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꿈의숲롯데캐슬 실거래가
서울 강북구 미아동 4번지 · 2017년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 23건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.14 · 전용 84.98㎡ 11층
매매 중간값9억 6,500만원23건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 4,500만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)55.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 3건 | 9억 6,000만원 2026.08.22 · 6층 | 9억원 | 7억 8,000만원~9억 6,000만원 | 5억 400만원 5건 | 56% |
| 84㎡ 약 25평 | 20건 | 11억 5,000만원 2026.09.14 · 11층 | 9억 9,750만원 | 8억 7,000만원~11억 5,000만원 | 5억 5,500만원 16건 | 56% |
| 104㎡ 약 31평 | 0건 | — | — | — | 5억 9,700만원 1건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 9억 9,750만원, 전세 중간값 5억 5,500만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 23건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 11 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡ | 6 | 9억 6,000만원 | 5,290만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 2 | 10억 3,800만원 | 4,038만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡ | 5 | 10억 4,500만원 | 4,065만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡ | 3 | 10억 4,600만원 | 4,069만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.98㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | 4,085만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 5 | 10억 4,000만원 | 4,046만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡ | 9 | 10억 4,800만원 | 4,077만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 3 | 9억 9,500만원 | 3,871만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 84.98㎡ | 7 | 10억 9,500만원 | 4,260만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡ | 11 | 10억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡ | 15 | 9억 2,500만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2026.03.12 | 59.97㎡ | 7 | 9억원 | 4,961만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 11 | 10억원 | 3,890만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 10 | 9억 5,000만원 | 3,696만원 | 중개거래 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 6 | 9억 6,500만원 | 3,754만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 2 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 2 | 9억원 | 3,501만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡ | 11 | 9억 2,800만원 | 3,610만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 15 | 9억 1,500만원 | 3,559만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡ | 10 | 9억 1,000만원 | 3,540만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡ | 1 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.98㎡ | 12 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡ | 5 | 6억원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡ | 9 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡ | 3 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 5 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 3 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡ | 5 | 5억 1,400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡ | 7 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.27 | 59.97㎡ | 12 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡ | 9 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡ | 7 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.29 | 84.98㎡ | 4 | 4억 9,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.21 | 84.98㎡ | 5 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.11.18 | 104.53㎡ | 5 | 5억 9,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.17 | 84.98㎡ | 2 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.16 | 84.98㎡ | 11 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 1 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡ | 6 | 5억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
미아동 다른 단지
자주 묻는 질문
꿈의숲롯데캐슬 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.14 전용 84.98㎡ 11층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 23건의 중간값은 9억 6,500만원이에요.
꿈의숲롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 5억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 56%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.