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현대파크빌 실거래가

서울 광진구 광장동 577번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 20건 · 전세 58건감정평가 아님
최근 매매17억 7,000만원2026.10.16 · 전용 84.81㎡ 20층
매매 중간값20억 4,500만원20건 · 최근 12개월
전세 중간값8억 5,000만원58건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)44.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

현대파크빌 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평7건20억 4,000만원 2026.09.04 · 11층17억 5,000만원17억원~20억 4,000만원6억 8,250만원 23건39%
84㎡ 약 25평13건17억 7,000만원 2026.10.16 · 20층21억 5,000만원17억 7,000만원~23억 8,000만원9억 6,000만원 35건45%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.11—
25.129,570만원 · 4건
26.01—
26.029,277만원 · 1건
26.037,874만원 · 2건
26.048,478만원 · 4건
26.058,653만원 · 3건
26.0610,344만원 · 1건
26.078,673만원 · 2건
26.088,528만원 · 1건
26.0911,325만원 · 1건
26.106,899만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 21억 5,000만원, 전세 중간값 9억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 20건

현대파크빌 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.1684.81㎡2017억 7,000만원6,899만원직거래
2026.09.0459.55㎡1120억 4,000만원11,325만원중개거래
2026.08.2484.51㎡1721억 8,000만원8,528만원중개거래
2026.07.2284.81㎡921억 3,000만원8,302만원중개거래
2026.07.1184.81㎡1723억 2,000만원9,043만원중개거래
2026.06.1959.76㎡1418억 7,000만원10,344만원중개거래
2026.05.2959.76㎡917억 5,000만원9,681만원중개거래
2026.05.2284.81㎡220억원7,796만원중개거래
2026.05.2184.81㎡2122억 2,000만원8,653만원중개거래
2026.04.2384.81㎡2421억 5,000만원8,380만원중개거래
2026.04.2259.76㎡1517억원9,404만원중개거래
2026.04.1884.81㎡1420억 9,000만원8,147만원중개거래
2026.04.0184.81㎡1222억원8,575만원중개거래
2026.03.3084.81㎡320억 5,000만원7,991만원중개거래
2026.03.2384.81㎡319억 9,000만원7,757만원중개거래
2026.02.2684.81㎡2223억 8,000만원9,277만원중개거래
2025.12.2659.76㎡2218억 3,500만원10,151만원중개거래
2025.12.1759.76㎡2117억 1,000만원9,459만원중개거래
2025.12.1759.76㎡2417억 5,000만원9,681만원중개거래
2025.12.0584.81㎡1121억 8,000만원8,497만원중개거래

전세 거래 58건

현대파크빌 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1684.81㎡199억 6,600만원갱신 · 갱신권
2026.10.1384.81㎡1212억원신규
2026.10.0359.76㎡127억 2,000만원갱신
2026.09.2284.81㎡89억 9,750만원갱신 · 갱신권
2026.09.0259.76㎡48억 5,000만원신규
2026.08.2959.76㎡176억 6,100만원갱신 · 갱신권
2026.08.2459.76㎡56억 8,250만원갱신 · 갱신권
2026.08.1084.81㎡211억원신규
2026.08.0859.76㎡126억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.3159.55㎡78억원갱신
2026.07.2959.76㎡187억 5,000만원갱신
2026.07.2384.81㎡411억원신규
2026.07.2059.76㎡254억원신규
2026.07.1859.76㎡27억 5,000만원신규
2026.07.1684.81㎡611억원신규
2026.07.1359.76㎡77억 5,000만원신규
2026.06.3084.81㎡710억 7,000만원신규
2026.06.2759.76㎡16억 900만원갱신 · 갱신권
2026.06.2659.76㎡96억 600만원갱신 · 갱신권
2026.06.2084.81㎡69억 1,350만원갱신 · 갱신권
2026.05.2084.81㎡1210억원신규
2026.05.1984.81㎡210억 5,000만원신규
2026.05.1984.81㎡127억 8,750만원갱신 · 갱신권
2026.05.0984.81㎡168억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.0584.81㎡97억 6,400만원신규
2026.05.0584.81㎡159억 6,000만원신규
2026.04.2184.81㎡1711억 2,000만원신규
2026.04.1884.81㎡49억 300만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.51㎡2011억원신규
2026.04.1059.76㎡188억원신규
2026.03.3184.81㎡510억원신규
2026.03.3184.81㎡119억원신규
2026.03.2884.81㎡238억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.2659.55㎡118억 5,000만원신규
2026.03.2584.81㎡88억 9,250만원갱신 · 갱신권
2026.03.2184.81㎡119억 7,000만원신규
2026.03.0984.81㎡48억 3,000만원신규
2026.03.0659.76㎡186억 7,200만원갱신
2026.03.0459.55㎡166억 7,200만원신규
2026.02.2784.81㎡1210억 3,000만원갱신

광장동 다른 단지

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자주 묻는 질문

현대파크빌 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 84.81㎡ 20층 17억 7,000만원이에요. 최근 12개월 매매 20건의 중간값은 20억 4,500만원이에요.

현대파크빌 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 58건의 중간값은 8억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준