 4 | 2억 7,800만원 | 1,583만원 |
| 2026.10.06 | 강남파크맨션 | 72.00㎡ | 6 | 1억 3,900만원 | 638만원 |
| 2026.10.06 | SKVIEW | 59.76㎡ | 13 | 1억 5,500만원 | 857만원 |
| 2026.10.04 | SKVIEW | 59.76㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | 885만원 |
| 2026.09.30 | 선암동서광 | 59.95㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 634만원 |
| 2026.09.22 | 선암동서광 | 59.95㎡ | 7 | 1억 4,000만원 | 772만원 |
| 2026.09.17 | 인블리스아파트 | 59.97㎡ | 6 | 3억원 | 1,654만원 |
| 2026.09.16 | 삼익세라믹 | 84.60㎡ | 8 | 1억 9,300만원 | 754만원 |
| 2026.09.11 | SKVIEW | 59.76㎡ | 2 | 1억 2,700만원 | 703만원 |
| 2026.09.10 | 강남그린맨션 | 84.90㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 487만원 |
| 2026.09.09 | 선암동서광 | 59.95㎡ | 17 | 1억 1,400만원 | 629만원 |
| 2026.09.08 | 선암에코하이츠 | 59.92㎡ | 7 | 3억 1,800만원 | 1,755만원 |
| 2026.09.07 | 선암동서광 | 74.98㎡ | 9 | 1억 5,100만원 | 666만원 |
| 2026.09.06 | 선암에코하이츠 | 84.99㎡ | 12 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 |
| 2026.09.01 | SKVIEW | 103.36㎡ | 13 | 2억 9,200만원 | 934만원 |
| 2026.08.22 | 선암동서광 | 84.98㎡ | 9 | 2억 1,800만원 | 848만원 |
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자주 묻는 질문
울산 남구 선암동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 156건의 중간값은 1억 9,150만원, 평당 843만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 선암에코하이츠(35건)이에요.
울산 남구 선암동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 21건의 중간값은 2억 1,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 109.9%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.