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옥수삼성 실거래가
서울 성동구 옥수동 250번지 · 1999년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 26건 · 전세 102건감정평가 아님
최근 매매22억 7,000만원2026.09.19 · 전용 84.82㎡ 5층
매매 중간값19억 8,500만원26건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 3,750만원102건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)32.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 16건 | 19억 9,500만원 2026.08.13 · 14층 | 19억 5,000만원 | 17억 5,000만원~20억 5,000만원 | 6억 4,000만원 45건 | 33% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 22억 7,000만원 2026.09.19 · 5층 | 23억 1,000만원 | 21억 4,000만원~24억원 | 8억원 43건 | 35% |
| 114㎡ 약 34평 | 4건 | 17억 1,000만원 2026.07.30 · 15층 | 22억 6,500만원 | 17억 1,000만원~27억 9,000만원 | 9억 9,850만원 14건 | 44% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 19억 5,000만원, 전세 중간값 6억 4,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 26건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.82㎡ | 5 | 22억 7,000만원 | 8,847만원 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 84.82㎡ | 9 | 24억원 | 9,354만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 59.70㎡ | 14 | 19억 9,500만원 | 11,047만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 114.67㎡ | 15 | 17억 1,000만원 | 4,930만원 | 직거래 |
| 2026.07.04 | 59.70㎡ | 7 | 19억 9,000만원 | 11,019만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 84.82㎡ | 2 | 21억 4,000만원 | 8,340만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 59.70㎡ | 14 | 18억 7,000만원 | 10,355만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 114.67㎡ | 9 | 21억 8,000만원 | 6,285만원 | 직거래 |
| 2026.05.29 | 59.70㎡ | 9 | 19억 5,000만원 | 10,798만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.70㎡ | 18 | 19억 6,000만원 | 10,853만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.67㎡ | 3 | 23억 5,000만원 | 6,775만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.70㎡ | 4 | 19억 4,500만원 | 10,770만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.70㎡ | 2 | 18억원 | 9,967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 59.70㎡ | 4 | 19억 5,000만원 | 10,798만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.70㎡ | 2 | 17억 5,000만원 | 9,690만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.82㎡ | 8 | 23억 2,000만원 | 9,042만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.70㎡ | 5 | 18억 8,000만원 | 10,410만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.70㎡ | 1 | 18억 4,000만원 | 10,189만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.70㎡ | 12 | 20억원 | 11,075만원 | 중개거래 |
| 2026.03.04 | 59.70㎡ | 12 | 20억 5,000만원 | 11,352만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.82㎡ | 10 | 23억원 | 8,964만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.70㎡ | 1 | 18억 6,000만원 | 10,299만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 114.67㎡ | 9 | 27억 9,000만원 | 8,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.82㎡ | 9 | 23억 3,000만원 | 9,081만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 59.70㎡ | 16 | 19억 8,000만원 | 10,964만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 59.70㎡ | 8 | 19억 5,000만원 | 10,798만원 | 중개거래 |
전세 거래 102건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.82㎡ | 8 | 8억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.14 | 84.82㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 59.70㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.70㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.02 | 84.82㎡ | 11 | 9억원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 59.70㎡ | 15 | 5억 9,000만원 | — |
| 2026.08.22 | 84.82㎡ | 18 | 8억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.82㎡ | 14 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 84.82㎡ | 4 | 7억 1,400만원 | 신규 |
| 2026.08.07 | 59.70㎡ | 11 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 84.82㎡ | 15 | 7억 6,650만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.82㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.82㎡ | 18 | 8억 4,000만원 | — |
| 2026.07.10 | 59.70㎡ | 9 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 59.70㎡ | 19 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 59.70㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.03 | 84.82㎡ | 2 | 7억 8,700만원 | — |
| 2026.07.03 | 84.82㎡ | 2 | 7억 8,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.70㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 59.70㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.02 | 114.67㎡ | 16 | 10억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 114.67㎡ | 16 | 9억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 84.82㎡ | 17 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.70㎡ | 2 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.70㎡ | 8 | 6억 3,000만원 | — |
| 2026.05.30 | 84.82㎡ | 16 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 114.67㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.70㎡ | 14 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.20 | 84.82㎡ | 4 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 84.82㎡ | 5 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.15 | 59.70㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.13 | 84.82㎡ | 7 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 114.67㎡ | 3 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 84.82㎡ | 3 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.05.09 | 114.67㎡ | 4 | 8억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 59.70㎡ | 16 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.05 | 114.67㎡ | 1 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 59.70㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.01 | 84.82㎡ | 14 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 59.70㎡ | 9 | 7억 3,000만원 | 신규 |
옥수동 다른 단지
자주 묻는 질문
옥수삼성 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 84.82㎡ 5층 22억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 26건의 중간값은 19억 8,500만원이에요.
옥수삼성 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 102건의 중간값은 7억 3,750만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 33%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.