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왕십리풍림아이원 실거래가
서울 성동구 하왕십리동 1061번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 37건감정평가 아님
최근 매매15억원2026.09.19 · 전용 59.94㎡ 2층
매매 중간값15억원27건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 500만원37건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)38.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 15억원 2026.09.19 · 2층 | 14억 9,500만원 | 11억 7,500만원~15억 8,000만원 | 5억 7,700만원 21건 | 39% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 12억원 2026.07.26 · 13층 | 15억 8,000만원 | 12억원~16억 6,500만원 | 6억 3,000만원 11건 | 40% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 16억 5,000만원 2025.12.27 · 16층 | 16억 5,000만원 | 16억 5,000만원~16억 5,000만원 | 7억 8,000만원 5건 | 47% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 14억 9,500만원, 전세 중간값 5억 7,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 27건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.94㎡ | 2 | 15억원 | 8,273만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 8 | 14억 9,000만원 | 8,218만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡ | 14 | 15억 2,000만원 | 8,384만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.94㎡ | 7 | 15억 1,000만원 | 8,328만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 84.42㎡ | 13 | 12억원 | 4,699만원 | 직거래 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡ | 16 | 15억 8,000만원 | 8,715만원 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 59.94㎡ | 7 | 14억 2,000만원 | 7,832만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 59.94㎡ | 13 | 14억 9,500만원 | 8,246만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.94㎡ | 3 | 14억 8,500만원 | 8,191만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 84.42㎡ | 1 | 14억 6,000만원 | 5,717만원 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 84.42㎡ | 4 | 16억 2,000만원 | 6,344만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.94㎡ | 5 | 15억 4,000만원 | 8,494만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.94㎡ | 14 | 15억 3,500만원 | 8,466만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.94㎡ | 8 | 15억 2,700만원 | 8,422만원 | 중개거래 |
| 2026.05.03 | 59.94㎡ | 10 | 14억 9,800만원 | 8,262만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.94㎡ | 16 | 14억 7,500만원 | 8,135만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 84.42㎡ | 18 | 15억 3,500만원 | 6,011만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 84.42㎡ | 10 | 15억 8,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2026.04.18 | 84.42㎡ | 12 | 15억 8,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.94㎡ | 7 | 15억 1,000만원 | 8,328만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 84.42㎡ | 14 | 16억 6,500만원 | 6,520만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡ | 5 | 14억 5,000만원 | 7,998만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡ | 10 | 13억 7,500만원 | 7,584만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 114.93㎡ | 16 | 16억 5,000만원 | 4,746만원 | 중개거래 |
| 2025.12.27 | 59.94㎡ | 3 | 13억 8,000만원 | 7,611만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 59.94㎡ | 4 | 13억 4,500만원 | 7,418만원 | 중개거래 |
| 2025.11.20 | 59.94㎡ | 1 | 11억 7,500만원 | 6,481만원 | 중개거래 |
전세 거래 37건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.94㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 84.42㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.94㎡ | 13 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.13 | 59.94㎡ | 13 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.42㎡ | 9 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 신규 |
| 2026.07.15 | 59.94㎡ | 10 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.22 | 114.93㎡ | 18 | 9억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 59.94㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 84.42㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.94㎡ | 13 | 3억원 | 신규 |
| 2026.04.13 | 84.42㎡ | 17 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 59.94㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 59.94㎡ | 5 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.11 | 84.42㎡ | 6 | 6억 500만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 114.93㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 59.94㎡ | 9 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡ | 14 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.21 | 84.42㎡ | 7 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 84.42㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.17 | 114.93㎡ | 3 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 59.94㎡ | 17 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.06 | 59.94㎡ | 5 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.31 | 84.42㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.26 | 59.94㎡ | 5 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.94㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.12.05 | 59.94㎡ | 1 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 84.42㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.11.26 | 59.94㎡ | 13 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 84.42㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 59.94㎡ | 5 | 6억 3,500만원 | 신규 |
| 2025.11.11 | 84.42㎡ | 2 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.08 | 59.94㎡ | 8 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.04 | 59.94㎡ | 18 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 114.93㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 114.93㎡ | 15 | 7억 8,000만원 | 신규 |
하왕십리동 다른 단지
자주 묻는 질문
왕십리풍림아이원 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.94㎡ 2층 15억원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 15억원이에요.
왕십리풍림아이원 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 37건의 중간값은 6억 500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 39%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.