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분평주공5단지아파트 실거래가
충북 청주시 서원구 분평동 1360번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 60건감정평가 아님
최근 매매1억 2,400만원2026.10.01 · 전용 49.77㎡ 10층
매매 중간값1억 2,050만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값1억원60건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)87.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 4건 | 8,700만원 2026.04.29 · 8층 | 8,400만원 | 7,500만원~9,500만원 | 7,835만원 12건 | 93% |
| 49㎡ 약 15평 | 27건 | 1억 2,400만원 2026.10.01 · 10층 | 1억 1,500만원 | 9,000만원~1억 3,000만원 | 1억원 27건 | 87% |
| 59㎡ 약 18평 | 21건 | 1억 4,700만원 2026.09.19 · 11층 | 1억 3,700만원 | 1억 1,600만원~1억 5,800만원 | 1억 2,500만원 21건 | 91% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 1억 1,500만원, 전세 중간값 1억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 49.77㎡ | 10 | 1억 2,400만원 | 824만원 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 59.71㎡ | 11 | 1억 4,700만원 | 814만원 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 49.77㎡ | 8 | 1억 2,000만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 59.71㎡ | 10 | 1억 1,800만원 | 653만원 | 직거래 |
| 2026.08.29 | 59.71㎡ | 9 | 1억 4,000만원 | 775만원 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 49.77㎡ | 4 | 1억원 | 664만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 59.71㎡ | 5 | 1억 1,600만원 | 642만원 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 59.71㎡ | 9 | 1억 2,900만원 | 714만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 59.71㎡ | 11 | 1억 4,800만원 | 819만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.71㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 692만원 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 59.71㎡ | 13 | 1억 3,700만원 | 758만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 49.77㎡ | 6 | 9,500만원 | 631만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 49.77㎡ | 7 | 1억 1,500만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.71㎡ | 8 | 1억 2,500만원 | 692만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 59.71㎡ | 5 | 1억 3,000만원 | 720만원 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | 49.77㎡ | 14 | 1억 2,900만원 | 857만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.71㎡ | 12 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 49.77㎡ | 14 | 1억 2,100만원 | 804만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 49.77㎡ | 14 | 1억 600만원 | 704만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 39.69㎡ | 8 | 8,700만원 | 725만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.71㎡ | 3 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 39.69㎡ | 3 | 7,500만원 | 625만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.71㎡ | 12 | 1억 4,650만원 | 811만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 39.69㎡ | 9 | 8,100만원 | 675만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.77㎡ | 13 | 1억 1,900만원 | 790만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.71㎡ | 11 | 1억 3,500만원 | 747만원 | 직거래 |
| 2026.03.25 | 59.71㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | 803만원 | 직거래 |
| 2026.03.19 | 59.71㎡ | 8 | 1억 5,800만원 | 875만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.71㎡ | 8 | 1억 3,800만원 | 764만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 39.69㎡ | 15 | 9,500만원 | 791만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.71㎡ | 6 | 1억 4,500만원 | 803만원 | 직거래 |
| 2026.03.09 | 49.77㎡ | 7 | 1억 3,000만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 49.77㎡ | 2 | 9,800만원 | 651만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 49.77㎡ | 7 | 1억원 | 664만원 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 49.77㎡ | 4 | 1억 500만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 49.77㎡ | 13 | 1억 1,250만원 | 747만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 49.77㎡ | 7 | 9,000만원 | 598만원 | 직거래 |
| 2026.01.30 | 49.77㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 863만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 49.77㎡ | 5 | 1억 500만원 | 697만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.77㎡ | 1 | 9,000만원 | 598만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 59.71㎡ | 13 | 1억 4,900만원 | 825만원 | 중개거래 |
| 2025.12.21 | 49.77㎡ | 4 | 1억 2,200만원 | 810만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.71㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 775만원 | 중개거래 |
| 2025.12.14 | 59.71㎡ | 1 | 1억 1,900만원 | 659만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 49.77㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2025.12.10 | 49.77㎡ | 13 | 1억 2,000만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 49.77㎡ | 14 | 1억 2,000만원 | 797만원 | 중개거래 |
| 2025.11.24 | 49.77㎡ | 11 | 1억 1,400만원 | 757만원 | 중개거래 |
| 2025.11.18 | 49.77㎡ | 15 | 1억 1,300만원 | 751만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 49.77㎡ | 4 | 1억 1,500만원 | 764만원 | 직거래 |
| 2025.11.17 | 49.77㎡ | 12 | 1억 2,100만원 | 804만원 | 직거래 |
| 2025.11.06 | 49.77㎡ | 5 | 1억 2,200만원 | 810만원 | 중개거래 |
전세 거래 60건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.71㎡ | 13 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 59.71㎡ | 9 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 39.69㎡ | 14 | 7,800만원 | 신규 |
| 2026.09.06 | 59.71㎡ | 15 | 1억 2,700만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 49.77㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 39.69㎡ | 10 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 39.69㎡ | 2 | 7,870만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 39.69㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 39.69㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 59.71㎡ | 10 | 1억 2,300만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 49.77㎡ | 5 | 1억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.71㎡ | 10 | 1억 2,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 49.77㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.71㎡ | 13 | 1억 2,800만원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.71㎡ | 5 | 1억 2,800만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 49.77㎡ | 3 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 39.69㎡ | 4 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 49.77㎡ | 9 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.71㎡ | 1 | 1억 1,700만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 49.77㎡ | 13 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 49.77㎡ | 14 | 9,500만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 49.77㎡ | 11 | 1억 500만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 49.77㎡ | 9 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.04.29 | 49.77㎡ | 13 | 7,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 49.77㎡ | 10 | 1억원 | 신규 |
| 2026.04.24 | 49.77㎡ | 15 | 1억 300만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.71㎡ | 2 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 59.71㎡ | 14 | 1억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 49.77㎡ | 10 | 1억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.08 | 49.77㎡ | 15 | 9,260만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.71㎡ | 15 | 1억 1,300만원 | 신규 |
| 2026.04.06 | 39.69㎡ | 2 | 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 49.77㎡ | 6 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 59.71㎡ | 10 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.03.20 | 49.77㎡ | 3 | 8,800만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 59.71㎡ | 12 | 1억 2,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.23 | 49.77㎡ | 6 | 1억원 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 59.71㎡ | 3 | 1억 2,400만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 49.77㎡ | 15 | 1억 1,800만원 | — |
| 2026.01.31 | 49.77㎡ | 13 | 1억원 | 신규 |
분평동 다른 단지
자주 묻는 질문
분평주공5단지아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.01 전용 49.77㎡ 10층 1억 2,400만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 1억 2,050만원이에요.
분평주공5단지아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 60건의 중간값은 1억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 87%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.