내 집·땅 점검 · 셈벗
에스케이북한산시티 실거래가
서울 강북구 미아동 1353번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 239건 · 전세 158건감정평가 아님
최근 매매8억 2,500만원2026.10.08 · 전용 59.98㎡ 7층
매매 중간값7억 3,000만원239건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 5,000만원158건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)60.9%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 86건 | 8억 2,500만원 2026.10.08 · 7층 | 6억 6,500만원 | 5억 9,000만원~8억 4,000만원 | 4억원 61건 | 60% |
| 84㎡ 약 25평 | 110건 | 8억 9,500만원 2026.09.11 · 18층 | 7억 3,850만원 | 6억 5,500만원~9억 2,300만원 | 4억 5,000만원 63건 | 61% |
| 114㎡ 약 34평 | 43건 | 9억 9,500만원 2026.10.06 · 1층 | 8억원 | 7억 3,500만원~9억 9,500만원 | 5억 2,500만원 34건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 7억 3,850만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 239건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.98㎡ | 7 | 8억 2,500만원 | 4,547만원 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 114.85㎡ | 1 | 9억 9,500만원 | 2,864만원 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 6 | 8억원 | 4,409만원 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 4,630만원 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 25 | 8억 2,000만원 | 4,519만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 84.71㎡ | 18 | 8억 9,500만원 | 3,493만원 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 114.85㎡ | 20 | 8억 7,000만원 | 2,504만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 84.76㎡ | 5 | 9억원 | 3,510만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 114.85㎡ | 2 | 9억원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 59.98㎡ | 12 | 7억 9,700만원 | 4,393만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.76㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 84.92㎡ | 15 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 84.71㎡ | 3 | 8억 3,000만원 | 3,239만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 84.76㎡ | 8 | 9억 2,300만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 114.85㎡ | 17 | 8억 6,500만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 84.86㎡ | 13 | 8억 6,500만원 | 3,370만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡ | 4 | 8억 3,000만원 | 4,575만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 114.85㎡ | 7 | 9억 5,000만원 | 2,734만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 84.71㎡ | 12 | 8억 4,000만원 | 3,278만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 84.92㎡ | 17 | 8억 6,500만원 | 3,367만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 114.85㎡ | 1 | 8억 3,000만원 | 2,389만원 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 59.98㎡ | 14 | 7억 6,500만원 | 4,216만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.86㎡ | 4 | 8억 5,000만원 | 3,311만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.98㎡ | 10 | 8억 1,900만원 | 4,514만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 84.76㎡ | 7 | 8억 4,800만원 | 3,307만원 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | 59.98㎡ | 13 | 8억 500만원 | 4,437만원 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 84.92㎡ | 14 | 8억 5,000만원 | 3,309만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 84.76㎡ | 9 | 8억 4,000만원 | 3,276만원 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 114.85㎡ | 6 | 8억 7,500만원 | 2,519만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 84.76㎡ | 20 | 8억 1,000만원 | 3,159만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 114.85㎡ | 16 | 8억 8,000만원 | 2,533만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.92㎡ | 14 | 8억 4,500만원 | 3,289만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ | 18 | 7억 7,000만원 | 4,244만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡ | 4 | 8억 2,500만원 | 3,212만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.98㎡ | 2 | 7억 7,500만원 | 4,271만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 59.98㎡ | 10 | 7억 6,800만원 | 4,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 114.85㎡ | 7 | 9억원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 84.76㎡ | 18 | 8억 3,000만원 | 3,237만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 114.85㎡ | 2 | 7억 9,900만원 | 2,300만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 84.76㎡ | 19 | 8억 1,000만원 | 3,159만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 114.85㎡ | 20 | 8억 6,500만원 | 2,490만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.86㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 3,233만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 24 | 8억 2,000만원 | 3,192만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 114.85㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 2,447만원 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 114.85㎡ | 10 | 8억원 | 2,303만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 2 | 6억 3,000만원 | 3,472만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 114.85㎡ | 14 | 9억원 | 2,591만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 84.76㎡ | 17 | 7억 8,000만원 | 3,042만원 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 59.98㎡ | 12 | 7억 9,300만원 | 4,371만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡ | 10 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 84.86㎡ | 18 | 8억원 | 3,116만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 114.85㎡ | 17 | 8억 6,000만원 | 2,475만원 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | 59.98㎡ | 6 | 7억 4,000만원 | 4,078만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 3 | 7억 4,500만원 | 4,106만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.98㎡ | 12 | 7억 1,500만원 | 3,941만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.76㎡ | 13 | 7억 7,450만원 | 3,021만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡ | 11 | 7억 7,500만원 | 4,271만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.98㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 3,638만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 114.85㎡ | 1 | 7억 6,000만원 | 2,188만원 | 중개거래 |
| 2026.05.17 | 84.76㎡ | 1 | 7억 1,500만원 | 2,789만원 | 중개거래 |
전세 거래 158건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.98㎡ | 11 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.12 | 59.98㎡ | 4 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.10 | 59.98㎡ | 1 | 4억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.09 | 84.76㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.10.01 | 59.98㎡ | 19 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 59.98㎡ | 23 | 4억 509만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 59.98㎡ | 8 | 5억원 | 신규 |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 18 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 59.98㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 84.76㎡ | 21 | 5억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.14 | 84.76㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 84.86㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.98㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.98㎡ | 1 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 84.92㎡ | 16 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 59.98㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.71㎡ | 1 | 4억 4,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.92㎡ | 6 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 114.85㎡ | 22 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 84.76㎡ | 12 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 84.71㎡ | 20 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 84.76㎡ | 4 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 84.76㎡ | 20 | 5억원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 114.85㎡ | 22 | 5억 3,550만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 24 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡ | 17 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 84.76㎡ | 9 | 4억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 84.71㎡ | 22 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 84.86㎡ | 2 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 3 | 3억 8,850만원 | 갱신 |
| 2026.07.29 | 59.98㎡ | 21 | 3억 5,700만원 | 갱신 |
| 2026.07.25 | 114.85㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 84.92㎡ | 19 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.17 | 84.76㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 114.85㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡ | 1 | 3억 8,210만원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.98㎡ | 7 | 5억원 | 신규 |
| 2026.07.10 | 59.98㎡ | 9 | 3억 9,900만원 | 갱신 · 갱신권 |
미아동 다른 단지
자주 묻는 질문
에스케이북한산시티 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.08 전용 59.98㎡ 7층 8억 2,500만원이에요. 최근 12개월 매매 239건의 중간값은 7억 3,000만원이에요.
에스케이북한산시티 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 158건의 중간값은 4억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 61%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.