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신도1차아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 748번지 · 2002년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 11건감정평가 아님
최근 매매8억 2,300만원2026.09.10 · 전용 81.28㎡ 1층
매매 중간값8억 3,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 8,000만원11건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 81㎡)58.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 약 22평 | 7건 | 8억 3,000만원 2026.08.03 · 15층 | 7억 9,300만원 | 7억 1,500만원~8억 7,700만원 | 3억 6,100만원 3건 | 46% |
| 81㎡ 약 25평 | 7건 | 8억 2,300만원 2026.09.10 · 1층 | 8억 2,300만원 | 7억 6,000만원~8억 5,000만원 | 4억 8,000만원 5건 | 58% |
| 117㎡ 약 35평 | 3건 | 9억 4,000만원 2026.07.29 · 12층 | 9억 4,000만원 | 9억 500만원~9억 5,000만원 | 5억 7,750만원 1건 | 61% |
| 131㎡ 약 40평 | 2건 | 9억원 2026.08.13 · 12층 | 9억 250만원 | 9억원~9억 500만원 | 6억 2,000만원 2건 | 69% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 81㎡ 매매 중간값 8억 2,300만원, 전세 중간값 4억 8,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 19건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 81.28㎡ | 1 | 8억 2,300만원 | 3,347만원 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 131.76㎡ | 12 | 9억원 | 2,258만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 72.81㎡ | 15 | 8억 3,000만원 | 3,768만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 72.81㎡ | 18 | 8억 7,700만원 | 3,982만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 117.17㎡ | 12 | 9억 4,000만원 | 2,652만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 72.81㎡ | 4 | 8억 3,500만원 | 3,791만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 81.28㎡ | 16 | 8억 5,000만원 | 3,457만원 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 81.28㎡ | 18 | 8억 1,500만원 | 3,315만원 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | 117.17㎡ | 16 | 9억 5,000만원 | 2,680만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 117.17㎡ | 9 | 9억 500만원 | 2,553만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 72.81㎡ | 17 | 7억 9,000만원 | 3,587만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 81.28㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 3,376만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 131.76㎡ | 15 | 9억 500만원 | 2,271만원 | 중개거래 |
| 2026.04.07 | 81.28㎡ | 5 | 7억 6,000만원 | 3,091만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 72.81㎡ | 7 | 7억 9,300만원 | 3,600만원 | 중개거래 |
| 2026.01.30 | 81.28㎡ | 4 | 8억원 | 3,254만원 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 81.28㎡ | 18 | 8억 3,500만원 | 3,396만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 72.81㎡ | 3 | 7억 2,500만원 | 3,292만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 72.81㎡ | 12 | 7억 1,500만원 | 3,246만원 | 중개거래 |
전세 거래 11건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 72.81㎡ | 9 | 4억 9,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.24 | 81.28㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 131.76㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 131.76㎡ | 4 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.04.03 | 72.81㎡ | 4 | 3억원 | 신규 |
| 2026.03.28 | 117.17㎡ | 13 | 5억 7,750만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 81.28㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.24 | 81.28㎡ | 12 | 5억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 81.28㎡ | 15 | 4억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.12.27 | 72.81㎡ | 1 | 3억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.28 | 81.30㎡ | 14 | 4억 5,150만원 | 신규 |
공릉동 다른 단지
자주 묻는 질문
신도1차아파트 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 81.28㎡ 1층 8억 2,300만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 8억 3,000만원이에요.
신도1차아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 11건의 중간값은 4억 8,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 81㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.