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DMC우방 실거래가
서울 은평구 증산동 244번지 · 2000년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 32건감정평가 아님
최근 매매9억 4,500만원2026.09.10 · 전용 59.91㎡ 2층
매매 중간값9억 4,500만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 6,000만원32건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)51.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 18건 | 9억 4,500만원 2026.09.10 · 2층 | 8억 6,900만원 | 7억 2,000만원~9억 8,000만원 | 4억 5,000만원 20건 | 52% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 9억 9,000만원 2026.08.09 · 2층 | 9억 8,500만원 | 9억 2,500만원~11억 1,000만원 | 5억 4,000만원 11건 | 55% |
| 114㎡ 약 34평 | 2건 | 10억 7,000만원 2026.08.24 · 11층 | 10억 8,250만원 | 10억 7,000만원~10억 9,500만원 | 5억 5,000만원 1건 | 51% |
| 115㎡ 약 35평 | 1건 | 10억 5,000만원 2026.06.12 · 4층 | 10억 5,000만원 | 10억 5,000만원~10억 5,000만원 | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 8억 6,900만원, 전세 중간값 4억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.91㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 5,214만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.91㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 5,380만원 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 114.97㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 3,077만원 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡ | 18 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 59.91㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 5,408만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 59.91㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 5,242만원 | 중개거래 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡ | 9 | 11억 1,000만원 | 4,317만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 115.00㎡ | 4 | 10억 5,000만원 | 3,018만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡ | 19 | 9억 5,000만원 | 5,242만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.91㎡ | 20 | 9억원 | 4,966만원 | 중개거래 |
| 2026.05.13 | 59.91㎡ | 13 | 9억 2,400만원 | 5,099만원 | 중개거래 |
| 2026.05.07 | 59.91㎡ | 6 | 7억 8,500만원 | 4,332만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ | 5 | 8억 6,800만원 | 4,790만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 59.91㎡ | 18 | 8억 7,000만원 | 4,801만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.91㎡ | 18 | 9억 5,000만원 | 5,242만원 | 중개거래 |
| 2026.04.03 | 59.91㎡ | 5 | 8억 2,800만원 | 4,569만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ | 8 | 10억 2,000만원 | 3,967만원 | 중개거래 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡ | 5 | 9억 8,000만원 | 3,812만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡ | 13 | 8억원 | 4,414만원 | 중개거래 |
| 2026.03.05 | 59.91㎡ | 8 | 8억원 | 4,414만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 59.91㎡ | 5 | 8억 2,000만원 | 4,525만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡ | 4 | 9억 4,000만원 | 3,656만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ | 5 | 9억 2,500만원 | 3,598만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.91㎡ | 23 | 7억 2,500만원 | 4,000만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡ | 11 | 9억 5,300만원 | 3,707만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 59.91㎡ | 15 | 7억 5,000만원 | 4,138만원 | 중개거래 |
| 2025.11.29 | 114.97㎡ | 6 | 10억 9,500만원 | 3,149만원 | 중개거래 |
| 2025.11.23 | 59.91㎡ | 1 | 7억 2,000만원 | 3,973만원 | 중개거래 |
전세 거래 32건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.99㎡ | 3 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 2 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡ | 5 | 4억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 9 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 59.91㎡ | 4 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡ | 9 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 23 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 20 | 5억 400만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.05 | 114.97㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡ | 21 | 3억 8,500만원 | — |
| 2026.05.21 | 59.91㎡ | 17 | 5억원 | 신규 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡ | 19 | 3억 7,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 59.91㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.21 | 59.91㎡ | 19 | 4억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.17 | 59.91㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | — |
| 2026.04.17 | 59.91㎡ | 19 | 4억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.27 | 59.91㎡ | 17 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ | 21 | 4억원 | — |
| 2026.03.21 | 59.91㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ | 13 | 5억 1,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 59.91㎡ | 19 | 4억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.20 | 84.76㎡ | 19 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.08 | 59.91㎡ | 10 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 59.91㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.01.02 | 59.91㎡ | 4 | 3억 8,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | — |
| 2025.12.27 | 59.91㎡ | 17 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.24 | 59.91㎡ | 18 | 4억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.23 | 59.91㎡ | 1 | 4억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
증산동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMC우방 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.10 전용 59.91㎡ 2층 9억 4,500만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 9억 4,500만원이에요.
DMC우방 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 32건의 중간값은 4억 6,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 52%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.