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휴먼시아 실거래가

충북 청주시 서원구 개신동 613번지 · 2001년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 90건 · 전세 98건감정평가 아님
최근 매매1억 1,000만원2026.10.12 · 전용 49.93㎡ 1층
매매 중간값1억 4,000만원90건 · 최근 12개월
전세 중간값1억 2,800만원98건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)98.5%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

휴먼시아 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
49㎡ 약 15평52건1억 1,000만원 2026.10.12 · 1층1억 3,000만원1억원~1억 4,500만원1억 2,800만원 62건98%
59㎡ 약 18평38건1억 9,000만원 2026.09.07 · 4층1억 7,000만원1억 4,000만원~1억 9,400만원1억 5,700만원 36건92%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11927만원 · 7건
25.12884만원 · 10건
26.01861만원 · 9건
26.02912만원 · 5건
26.03913만원 · 12건
26.04927만원 · 8건
26.05930만원 · 10건
26.06854만원 · 7건
26.07902만원 · 8건
26.08890만원 · 6건
26.09877만원 · 4건
26.10842만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 49㎡ 매매 중간값 1억 3,000만원, 전세 중간값 1억 2,800만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 90건

휴먼시아 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1249.93㎡11억 1,000만원728만원중개거래
2026.10.1249.93㎡101억 1,900만원788만원중개거래
2026.10.1149.93㎡201억 4,200만원940만원중개거래
2026.10.0549.83㎡101억 3,500만원896만원중개거래
2026.09.2049.93㎡21억 1,700만원775만원직거래
2026.09.0759.90㎡41억 9,000만원1,049만원중개거래
2026.09.0549.83㎡81억 3,400만원889만원중개거래
2026.09.0249.83㎡61억 3,050만원866만원중개거래
2026.08.3049.93㎡91억 3,300만원881만원중개거래
2026.08.2649.93㎡81억 3,600만원900만원중개거래
2026.08.2059.90㎡151억 8,000만원993만원중개거래
2026.08.0859.90㎡31억 6,300만원900만원중개거래
2026.08.0859.90㎡21억 4,500만원800만원중개거래
2026.08.0449.93㎡141억 2,700만원841만원중개거래
2026.07.3149.83㎡81억 4,000만원929만원직거래
2026.07.2849.93㎡171억 4,500만원960만원중개거래
2026.07.1449.93㎡181억 2,900만원854만원중개거래
2026.07.1259.90㎡101억 7,000만원938만원중개거래
2026.07.1149.93㎡21억 2,200만원808만원중개거래
2026.07.1049.83㎡111억 3,200만원876만원중개거래
2026.07.1049.93㎡141억 1,500만원761만원중개거래
2026.07.0159.90㎡71억 8,300만원1,010만원중개거래
2026.06.2649.93㎡121억 3,000만원861만원중개거래
2026.06.1649.93㎡51억 3,000만원861만원중개거래
2026.06.1649.93㎡151억 2,900만원854만원중개거래
2026.06.1349.93㎡231억 500만원695만원중개거래
2026.06.1249.83㎡141억 2,300만원816만원중개거래
2026.06.0849.93㎡111억 2,700만원841만원중개거래
2026.06.0459.90㎡31억 9,400만원1,071만원중개거래
2026.05.3149.93㎡11억 2,200만원808만원중개거래
2026.05.3059.90㎡121억 7,800만원982만원중개거래
2026.05.1849.93㎡31억 1,900만원788만원중개거래
2026.05.1549.93㎡101억 4,000만원927만원중개거래
2026.05.1559.90㎡61억 7,800만원982만원중개거래
2026.05.1559.90㎡21억 6,400만원905만원중개거래
2026.05.1359.90㎡111억 8,900만원1,043만원중개거래
2026.05.1359.90㎡21억 6,900만원933만원중개거래
2026.05.0549.93㎡121억 4,500만원960만원중개거래
2026.05.0149.93㎡21억 2,350만원818만원중개거래
2026.04.2759.90㎡61억 6,800만원927만원중개거래
2026.04.1859.91㎡11억 7,000만원938만원중개거래
2026.04.1259.90㎡131억 8,900만원1,043만원중개거래
2026.04.0949.83㎡21억 1,000만원730만원중개거래
2026.04.0949.93㎡141억 4,000만원927만원직거래
2026.04.0449.93㎡161억 4,500만원960만원중개거래
2026.04.0459.90㎡31억 4,700만원811만원중개거래
2026.04.0149.93㎡141억 4,000만원927만원중개거래
2026.03.3049.93㎡161억 2,600만원834만원중개거래
2026.03.2859.90㎡31억 7,000만원938만원중개거래
2026.03.2759.90㎡71억 7,800만원982만원중개거래
2026.03.2649.93㎡231억 3,900만원920만원중개거래
2026.03.2459.90㎡61억 6,400만원905만원중개거래
2026.03.2459.90㎡121억 7,100만원944만원중개거래
2026.03.2159.90㎡31억 6,600만원916만원중개거래
2026.03.1949.93㎡151억 3,000만원861만원중개거래
2026.03.1359.90㎡81억 7,800만원982만원중개거래
2026.03.1149.93㎡61억 2,700만원841만원중개거래
2026.03.1159.91㎡161억 5,700만원866만원중개거래
2026.03.0449.93㎡121억 3,750만원910만원중개거래
2026.02.1959.78㎡171억 6,500만원912만원중개거래

전세 거래 98건

휴먼시아 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0849.93㎡161억 2,800만원갱신
2026.10.0659.90㎡21억 8,500만원갱신 · 갱신권
2026.09.2849.93㎡21억 2,500만원신규
2026.09.1159.90㎡21억 5,700만원갱신
2026.09.0149.93㎡151억 2,600만원갱신 · 갱신권
2026.08.2959.78㎡161억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.2459.90㎡21억 5,500만원신규
2026.08.2459.90㎡21억 5,500만원신규
2026.08.2049.83㎡121억 2,370만원갱신
2026.08.2049.83㎡121억 2,670만원갱신
2026.08.1249.93㎡31억 2,800만원신규
2026.08.0949.93㎡71억 2,000만원신규
2026.08.0349.93㎡231억 2,800만원신규
2026.08.0149.93㎡121억 2,600만원신규
2026.08.0149.93㎡121억 2,800만원신규
2026.07.2949.93㎡21억 1,000만원신규
2026.07.2049.93㎡41억 2,800만원신규
2026.07.2049.93㎡41억 2,800만원신규
2026.07.1149.93㎡191억 2,600만원신규
2026.07.1149.93㎡191억 2,800만원신규
2026.07.0749.93㎡181억 2,800만원신규
2026.06.1649.93㎡21억 2,800만원신규
2026.06.1349.93㎡81억 3,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.1059.90㎡101억 5,700만원신규
2026.06.1059.90㎡11억 4,000만원신규
2026.06.0349.93㎡61억 2,800만원신규
2026.06.0349.93㎡61억 2,800만원신규
2026.05.2759.90㎡36,000만원신규
2026.05.2749.93㎡31억 2,000만원신규
2026.05.2049.93㎡21억 2,800만원신규
2026.05.1949.83㎡21억 3,500만원신규
2026.05.1249.93㎡221억 2,800만원신규
2026.04.2149.93㎡231억 2,800만원신규
2026.04.2149.93㎡231억 2,800만원신규
2026.04.2049.93㎡21억 2,800만원신규
2026.04.1159.90㎡51억 5,700만원신규
2026.04.1049.93㎡141억 2,800만원신규
2026.04.0659.78㎡41억 5,700만원신규
2026.03.2849.93㎡91억 2,500만원신규
2026.03.2449.83㎡81억 2,500만원신규

개신동 다른 단지

청주시 서원구 개신동 아파트 시세 · 충북 청주시 서원구 아파트 시세

자주 묻는 질문

휴먼시아 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.12 전용 49.93㎡ 1층 1억 1,000만원이에요. 최근 12개월 매매 90건의 중간값은 1억 4,000만원이에요.

휴먼시아 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 98건의 중간값은 1억 2,800만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 98%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준