내 집·땅 점검 · 셈벗
극동그린 실거래가
서울 성동구 옥수동 436번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 18건 · 전세 25건감정평가 아님
최근 매매12억원2026.10.15 · 전용 84.92㎡ 17층
매매 중간값16억원18건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 8,250만원25건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 114㎡)42.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 2건 | 14억 2,000만원 2026.05.30 · 4층 | 14억 4,250만원 | 14억 2,000만원~14억 6,500만원 | 5억 1,000만원 5건 | 35% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 12억원 2026.10.15 · 17층 | 15억 9,250만원 | 12억원~16억원 | 6억 7,200만원 7건 | 42% |
| 114㎡ 약 34평 | 8건 | 18억 1,000만원 2026.07.22 · 8층 | 17억 7,400만원 | 16억 9,000만원~18억 7,000만원 | 7억 5,000만원 13건 | 42% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 114㎡ 매매 중간값 17억 7,400만원, 전세 중간값 7억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.92㎡ | 17 | 12억원 | 4,671만원 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 84.92㎡ | 6 | 15억 6,000만원 | 6,073만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 114.32㎡ | 8 | 18억 1,000만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 114.32㎡ | 1 | 17억 4,500만원 | 5,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 114.32㎡ | 14 | 18억 7,000만원 | 5,407만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 114.32㎡ | 17 | 17억 5,000만원 | 5,060만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.90㎡ | 4 | 14억 2,000만원 | 7,837만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.90㎡ | 6 | 14억 6,500만원 | 8,085만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 84.92㎡ | 2 | 15억 8,500만원 | 6,170만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.92㎡ | 7 | 16억원 | 6,229만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 114.32㎡ | 12 | 18억 1,500만원 | 5,248만원 | 중개거래 |
| 2026.02.01 | 84.92㎡ | 13 | 16억원 | 6,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡ | 1 | 15억 4,000만원 | 5,995만원 | 중개거래 |
| 2026.01.16 | 84.92㎡ | 19 | 16억원 | 6,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 84.92㎡ | 13 | 16억원 | 6,229만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 114.32㎡ | 18 | 17억 9,800만원 | 5,199만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 114.32㎡ | 11 | 17억 5,000만원 | 5,060만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 114.32㎡ | 9 | 16억 9,000만원 | 4,887만원 | 중개거래 |
전세 거래 25건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 114.32㎡ | 6 | 1억원 | 신규 |
| 2026.07.06 | 114.32㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 114.32㎡ | 12 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 59.90㎡ | 11 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.92㎡ | 15 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 59.90㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.92㎡ | 12 | 7억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 114.32㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.01 | 114.32㎡ | 15 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 114.32㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.92㎡ | 17 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.09 | 114.32㎡ | 2 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.26 | 114.32㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.11 | 84.92㎡ | 14 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 114.32㎡ | 3 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 59.90㎡ | 6 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.01.23 | 114.32㎡ | 4 | 6억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 114.32㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 114.32㎡ | 1 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 84.92㎡ | 8 | 6억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.14 | 84.92㎡ | 7 | 6억 9,900만원 | 갱신 |
| 2025.12.11 | 59.90㎡ | 5 | 5억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.11.07 | 114.32㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.01 | 59.90㎡ | 16 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
옥수동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동그린 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.15 전용 84.92㎡ 17층 12억원이에요. 최근 12개월 매매 18건의 중간값은 16억원이에요.
극동그린 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 25건의 중간값은 6억 8,250만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 114㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.