내 집·땅 점검 · 셈벗
옥수파크힐스101동~116동 실거래가
서울 성동구 옥수동 528번지 · 2016년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 24건 · 전세 108건감정평가 아님
최근 매매24억 2,000만원2026.09.10 · 전용 59.78㎡ 15층
매매 중간값25억원24건 · 최근 12개월
전세 중간값10억 2,900만원108건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)40.4%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 11건 | 24억 2,000만원 2026.09.10 · 15층 | 23억 2,000만원 | 22억 5,000만원~24억 2,000만원 | 8억 9,000만원 45건 | 38% |
| 76㎡ 약 23평 | 0건 | — | — | — | 13억원 1건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 25억원 2026.09.05 · 8층 | 26억원 | 25억원~27억 5,000만원 | 10억 5,000만원 53건 | 40% |
| 115㎡ 약 35평 | 2건 | 26억 7,500만원 2026.05.05 · 3층 | 26억 8,750만원 | 26억 7,500만원~27억원 | 15억 7,000만원 9건 | 58% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 26억원, 전세 중간값 10억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 24건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.78㎡ | 15 | 24억 2,000만원 | 13,382만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.64㎡ | 8 | 25억원 | 9,764만원 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 59.91㎡ | 17 | 23억 2,000만원 | 12,802만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.91㎡ | 12 | 24억원 | 13,243만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.88㎡ | 9 | 23억원 | 12,698만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.78㎡ | 3 | 23억원 | 12,719만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 84.30㎡ | 7 | 26억원 | 10,196만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 84.30㎡ | 14 | 25억 7,500만원 | 10,098만원 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | 115.90㎡ | 3 | 26억 7,500만원 | 7,630만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.88㎡ | 9 | 23억 2,000만원 | 12,808만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.30㎡ | 14 | 25억원 | 9,804만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.51㎡ | 3 | 26억원 | 10,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | 84.30㎡ | 18 | 25억 9,000만원 | 10,157만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 59.91㎡ | 15 | 23억 3,000만원 | 12,857만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 115.10㎡ | 11 | 27억원 | 7,755만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.91㎡ | 12 | 23억 2,000만원 | 12,802만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 59.78㎡ | 6 | 23억원 | 12,719만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.30㎡ | 9 | 26억 3,000만원 | 10,313만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.88㎡ | 7 | 22억 6,500만원 | 12,504만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.30㎡ | 14 | 25억 5,000만원 | 10,000만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.30㎡ | 7 | 27억 5,000만원 | 10,784만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.92㎡ | 8 | 26억 4,000만원 | 10,277만원 | 중개거래 |
| 2026.01.02 | 59.88㎡ | 4 | 22억 5,000만원 | 12,422만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 84.30㎡ | 2 | 27억원 | 10,588만원 | 중개거래 |
전세 거래 108건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 115.10㎡ | 4 | 16억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.64㎡ | 14 | 12억원 | 신규 |
| 2026.10.05 | 84.30㎡ | 3 | 10억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.78㎡ | 4 | 9억 3,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡ | 15 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 84.64㎡ | 2 | 10억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ | 3 | 8억 8,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 84.51㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 84.30㎡ | 3 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 115.90㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 84.51㎡ | 7 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 84.64㎡ | 16 | 12억원 | 신규 |
| 2026.07.21 | 84.64㎡ | 14 | 11억원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 84.30㎡ | 16 | 11억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 59.78㎡ | 8 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 59.88㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | — |
| 2026.06.30 | 59.91㎡ | 7 | 10억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 115.10㎡ | 1 | 15억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 115.10㎡ | 1 | 15억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.23 | 84.30㎡ | 15 | 11억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 84.30㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 59.78㎡ | 3 | 7억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 59.78㎡ | 15 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.51㎡ | 15 | 9억 1,450만원 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡ | 1 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 115.90㎡ | 9 | 15억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.30㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 59.91㎡ | 15 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 84.51㎡ | 2 | 13억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 59.78㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.06 | 84.30㎡ | 9 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.05 | 84.64㎡ | 11 | 11억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 59.78㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 84.64㎡ | 4 | 13억원 | 신규 |
| 2026.05.23 | 59.91㎡ | 9 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.78㎡ | 6 | 9억 1,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.88㎡ | 14 | 8억 7,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
옥수동 다른 단지
자주 묻는 질문
옥수파크힐스101동~116동 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 59.78㎡ 15층 24억 2,000만원이에요. 최근 12개월 매매 24건의 중간값은 25억원이에요.
옥수파크힐스101동~116동 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 108건의 중간값은 10억 2,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 40%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.