내 집·땅 점검 · 셈벗
극동 실거래가
서울 성동구 옥수동 428번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 85건감정평가 아님
최근 매매19억 6,000만원2026.09.19 · 전용 84.74㎡ 7층
매매 중간값18억원20건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,000만원85건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)30.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ 약 17평 | 5건 | 16억 2,500만원 2026.06.06 · 6층 | 16억 5,000만원 | 16억원~17억원 | 4억 8,000만원 22건 | 29% |
| 68㎡ 약 21평 | 3건 | 17억 5,500만원 2026.05.18 · 5층 | 17억 2,000만원 | 16억 7,000만원~17억 5,500만원 | 5억 2,000만원 25건 | 30% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 19억 6,000만원 2026.09.19 · 7층 | 18억 4,000만원 | 18억원~19억 6,000만원 | 5억 6,875만원 16건 | 31% |
| 142㎡ 약 43평 | 2건 | 22억원 2026.04.27 · 3층 | 22억 9,500만원 | 22억원~23억 9,000만원 | 7억원 13건 | 31% |
| 148㎡ 약 45평 | 3건 | 18억원 2026.03.13 · 2층 | 24억 9,900만원 | 18억원~26억원 | 7억 5,000만원 9건 | 30% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 18억 4,000만원, 전세 중간값 5억 6,875만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.74㎡ | 7 | 19억 6,000만원 | 7,646만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 84.74㎡ | 3 | 18억 3,000만원 | 7,139만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 57.78㎡ | 6 | 16억 2,500만원 | 9,297만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 68.58㎡ | 5 | 17억 5,500만원 | 8,460만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 142.26㎡ | 3 | 22억원 | 5,112만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 57.78㎡ | 5 | 16억 5,000만원 | 9,440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 57.78㎡ | 10 | 16억 5,000만원 | 9,440만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 57.78㎡ | 10 | 16억원 | 9,154만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.74㎡ | 5 | 18억원 | 7,022만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.74㎡ | 11 | 19억 5,500만원 | 7,627만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.74㎡ | 2 | 18억 4,000만원 | 7,178만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 84.74㎡ | 1 | 18억원 | 7,022만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 84.74㎡ | 7 | 19억 3,000만원 | 7,529만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 57.78㎡ | 7 | 17억원 | 9,726만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 148.23㎡ | 2 | 18억원 | 4,014만원 | 직거래 |
| 2026.03.02 | 142.26㎡ | 9 | 23억 9,000만원 | 5,554만원 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 148.23㎡ | 11 | 24억 9,900만원 | 5,573만원 | 중개거래 |
| 2026.01.20 | 148.23㎡ | 12 | 26억원 | 5,798만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 68.58㎡ | 2 | 16억 7,000만원 | 8,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 68.58㎡ | 13 | 17억 2,000만원 | 8,291만원 | 중개거래 |
전세 거래 85건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.74㎡ | 12 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 57.78㎡ | 11 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 68.58㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 68.58㎡ | 7 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 57.78㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 68.58㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 148.23㎡ | 5 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.11 | 68.58㎡ | 11 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 68.58㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 57.78㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 148.23㎡ | 11 | 7억 6,500만원 | 갱신 |
| 2026.08.04 | 57.78㎡ | 6 | 4억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 142.26㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 68.58㎡ | 10 | 4억 4,500만원 | 갱신 |
| 2026.07.21 | 68.58㎡ | 15 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.04 | 68.58㎡ | 14 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 84.74㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 142.26㎡ | 2 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.20 | 68.58㎡ | 10 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.17 | 57.78㎡ | 14 | 4억 830만원 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 68.58㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 142.26㎡ | 8 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 68.58㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 148.23㎡ | 7 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 142.26㎡ | 1 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.74㎡ | 14 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 84.74㎡ | 3 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 142.26㎡ | 4 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.27 | 148.23㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 148.23㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 57.78㎡ | 7 | 5억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.11 | 84.74㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.11 | 84.74㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 142.26㎡ | 11 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 68.58㎡ | 10 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 57.78㎡ | 14 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 84.74㎡ | 5 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 84.74㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.74㎡ | 6 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.74㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
옥수동 다른 단지
자주 묻는 질문
극동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.74㎡ 7층 19억 6,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 18억원이에요.
극동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 85건의 중간값은 5억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 31%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.