공시가격 5억원 재산세·종부세

자주 묻는 질문

공시가격 5억원 아파트 재산세는 얼마인가요?

1세대 1주택이면 공시가격의 44%가 과세표준(220,000,000원)이고 특례세율을 적용해 재산세 260,000원, 도시지역분 308,000원, 지방교육세 52,000원을 더해 1년 620,000원이에요. 7월·9월 310,000원씩 내요.

다주택이면 재산세가 얼마나 늘어나나요?

1주택 특례가 빠져 과세표준이 공시가격의 60%(300,000,000원)로 늘고 표준세율을 적용해 이 집 한 채에 1,104,000원이에요. 1주택보다 484,000원 많아요.

공시가격 5억원이면 종부세를 내나요?

1세대 1주택이면 내지 않아요(12억원 공제). 다만 다른 집이 더 있어 본인 명의 공시가격 합계가 9억원을 넘으면 종부세 대상이에요.

재산세는 누가, 언제 내나요?

매년 6월 1일에 집을 가진 사람이 1년치를 내요. 주택분은 7월(7.16~31)과 9월(9.16~30)에 절반씩 나눠 내고, 한 해 세액이 20만원 이하면 7월에 한 번에 내요.