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한남더힐 실거래가
서울 용산구 한남동 810번지 · 2011년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 9건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매110억원2026.07.25 · 전용 208.48㎡ 3층
매매 중간값100억원9건 · 최근 12개월
전세 중간값45억원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)48.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 38억 5,000만원 2026.06.19 · 3층 | 38억 2,500만원 | 38억원~38억 7,500만원 | 18억 3,750만원 11건 | 48% |
| 177㎡ 약 54평 | 1건 | 100억원 2026.05.18 · 6층 | 100억원 | 100억원~100억원 | 46억원 4건 | 46% |
| 208㎡ 약 63평 | 1건 | 110억원 2026.07.25 · 3층 | 110억원 | 110억원~110억원 | 51억 4,500만원 3건 | 47% |
| 233㎡ 약 70평 | 1건 | 127억 7,000만원 2025.11.10 · 4층 | 127억 7,000만원 | 127억 7,000만원~127억 7,000만원 | 57억 5,000만원 3건 | 45% |
| 235㎡ 약 71평 | 2건 | 130억원 2026.05.25 · 9층 | 128억 5,000만원 | 127억원~130억원 | 64억원 3건 | 50% |
| 240㎡ 약 73평 | 0건 | — | — | — | 80억 8,500만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 38억 2,500만원, 전세 중간값 18억 3,750만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 208.48㎡ | 3 | 110억원 | 17,442만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.69㎡ | 3 | 38억 5,000만원 | 21,324만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 235.31㎡ | 9 | 130억원 | 18,263만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 59.70㎡ | 7 | 38억원 | 21,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 177.76㎡ | 6 | 100억원 | 18,596만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 235.31㎡ | 2 | 127억원 | 17,842만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 59.69㎡ | 5 | 38억 7,500만원 | 21,462만원 | 중개거래 |
| 2025.11.17 | 59.69㎡ | 2 | 38억원 | 21,047만원 | 중개거래 |
| 2025.11.10 | 233.06㎡ | 4 | 127억 7,000만원 | 18,113만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.69㎡ | 1 | 17억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 233.06㎡ | 3 | 57억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 59.69㎡ | 5 | 19억원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 208.48㎡ | 5 | 53억 5,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 233.06㎡ | 3 | 58억원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 233.06㎡ | 5 | 54억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.70㎡ | 7 | 17억 8,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 59.69㎡ | 2 | 18억 3,750만원 | — |
| 2026.07.21 | 177.76㎡ | 7 | 42억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 235.31㎡ | 2 | 61억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.70㎡ | 5 | 20억원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 235.31㎡ | 6 | 64억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 177.76㎡ | 4 | 47억원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 177.76㎡ | 4 | 47억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 208.48㎡ | 1 | 45억원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 59.70㎡ | 4 | 20억원 | 신규 |
| 2026.02.05 | 59.70㎡ | 5 | 20억원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 235.31㎡ | 7 | 65억원 | 신규 |
| 2026.01.23 | 59.69㎡ | 3 | 17억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 208.48㎡ | 3 | 51억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 59.70㎡ | 3 | 18억원 | 신규 |
| 2025.12.19 | 59.70㎡ | 4 | 20억원 | 신규 |
| 2025.12.04 | 240.31㎡ | 2 | 80억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.26 | 177.76㎡ | 3 | 45억원 | 갱신 |
| 2025.11.12 | 59.69㎡ | 7 | 18억원 | 갱신 |
한남동 다른 단지
자주 묻는 질문
한남더힐 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.25 전용 208.48㎡ 3층 110억원이에요. 최근 12개월 매매 9건의 중간값은 100억원이에요.
한남더힐 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 45억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 48%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.