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송천센트레빌 실거래가
서울 강북구 미아동 461번지 · 2010년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 22건감정평가 아님
최근 매매11억 5,000만원2026.09.19 · 전용 59.76㎡ 3층
매매 중간값10억 8,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,000만원22건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)56.7%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 7건 | 11억 5,000만원 2026.09.19 · 3층 | 10억 3,000만원 | 9억 8,000만원~11억 5,000만원 | 5억 8,350만원 10건 | 57% |
| 74㎡ 약 22평 | 1건 | 11억원 2026.05.21 · 13층 | 11억원 | 11억원~11억원 | 5억 6,100만원 2건 | 51% |
| 84㎡ 약 25평 | 6건 | 12억 2,500만원 2026.05.30 · 4층 | 11억 5,250만원 | 10억 3,000만원~12억 2,500만원 | 6억 5,000만원 5건 | 56% |
| 114㎡ 약 34평 | 1건 | 12억 7,000만원 2026.03.11 · 13층 | 12억 7,000만원 | 12억 7,000만원~12억 7,000만원 | 8억 5,000만원 5건 | 67% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 3,000만원, 전세 중간값 5억 8,350만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.76㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 6,361만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.82㎡ | 1 | 10억 2,000만원 | 5,637만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡ | 4 | 12억 2,500만원 | 4,766만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.76㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 5,808만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 74.63㎡ | 13 | 11억원 | 4,873만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.87㎡ | 8 | 11억 5,500만원 | 4,499만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡ | 10 | 10억 3,000만원 | 5,698만원 | 중개거래 |
| 2026.03.11 | 114.47㎡ | 13 | 12억 7,000만원 | 3,667만원 | 중개거래 |
| 2026.02.19 | 59.82㎡ | 13 | 10억 3,000만원 | 5,692만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 84.97㎡ | 8 | 11억 9,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.02.10 | 59.82㎡ | 7 | 9억 8,000만원 | 5,416만원 | 중개거래 |
| 2026.02.05 | 59.82㎡ | 6 | 9억 9,000만원 | 5,471만원 | 중개거래 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡ | 8 | 11억 5,000만원 | 4,474만원 | 중개거래 |
| 2026.01.15 | 84.87㎡ | 4 | 10억 8,000만원 | 4,207만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 84.97㎡ | 8 | 10억 3,000만원 | 4,007만원 | 중개거래 |
전세 거래 22건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 59.82㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 59.82㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.18 | 114.47㎡ | 3 | 7억 8,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 59.82㎡ | 11 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.16 | 114.47㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 114.47㎡ | 3 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.30 | 114.47㎡ | 6 | 10억원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.76㎡ | 6 | 3억 8,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 84.87㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.13 | 59.82㎡ | 8 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 84.87㎡ | 1 | 6억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 114.47㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 13 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 84.97㎡ | 1 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 74.63㎡ | 2 | 4억 7,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.03 | 59.82㎡ | 13 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 74.63㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 59.82㎡ | 12 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.10 | 59.82㎡ | 10 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.30 | 59.82㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 84.87㎡ | 1 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.04 | 59.82㎡ | 3 | 5억 9,000만원 | 신규 |
미아동 다른 단지
자주 묻는 질문
송천센트레빌 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.76㎡ 3층 11억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 10억 8,000만원이에요.
송천센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 22건의 중간값은 6억 4,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 57%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.