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왕십리자이 실거래가
서울 성동구 하왕십리동 1071번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 68건감정평가 아님
최근 매매16억 9,000만원2026.09.07 · 전용 59.99㎡ 18층
매매 중간값16억 3,500만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값7억 2,950만원68건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)41.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ 약 11평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 44㎡ 약 13평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 51㎡ 약 15평 | 5건 | 15억 5,000만원 2026.07.28 · 13층 | 14억 2,000만원 | 13억 5,000만원~15억 5,000만원 | 6억 1,000만원 8건 | 43% |
| 59㎡ 약 18평 | 8건 | 16억 9,000만원 2026.09.07 · 18층 | 16억 7,500만원 | 15억 8,000만원~17억 2,000만원 | 7억원 46건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 3건 | 19억 3,500만원 2026.03.14 · 7층 | 19억원 | 18억 5,000만원~19억 3,500만원 | 8억 6,050만원 14건 | 45% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 16억 7,500만원, 전세 중간값 7억원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 59.99㎡ | 18 | 16억 9,000만원 | 9,313만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 51.94㎡ | 13 | 15억 5,000만원 | 9,865만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 20 | 16억 7,000만원 | 9,203만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.99㎡ | 5 | 16억 8,000만원 | 9,258만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.99㎡ | 19 | 17억 1,500만원 | 9,451만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 51.94㎡ | 3 | 14억 1,000만원 | 8,974만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 51.94㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | 8,592만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.99㎡ | 17 | 17억 2,000만원 | 9,478만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡ | 7 | 19억 3,500만원 | 7,526만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡ | 7 | 19억원 | 7,390만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 84.99㎡ | 6 | 18억 5,000만원 | 7,196만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 51.91㎡ | 17 | 14억 2,000만원 | 9,043만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 51.91㎡ | 6 | 14억 2,000만원 | 9,043만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.99㎡ | 14 | 15억 8,000만원 | 8,707만원 | 중개거래 |
| 2025.12.02 | 59.99㎡ | 13 | 16억원 | 8,817만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.99㎡ | 5 | 16억원 | 8,817만원 | 중개거래 |
전세 거래 68건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.99㎡ | 6 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 19 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 59.99㎡ | 16 | 8억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 8 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡ | 10 | 9억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.99㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 12 | 8억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 7 | 8억 2,950만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡ | 8 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 59.99㎡ | 2 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 12 | 7억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 17 | 7억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 59.99㎡ | 16 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.99㎡ | 16 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 20 | 8억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 2 | 5억 2,900만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 59.99㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 9 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 4 | 6억 9,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 51.91㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡ | 6 | 8억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 51.94㎡ | 5 | 4억 2,600만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.99㎡ | 1 | 5억 6,400만원 | — |
| 2026.05.28 | 59.99㎡ | 10 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 59.99㎡ | 11 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 51.94㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.12 | 59.99㎡ | 2 | 5억 2,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 59.99㎡ | 2 | 7억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 84.99㎡ | 19 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.25 | 59.99㎡ | 9 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 51.91㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 51.94㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 51.94㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.04.07 | 59.99㎡ | 16 | 7억 2,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 59.99㎡ | 6 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 59.99㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 8 | 9억원 | 신규 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
하왕십리동 다른 단지
자주 묻는 질문
왕십리자이 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.07 전용 59.99㎡ 18층 16억 9,000만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 16억 3,500만원이에요.
왕십리자이 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 68건의 중간값은 7억 2,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 42%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.