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현대3 실거래가
서울 광진구 광장동 484번지 · 1990년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 86건감정평가 아님
최근 매매22억원2026.10.09 · 전용 84.97㎡ 7층
매매 중간값19억 7,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원86건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)34.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 17억 5,000만원 2026.06.22 · 6층 | 15억 8,000만원 | 13억 100만원~17억 7,000만원 | 5억 4,300만원 26건 | 34% |
| 74㎡ 약 22평 | 0건 | — | — | — | 6억 6,600만원 14건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 22억원 2026.10.09 · 7층 | 21억 5,500만원 | 19억 7,000만원~22억 3,500만원 | 7억 3,500만원 46건 | 34% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 21억 5,500만원, 전세 중간값 7억 3,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 7 | 22억원 | 8,559만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 59.67㎡ | 6 | 17억 5,000만원 | 9,695만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.67㎡ | 21 | 17억 2,500만원 | 9,557만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.97㎡ | 15 | 21억 8,000만원 | 8,481만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 59.67㎡ | 2 | 15억 6,000만원 | 8,643만원 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 59.67㎡ | 2 | 15억 8,000만원 | 8,753만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.97㎡ | 3 | 20억 1,000만원 | 7,820만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.67㎡ | 1 | 15억 2,000만원 | 8,421만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 6 | 19억 7,000만원 | 7,664만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 15 | 21억원 | 8,170만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 59.67㎡ | 18 | 13억 100만원 | 7,208만원 | 직거래 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡ | 12 | 22억 3,500만원 | 8,695만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 59.67㎡ | 10 | 17억 7,000만원 | 9,806만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.97㎡ | 11 | 21억 3,000만원 | 8,287만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 84.97㎡ | 10 | 22억원 | 8,559만원 | 중개거래 |
전세 거래 86건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.67㎡ | 15 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 59.67㎡ | 21 | 4억 9,350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.10 | 84.97㎡ | 1 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡ | 18 | 8억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.24 | 59.67㎡ | 5 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 59.67㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 12 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.67㎡ | 13 | 4억 6,300만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 74.92㎡ | 6 | 7억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.67㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡ | 3 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.67㎡ | 12 | 4억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ | 16 | 6억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 59.67㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 59.67㎡ | 4 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡ | 18 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 8 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 18 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 59.67㎡ | 8 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 59.67㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 59.67㎡ | 13 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.17 | 84.97㎡ | 6 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 84.97㎡ | 8 | 8억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.12 | 84.97㎡ | 14 | 7억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 74.92㎡ | 2 | 7억 350만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 59.67㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡ | 6 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.67㎡ | 18 | 5억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.23 | 74.92㎡ | 11 | 5억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 84.97㎡ | 18 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 84.97㎡ | 10 | 9억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.67㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ | 15 | 9억원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 10 | 7억 4,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.04 | 84.97㎡ | 14 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 84.97㎡ | 6 | 6억 8,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.29 | 84.97㎡ | 7 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 59.67㎡ | 7 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 74.92㎡ | 3 | 7억 5,000만원 | 신규 |
광장동 다른 단지
자주 묻는 질문
현대3 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.09 전용 84.97㎡ 7층 22억원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 19억 7,000만원이에요.
현대3 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 86건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.