내 집·땅 점검 · 셈벗
성아1 실거래가
서울 용산구 한남동 263-10번지 · 1970년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 8건 · 전세 1건감정평가 아님
최근 매매6억 8,000만원2026.07.14 · 전용 97.98㎡ 9층
매매 중간값7억 4,500만원8건 · 최근 12개월
전세 중간값2억 2,000만원1건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 97㎡)—같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ 약 8평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 41㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 43㎡ 약 13평 | 1건 | 4억 5,000만원 2026.02.02 · 10층 | 4억 5,000만원 | 4억 5,000만원~4억 5,000만원 | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 54㎡ 약 16평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 82㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 97㎡ 약 29평 | 3건 | 6억 8,000만원 2026.07.14 · 9층 | 7억 1,000만원 | 6억 8,000만원~7억 4,000만원 | — | — |
| 98㎡ 약 30평 | 1건 | 7억 5,000만원 2026.03.21 · 4층 | 7억 5,000만원 | 7억 5,000만원~7억 5,000만원 | — | — |
| 101㎡ 약 31평 | 1건 | 8억 5,000만원 2026.01.26 · 8층 | 8억 5,000만원 | 8억 5,000만원~8억 5,000만원 | 2억 2,000만원 1건 | 26% |
| 118㎡ 약 36평 | 2건 | 11억 2,500만원 2026.06.22 · 3층 | 9억 6,250만원 | 8억원~11억 2,500만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 97㎡ 매매 중간값 7억 1,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 8건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 97.98㎡ | 9 | 6억 8,000만원 | 2,294만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 118.65㎡ | 3 | 11억 2,500만원 | 3,134만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 97.98㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 2,497만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 97.98㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 2,395만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 118.65㎡ | 3 | 8억원 | 2,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 98.38㎡ | 4 | 7억 5,000만원 | 2,520만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 43.07㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 3,454만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 101.62㎡ | 8 | 8억 5,000만원 | 2,765만원 | 중개거래 |
전세 거래 1건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.03 | 101.62㎡ | 2 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
한남동 다른 단지
자주 묻는 질문
성아1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.14 전용 97.98㎡ 9층 6억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 8건의 중간값은 7억 4,500만원이에요.
성아1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 1건의 중간값은 2억 2,000만원이에요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.