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월곡래미안루나밸리 실거래가
서울 성북구 하월곡동 226번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 40건 · 전세 47건감정평가 아님
최근 매매11억 3,000만원2026.09.28 · 전용 59.98㎡ 23층
매매 중간값10억 4,500만원40건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 5,000만원47건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)53.1%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 19건 | 11억 3,000만원 2026.09.28 · 23층 | 9억 8,000만원 | 8억 6,750만원~11억 3,000만원 | 5억 2,000만원 25건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 11건 | 10억원 2026.08.28 · 1층 | 10억 5,000만원 | 8억 7,500만원~11억 5,000만원 | 5억 9,150만원 14건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 10건 | 11억 9,500만원 2026.07.27 · 2층 | 12억 750만원 | 11억 8,000만원~12억 6,000만원 | 6억 7,500만원 8건 | 56% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 8,000만원, 전세 중간값 5억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 40건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 23 | 11억 3,000만원 | 6,228만원 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 84.88㎡ | 1 | 10억원 | 3,895만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 114.93㎡ | 2 | 11억 9,500만원 | 3,437만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.88㎡ | 7 | 11억 5,000만원 | 4,479만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.98㎡ | 3 | 10억 9,000만원 | 6,008만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 84.88㎡ | 12 | 8억 7,500만원 | 3,408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 5,787만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.88㎡ | 4 | 10억 9,500만원 | 4,265만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 17 | 10억 3,000만원 | 5,677만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 15 | 10억 5,000만원 | 5,787만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 19 | 9억 9,000만원 | 5,456만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 114.93㎡ | 19 | 12억 5,000만원 | 3,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 6 | 9억 9,500만원 | 5,484만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 114.93㎡ | 15 | 12억 5,000만원 | 3,595만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.98㎡ | 3 | 9억 6,000만원 | 5,291만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 114.93㎡ | 18 | 12억 6,000만원 | 3,624만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 21 | 9억 8,000만원 | 5,401만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 114.93㎡ | 13 | 12억원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 114.93㎡ | 20 | 12억 5,000만원 | 3,595만원 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 84.88㎡ | 22 | 11억원 | 4,284만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 59.98㎡ | 18 | 9억 6,700만원 | 5,330만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.88㎡ | 21 | 10억 8,000만원 | 4,206만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 23 | 9억 6,000만원 | 5,291만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 59.98㎡ | 10 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 114.93㎡ | 10 | 11억 8,000만원 | 3,394만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡ | 22 | 9억 7,000만원 | 5,346만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 114.93㎡ | 8 | 11억 9,500만원 | 3,437만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.98㎡ | 21 | 9억 7,500만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 59.98㎡ | 12 | 10억원 | 5,511만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡ | 1 | 8억 6,750만원 | 4,781만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 114.93㎡ | 5 | 12억 1,500만원 | 3,495만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 59.98㎡ | 13 | 9억원 | 4,960만원 | 직거래 |
| 2026.02.24 | 84.88㎡ | 15 | 10억 6,300만원 | 4,140만원 | 중개거래 |
| 2026.02.06 | 59.98㎡ | 18 | 9억 4,500만원 | 5,208만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 84.88㎡ | 7 | 10억 5,000만원 | 4,089만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.88㎡ | 9 | 10억 4,000만원 | 4,050만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.88㎡ | 4 | 9억 8,500만원 | 3,836만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 114.93㎡ | 6 | 12억원 | 3,452만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡ | 9 | 9억 1,500만원 | 5,043만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 84.88㎡ | 11 | 9억 8,000만원 | 3,817만원 | 중개거래 |
전세 거래 47건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.02 | 59.98㎡ | 3 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 84.88㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 84.88㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 59.98㎡ | 8 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡ | 1 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.26 | 114.93㎡ | 8 | 7억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.15 | 59.98㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.14 | 114.93㎡ | 1 | 6억 3,500만원 | — |
| 2026.06.14 | 114.93㎡ | 1 | 6억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.06.12 | 84.88㎡ | 15 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | — |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 23 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.28 | 84.88㎡ | 10 | 6억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.22 | 114.93㎡ | 2 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.98㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 59.98㎡ | 8 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.14 | 59.98㎡ | 5 | 4억 1,890만원 | 갱신 |
| 2026.05.08 | 59.98㎡ | 9 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.15 | 59.98㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.98㎡ | 19 | 5억 900만원 | 갱신 |
| 2026.04.10 | 59.98㎡ | 23 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.28 | 59.98㎡ | 2 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.23 | 59.98㎡ | 7 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.21 | 114.93㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.02.10 | 84.88㎡ | 14 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.03 | 59.98㎡ | 13 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.23 | 84.88㎡ | 11 | 5억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 84.88㎡ | 4 | 6억원 | — |
| 2026.01.18 | 84.88㎡ | 4 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 114.93㎡ | 17 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.07 | 114.93㎡ | 13 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.01.02 | 59.98㎡ | 15 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.02 | 84.88㎡ | 16 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 59.98㎡ | 11 | 5억원 | 신규 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡ | 12 | 4억 8,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
하월곡동 다른 단지
자주 묻는 질문
월곡래미안루나밸리 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.28 전용 59.98㎡ 23층 11억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 40건의 중간값은 10억 4,500만원이에요.
월곡래미안루나밸리 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 47건의 중간값은 5억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 53%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.