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남구 삼산동 아파트 시세
울산 남구 삼산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 462건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값3억 5,700만원462건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값1,478만원㎡당 447만원
아파트 전세 중간값2억 5,000만원전세 48건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)72.7%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세양청구마을1997년 | 59·84·134㎡ | 4억원 2026.10.05 · 84㎡ 13층 | 3억 500만원 | 98건 | 2억 3,000만원 8건 |
| 아데라움2005년 | 84·116·136㎡ | 5억 7,400만원 2026.08.21 · 84㎡ 8층 | 5억 4,250만원 | 45건 | 3억 5,000만원 5건 |
| 평창현대3차아파트1995년 | 59·84·134·164㎡ | 3억 4,300만원 2026.10.07 · 59㎡ 11층 | 3억 6,700만원 | 38건 | 3억 5,000만원 2건 |
| 삼신현대1991년 | 70·84·128㎡ | 3억 3,400만원 2026.10.12 · 84㎡ 5층 | 3억 2,300만원 | 35건 | 2억 3,000만원 5건 |
| 벽산강변타운1998년 | 59·74·84㎡ | 2억 5,400만원 2026.10.14 · 59㎡ 13층 | 2억 8,300만원 | 34건 | 1억 9,725만원 4건 |
| 대우푸르지오2004년 | 59·84·121㎡ | 5억 2,800만원 2026.10.10 · 84㎡ 20층 | 4억 6,400만원 | 33건 | — |
| 삼산현대1990년 | 84·128·153㎡ | 6억 6,000만원 2026.10.03 · 128㎡ 8층 | 4억 8,500만원 | 25건 | 2억 8,000만원 6건 |
| 현대문화1차1996년 | 59㎡ | 1억 7,650만원 2026.10.16 · 59㎡ 15층 | 1억 7,200만원 | 25건 | 1억 4,000만원 1건 |
| 평창2차현대1994년 | 54·84·124㎡ | 2억 7,100만원 2026.10.08 · 54㎡ 4층 | 2억 7,100만원 | 19건 | 2억 2,713만원 4건 |
| 한화꿈에그린아파트2단지2010년 | 84·127㎡ | 5억 7,800만원 2026.10.06 · 127㎡ 18층 | 5억 4,500만원 | 19건 | — |
| 삼산리버뷰웰가2017년 | 55㎡ | 3억 4,000만원 2026.10.17 · 55㎡ 4층 | 3억 4,800만원 | 17건 | 2억 8,000만원 3건 |
| 우성1991년 | 73·84·135·136㎡ | 3억 5,300만원 2026.10.10 · 84㎡ 10층 | 3억 3,000만원 | 16건 | 2억 7,500만원 4건 |
| 한화꿈에그린아파트1단지2010년 | 84·127㎡ | 5억 5,000만원 2026.10.12 · 84㎡ 19층 | 5억 7,000만원 | 14건 | 4억 4,000만원 4건 |
| 현대문화2차1998년 | 59㎡ | 1억 6,000만원 2026.09.16 · 59㎡ 6층 | 1억 6,375만원 | 14건 | 1억 4,250만원 2건 |
| 삼산동대성스카이렉스2010년 | 125·139·152·167㎡ | 5억 8,000만원 2026.08.15 · 139㎡ 10층 | 6억 1,000만원 | 13건 | — |
| 팔레드상떼2013년 | 121·159·271㎡ | 5억 3,000만원 2026.06.28 · 159㎡ 15층 | 4억 7,500만원 | 8건 | — |
| 태화강더뷰2017년 | 24㎡ | 8,650만원 2026.03.14 · 24㎡ 16층 | 8,675만원 | 6건 | — |
| 세원WE아파트2016년 | 45·69㎡ | 2억 7,000만원 2026.06.09 · 69㎡ 4층 | 2억 6,900만원 | 3건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 삼산리버뷰웰가 | 55.97㎡ | 4 | 3억 4,000만원 | 2,008만원 |
| 2026.10.16 | 현대문화1차 | 59.76㎡ | 15 | 1억 7,650만원 | 976만원 |
| 2026.10.14 | 벽산강변타운 | 59.92㎡ | 13 | 2억 5,400만원 | 1,401만원 |
| 2026.10.12 | 삼신현대 | 84.96㎡ | 5 | 3억 3,400만원 | 1,300만원 |
| 2026.10.12 | 한화꿈에그린아파트1단지 | 84.99㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 2,139만원 |
| 2026.10.12 | 벽산강변타운 | 74.98㎡ | 25 | 2억 9,900만원 | 1,318만원 |
| 2026.10.10 | 우성 | 84.99㎡ | 10 | 3억 5,300만원 | 1,373만원 |
| 2026.10.10 | 대우푸르지오 | 84.86㎡ | 20 | 5억 2,800만원 | 2,057만원 |
| 2026.10.09 | 우성 | 135.76㎡ | 4 | 4억 9,500만원 | 1,205만원 |
| 2026.10.08 | 평창2차현대 | 54.96㎡ | 4 | 2억 7,100만원 | 1,630만원 |
| 2026.10.08 | 대우푸르지오 | 59.93㎡ | 3 | 3억 4,400만원 | 1,898만원 |
| 2026.10.08 | 벽산강변타운 | 74.98㎡ | 25 | 2억 8,400만원 | 1,252만원 |
| 2026.10.07 | 평창현대3차아파트 | 59.95㎡ | 11 | 3억 4,300만원 | 1,891만원 |
| 2026.10.06 | 한화꿈에그린아파트2단지 | 127.47㎡ | 18 | 5억 7,800만원 | 1,499만원 |
| 2026.10.05 | 세양청구마을 | 84.99㎡ | 13 | 4억원 | 1,556만원 |
| 2026.10.03 | 삼산현대 | 128.87㎡ | 8 | 6억 6,000만원 | 1,693만원 |
| 2026.10.03 | 삼신현대 | 84.96㎡ | 12 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 |
| 2026.10.02 | 평창현대3차아파트 | 59.95㎡ | 20 | 3억 6,300만원 | 2,002만원 |
| 2026.09.30 | 현대문화1차 | 59.76㎡ | 21 | 1억 6,500만원 | 913만원 |
| 2026.09.29 | 세양청구마을 | 84.99㎡ | 5 | 3억 6,500만원 | 1,420만원 |
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자주 묻는 질문
울산 남구 삼산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 462건의 중간값은 3억 5,700만원, 평당 1,478만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 세양청구마을(98건)이에요.
울산 남구 삼산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 48건의 중간값은 2억 5,000만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 72.7%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.