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동신 실거래가
서울 성북구 하월곡동 219번지 · 1998년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 34건 · 전세 28건감정평가 아님
최근 매매8억 7,500만원2026.09.16 · 전용 59.88㎡ 23층
매매 중간값7억 9,700만원34건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,900만원28건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)46.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 8억 7,500만원 2026.09.16 · 23층 | 7억 8,000만원 | 6억 2,000만원~9억 2,300만원 | 3억 6,350만원 20건 | 47% |
| 84㎡ 약 25평 | 9건 | 8억 4,800만원 2026.07.17 · 1층 | 8억 4,800만원 | 7억 9,500만원~9억 3,000만원 | 4억 8,050만원 8건 | 57% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 9억 4,000만원 2026.07.17 · 7층 | 9억 1,000만원 | 8억 8,000만원~9억 4,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 7억 8,000만원, 전세 중간값 3억 6,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 34건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59.88㎡ | 23 | 8억 7,500만원 | 4,831만원 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 59.88㎡ | 2 | 8억 1,000만원 | 4,472만원 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 59.88㎡ | 16 | 9억 2,300만원 | 5,096만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.88㎡ | 21 | 8억 7,000만원 | 4,803만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡ | 1 | 8억 4,800만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 114.88㎡ | 7 | 9억 4,000만원 | 2,705만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 59.88㎡ | 11 | 8억 4,500만원 | 4,665만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.78㎡ | 23 | 9억 3,000만원 | 3,626만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 59.88㎡ | 13 | 7억 9,700만원 | 4,400만원 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | 59.88㎡ | 16 | 7억 8,500만원 | 4,334만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.78㎡ | 18 | 9억원 | 3,509만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.88㎡ | 11 | 8억원 | 4,417만원 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 59.88㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 4,141만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.88㎡ | 17 | 7억 9,700만원 | 4,400만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.88㎡ | 6 | 7억 7,000만원 | 4,251만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.88㎡ | 8 | 7억 9,600만원 | 4,394만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.88㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 4,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 114.88㎡ | 2 | 8억 8,000만원 | 2,532만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.78㎡ | 15 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 59.88㎡ | 15 | 7억 3,000만원 | 4,030만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.88㎡ | 19 | 7억 1,000만원 | 3,920만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.88㎡ | 18 | 7억 8,000만원 | 4,306만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 59.88㎡ | 17 | 7억 7,000만원 | 4,251만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.78㎡ | 23 | 8억 3,000만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡ | 4 | 7억 3,000만원 | 4,030만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 59.88㎡ | 8 | 7억 3,850만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 59.88㎡ | 20 | 7억 7,000만원 | 4,251만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡ | 5 | 7억 4,400만원 | 4,107만원 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ | 7 | 7억원 | 3,864만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.78㎡ | 24 | 7억 9,500만원 | 3,100만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ | 4 | 8억 1,500만원 | 3,178만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.78㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,236만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 59.88㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 3,423만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 84.78㎡ | 6 | 8억 6,000만원 | 3,353만원 | 중개거래 |
전세 거래 28건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.88㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 59.88㎡ | 16 | 3억 5,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.78㎡ | 6 | 4억 50만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 84.78㎡ | 21 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡ | 22 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 84.78㎡ | 22 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 59.88㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | — |
| 2026.06.01 | 59.88㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.88㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | — |
| 2026.05.27 | 59.88㎡ | 11 | 3억 4,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.25 | 59.88㎡ | 21 | 3억 3,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.12 | 84.78㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 59.88㎡ | 20 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.14 | 59.88㎡ | 20 | 3억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 84.78㎡ | 19 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.78㎡ | 4 | 3억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 84.78㎡ | 11 | 4억 8,100만원 | — |
| 2026.01.21 | 59.88㎡ | 21 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 59.88㎡ | 9 | 3억 1,240만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.11 | 59.88㎡ | 7 | 4억원 | 신규 |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | — |
| 2025.12.09 | 59.88㎡ | 4 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 84.78㎡ | 23 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.29 | 59.88㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.26 | 59.88㎡ | 8 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2025.11.08 | 59.88㎡ | 12 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 59.88㎡ | 13 | 3억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
하월곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
동신 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.16 전용 59.88㎡ 23층 8억 7,500만원이에요. 최근 12개월 매매 34건의 중간값은 7억 9,700만원이에요.
동신 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 28건의 중간값은 3억 8,900만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 47%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.