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벽산라이브파크 실거래가

서울 강북구 미아동 1354번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 113건 · 전세 66건감정평가 아님
최근 매매7억 1,500만원2026.10.06 · 전용 84.89㎡ 5층
매매 중간값6억 5,500만원113건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 738만원66건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)67.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

벽산라이브파크 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
59㎡ 약 18평32건7억 1,500만원 2026.10.03 · 9층5억 9,000만원5억 4,500만원~7억 1,500만원3억 6,750만원 23건62%
60㎡ 약 18평17건7억 1,000만원 2026.07.31 · 5층6억 2,000만원5억 4,900만원~7억 1,000만원3억 9,000만원 13건63%
84㎡ 약 25평43건7억 1,500만원 2026.10.06 · 5층6억 7,000만원5억 7,500만원~8억 3,000만원4억 5,000만원 22건67%
114㎡ 약 34평21건7억 7,000만원 2026.09.19 · 4층7억 2,500만원6억 4,900만원~7억 9,500만원4억 8,350만원 8건67%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.113,019만원 · 7건
25.123,047만원 · 17건
26.012,648만원 · 7건
26.023,241만원 · 12건
26.032,609만원 · 11건
26.042,687만원 · 13건
26.052,726만원 · 13건
26.062,334만원 · 8건
26.073,111만원 · 11건
26.083,518만원 · 5건
26.092,292만원 · 5건
26.103,221만원 · 4건

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 6억 7,000만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

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매매 거래 113건

벽산라이브파크 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.10.0684.89㎡57억 1,500만원2,784만원중개거래
2026.10.0359.67㎡97억 1,500만원3,961만원중개거래
2026.10.0384.89㎡118억 3,000만원3,232만원중개거래
2026.10.0284.89㎡48억 2,400만원3,209만원중개거래
2026.09.19114.68㎡47억 7,000만원2,220만원중개거래
2026.09.19114.68㎡77억 9,500만원2,292만원중개거래
2026.09.1184.89㎡37억 4,000만원2,882만원중개거래
2026.09.05114.68㎡47억 6,000만원2,191만원중개거래
2026.09.0559.67㎡146억 2,500만원3,463만원중개거래
2026.08.2959.67㎡207억원3,878만원중개거래
2026.08.2659.67㎡26억 3,500만원3,518만원중개거래
2026.08.0859.67㎡115억 9,000만원3,269만원중개거래
2026.08.0859.67㎡46억 7,500만원3,740만원중개거래
2026.08.0184.89㎡17억 3,000만원2,843만원중개거래
2026.07.3160.00㎡57억 1,000만원3,912만원중개거래
2026.07.3159.67㎡56억 8,000만원3,767만원중개거래
2026.07.29114.68㎡147억 2,000만원2,075만원중개거래
2026.07.2884.89㎡177억 9,900만원3,111만원중개거래
2026.07.2559.67㎡136억 6,000만원3,656만원중개거래
2026.07.2284.89㎡237억 1,500만원2,784만원중개거래
2026.07.1884.89㎡176억 7,000만원2,609만원중개거래
2026.07.1484.89㎡26억 5,500만원2,551만원중개거래
2026.07.1160.00㎡46억 7,000만원3,691만원중개거래
2026.07.0884.89㎡47억 4,500만원2,901만원중개거래
2026.07.0259.67㎡216억 5,500만원3,629만원중개거래
2026.06.2559.67㎡186억 6,500만원3,684만원중개거래
2026.06.25114.68㎡67억 4,000만원2,133만원중개거래
2026.06.24114.68㎡107억 5,500만원2,176만원중개거래
2026.06.2360.00㎡46억 4,250만원3,540만원중개거래
2026.06.1884.89㎡57억원2,726만원중개거래
2026.06.1784.89㎡46억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.06.10114.68㎡67억 5,000만원2,162만원중개거래
2026.06.06114.68㎡177억 2,000만원2,075만원중개거래
2026.05.2759.67㎡15억 9,000만원3,269만원중개거래
2026.05.27114.68㎡97억 1,900만원2,073만원중개거래
2026.05.2684.89㎡96억 6,000만원2,570만원중개거래
2026.05.2584.89㎡136억 7,000만원2,609만원중개거래
2026.05.2560.00㎡26억 2,000만원3,416만원중개거래
2026.05.2360.00㎡165억 8,000만원3,196만원중개거래
2026.05.2359.67㎡195억 8,000만원3,213만원중개거래
2026.05.1660.00㎡46억 3,500만원3,499만원중개거래
2026.05.1584.89㎡207억원2,726만원중개거래
2026.05.13114.68㎡206억 9,500만원2,003만원중개거래
2026.05.0884.89㎡16억 2,000만원2,414만원중개거래
2026.05.06114.68㎡47억 500만원2,032만원중개거래
2026.05.0560.00㎡56억 4,500만원3,554만원중개거래
2026.04.2784.89㎡46억 9,000만원2,687만원중개거래
2026.04.2584.89㎡186억 9,500만원2,706만원중개거래
2026.04.2484.89㎡126억 9,000만원2,687만원중개거래
2026.04.2484.89㎡16억 3,000만원2,453만원중개거래
2026.04.2484.89㎡26억 4,000만원2,492만원중개거래
2026.04.2084.89㎡156억 9,500만원2,706만원중개거래
2026.04.1860.00㎡156억원3,306만원중개거래
2026.04.1784.89㎡86억원2,337만원중개거래
2026.04.1659.67㎡65억 8,000만원3,213만원중개거래
2026.04.1184.89㎡47억 250만원2,736만원중개거래
2026.04.11114.68㎡197억 2,000만원2,075만원중개거래
2026.04.08114.68㎡137억 4,500만원2,148만원중개거래
2026.04.0759.67㎡125억 8,000만원3,213만원중개거래
2026.03.2884.89㎡116억 8,000만원2,648만원중개거래

전세 거래 66건

벽산라이브파크 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.0760.00㎡75억원신규
2026.09.12114.68㎡84억원신규
2026.09.1259.67㎡234억 2,000만원신규
2026.09.0884.89㎡95억 5,000만원신규
2026.08.1559.67㎡63억 5,700만원갱신 · 갱신권
2026.08.1460.00㎡174억 6,000만원신규
2026.07.2959.67㎡13억 4,500만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.89㎡143억 8,600만원갱신 · 갱신권
2026.07.1184.89㎡75억원갱신
2026.07.0484.89㎡115억 1,000만원신규
2026.07.0159.67㎡13억 1,500만원갱신 · 갱신권
2026.06.2660.00㎡24억 5,000만원신규
2026.06.2660.00㎡24억 5,000만원신규
2026.06.1984.89㎡24억 8,000만원신규
2026.06.0259.67㎡84억 2,000만원신규
2026.06.0259.67㎡13억 6,500만원갱신 · 갱신권
2026.05.2859.67㎡62억 2,000만원신규
2026.05.2384.89㎡105억 4,000만원신규
2026.05.2384.89㎡105억 4,000만원신규
2026.05.2259.67㎡93억 6,200만원갱신 · 갱신권
2026.05.2060.00㎡164억 8,000만원신규
2026.05.0884.89㎡135억 3,000만원신규
2026.04.2859.67㎡74억원신규
2026.04.1859.67㎡243억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.04.1184.89㎡145억원신규
2026.04.1159.67㎡63억 7,800만원갱신 · 갱신권
2026.04.08114.68㎡83억 6,300만원갱신 · 갱신권
2026.04.0484.89㎡165억 500만원신규
2026.03.2859.67㎡34억 3,000만원신규
2026.03.2560.00㎡94억 5,000만원신규
2026.03.2459.67㎡253억 6,750만원갱신 · 갱신권
2026.03.2459.67㎡253억 7,000만원갱신
2026.03.2184.89㎡145억원갱신
2026.03.1959.67㎡24억 5,000만원신규
2026.03.1860.00㎡23억 3,500만원갱신
2026.03.17114.68㎡85억 5,000만원신규
2026.03.17114.68㎡85억 5,000만원신규
2026.03.0959.67㎡183억 4,000만원갱신
2026.03.07114.68㎡184억 6,700만원갱신 · 갱신권
2026.03.0484.89㎡14억 5,000만원신규

미아동 다른 단지

강북구 미아동 아파트 시세 · 서울 강북구 아파트 시세

자주 묻는 질문

벽산라이브파크 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.10.06 전용 84.89㎡ 5층 7억 1,500만원이에요. 최근 12개월 매매 113건의 중간값은 6억 5,500만원이에요.

벽산라이브파크 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 66건의 중간값은 4억 738만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 67%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준