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아이파크종암동1차 실거래가

서울 성북구 종암동 130번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 27건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.10.08 · 전용 84.98㎡ 1층
매매 중간값10억 3,000만원27건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

아이파크종암동1차 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
55㎡ 약 17평5건9억 3,000만원 2026.05.02 · 3층8억 4,500만원7억 7,800만원~9억 3,000만원——
59㎡ 약 18평8건9억 5,000만원 2026.08.07 · 18층9억 2,200만원8억 8,000만원~9억 8,000만원5억원 11건54%
84㎡ 약 25평10건12억 5,000만원 2026.10.08 · 1층11억 750만원10억 3,000만원~12억 5,000만원5억 5,000만원 8건50%
114㎡ 약 34평4건12억 4,500만원 2026.06.04 · 5층11억 6,500만원11억 3,000만원~12억 4,500만원7억원 3건60%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,762만원 · 2건
25.124,439만원 · 4건
26.014,046만원 · 5건
26.024,647만원 · 4건
26.03—
26.044,881만원 · 4건
26.055,410만원 · 2건
26.064,571만원 · 3건
26.074,785만원 · 1건
26.085,258만원 · 1건
26.09—
26.104,863만원 · 1건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 11억 750만원, 전세 중간값 5억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 27건

아이파크종암동1차 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0884.98㎡112억 5,000만원4,863만원중개거래
2026.08.0759.73㎡189억 5,000만원5,258만원중개거래
2026.07.0484.98㎡1012억 3,000만원4,785만원중개거래
2026.06.1484.98㎡1911억 9,570만원4,651만원중개거래
2026.06.04114.99㎡512억 4,500만원3,579만원중개거래
2026.06.0484.98㎡411억 7,500만원4,571만원중개거래
2026.05.0255.27㎡39억 3,000만원5,562만원중개거래
2026.05.0159.73㎡79억 5,000만원5,258만원중개거래
2026.04.2855.27㎡99억 2,000만원5,503만원중개거래
2026.04.2584.98㎡1111억 1,500만원4,337만원중개거래
2026.04.0984.98㎡511억원4,279만원중개거래
2026.04.0259.73㎡199억 8,000만원5,424만원중개거래
2026.02.1984.98㎡510억 9,000만원4,240만원중개거래
2026.02.0555.27㎡48억 4,500만원5,054만원중개거래
2026.02.0359.73㎡149억 2,500만원5,119만원중개거래
2026.02.0384.98㎡810억 7,500만원4,182만원중개거래
2026.01.1759.73㎡99억 1,900만원5,086만원중개거래
2026.01.1584.98㎡1010억 4,000만원4,046만원중개거래
2026.01.1555.27㎡17억 8,500만원4,695만원중개거래
2026.01.14114.99㎡1211억 4,000만원3,277만원중개거래
2026.01.02114.99㎡1511억 9,000만원3,421만원중개거래
2025.12.14114.99㎡811억 3,000만원3,249만원중개거래
2025.12.1359.73㎡138억 8,000만원4,870만원중개거래
2025.12.1259.73㎡198억 9,500만원4,953만원중개거래
2025.12.1284.98㎡1810억 3,000만원4,007만원중개거래
2025.11.1259.73㎡118억 8,000만원4,870만원중개거래
2025.11.0155.27㎡77억 7,800만원4,653만원중개거래

전세 거래 22건

아이파크종암동1차 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.08.2759.73㎡74억 9,613만원갱신 · 갱신권
2026.08.2784.98㎡95억 2,500만원갱신 · 갱신권
2026.08.1859.73㎡64억 7,000만원갱신
2026.08.08114.99㎡67억원갱신
2026.07.1859.73㎡186억 5,000만원신규
2026.06.19114.99㎡77억 5,000만원신규
2026.05.2359.73㎡155억 5,000만원신규
2026.05.2359.73㎡155억 5,000만원신규
2026.05.0859.73㎡174억 7,000만원—
2026.03.2884.98㎡186억원신규
2026.03.2259.73㎡135억 3,000만원—
2026.03.1784.98㎡15억 4,000만원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.98㎡175억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.02.0459.73㎡55억 1,000만원신규
2026.01.3184.98㎡15억 1,400만원갱신 · 갱신권
2026.01.13114.99㎡36억 2,000만원갱신 · 갱신권
2026.01.0659.73㎡84억 7,500만원갱신 · 갱신권
2026.01.0384.98㎡115억 7,000만원신규
2025.12.2059.73㎡125억원갱신
2025.12.2059.73㎡114억 3,000만원신규
2025.11.2984.98㎡35억 5,000만원신규
2025.11.1184.98㎡116억 5,000만원신규

종암동 다른 단지

성북구 종암동 아파트 시세 · 서울 성북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

아이파크종암동1차 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 84.98㎡ 1층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 27건의 중간값은 10억 3,000만원이에요.

아이파크종암동1차 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 50%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준