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종암2차SKVIEW 실거래가
서울 성북구 종암동 135번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 13건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.03 · 전용 84.97㎡ 8층
매매 중간값9억 7,250만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,000만원13건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)50.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 9건 | 11억 2,000만원 2026.08.07 · 15층 | 9억 5,300만원 | 8억 9,000만원~11억 2,000만원 | 4억 8,300만원 9건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 4건 | 11억 5,000만원 2026.09.03 · 8층 | 11억 7,250만원 | 10억 9,000만원~12억 200만원 | 6억 3,000만원 1건 | 54% |
| 119㎡ 약 36평 | 1건 | 13억 9,500만원 2026.08.08 · 4층 | 13억 9,500만원 | 13억 9,500만원~13억 9,500만원 | 7억 1,000만원 3건 | 51% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 9억 5,300만원, 전세 중간값 4억 8,300만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.97㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 119.87㎡ | 4 | 13억 9,500만원 | 3,847만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 59.98㎡ | 15 | 11억 2,000만원 | 6,173만원 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ | 3 | 9억 7,000만원 | 5,349만원 | 중개거래 |
| 2026.07.05 | 84.97㎡ | 13 | 11억 9,500만원 | 4,649만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡ | 16 | 12억 200만원 | 4,676만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡ | 19 | 10억 9,000만원 | 4,241만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.98㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 5,236만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡ | 7 | 9억 5,500만원 | 5,263만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.98㎡ | 10 | 9억 7,500만원 | 5,374만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡ | 6 | 9억 5,300만원 | 5,252만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 59.98㎡ | 3 | 9억 2,000만원 | 5,071만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 59.98㎡ | 3 | 9억 3,000만원 | 5,126만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 5 | 8억 9,000만원 | 4,905만원 | 중개거래 |
전세 거래 13건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 119.87㎡ | 18 | 8억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.98㎡ | 14 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 59.98㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.97㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.03 | 59.98㎡ | 10 | 4억 6,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 119.87㎡ | 19 | 7억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.21 | 59.95㎡ | 14 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.13 | 59.98㎡ | 2 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 6 | 4억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.05 | 59.98㎡ | 18 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.29 | 119.87㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡ | 5 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.12 | 59.98㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
종암동 다른 단지
자주 묻는 질문
종암2차SKVIEW 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.03 전용 84.97㎡ 8층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 9억 7,250만원이에요.
종암2차SKVIEW 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 13건의 중간값은 5억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 51%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.