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은평구 증산동 아파트 시세
서울 은평구 증산동의 최근 12개월(2025.11~2026.10) 아파트 매매 실거래가와 최근 6개월 전세 시세예요. 단지별 최근 거래가와 중간값을 국토교통부 실거래가로 정리했어요.
국토교통부 실거래가매매 127건감정평가 아님
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
아파트 매매 중간값11억원127건 · 최근 12개월
매매 평당 중간값5,380만원㎡당 1,627만원
아파트 전세 중간값7억 3,495만원전세 120건 · 최근 6개월
전세가율 (추정)59.5%최근 6개월 전세 ㎡당 ÷ 매매 ㎡당
단지별 최근 거래 2025.11~2026.10
| 단지 | 전용면적대 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 매매 | 전세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|
| DMC우방2000년 | 59·84·114·115㎡ | 9억 4,500만원 2026.09.10 · 59㎡ 2층 | 9억 4,500만원 | 29건 | 5억원 11건 |
| DMC센트럴자이(2단지)2023년 | 39~74㎡ | 15억 9,500만원 2026.08.11 · 59㎡ 12층 | 14억 9,500만원 | 25건 | 7억 1,400만원 19건 |
| DMC센트럴자이(3단지)2023년 | 84㎡ | 19억 1,000만원 2026.08.04 · 84㎡ 8층 | 17억 4,500만원 | 20건 | 8억 5,000만원 33건 |
| DMC센트럴자이(4단지)2023년 | 39·40·55㎡ | 12억원 2026.06.20 · 55㎡ 17층 | 11억 9,500만원 | 10건 | 6억 8,000만원 4건 |
| DMC센트럴자이(1단지)2023년 | 84㎡ | 18억원 2026.07.08 · 84㎡ 10층 | 17억 2,000만원 | 7건 | 8억 1,900만원 19건 |
| 디오반2011년 | 14㎡ | 1억 1,200만원 2026.08.01 · 14㎡ 2층 | 1억 1,200만원 | 4건 | — |
| DMC자이2단지2009년 | 104·113·115·135㎡ | 11억원 2026.04.10 · 113㎡ 12층 | 10억 6,000만원 | 4건 | 7억 2,975만원 4건 |
| DMC월드2002년 | 80·83㎡ | 8억 5,000만원 2026.08.02 · 80㎡ 10층 | 8억원 | 2건 | 5억 2,000만원 7건 |
| 두산위브2005년 | 84·113·118㎡ | 5억 8,000만원 2026.04.17 · 84㎡ 7층 | 7억 1,250만원 | 2건 | 5억원 5건 |
| 베로니스2019년 | 54㎡ | 6억 7,000만원 2025.12.20 · 54㎡ 8층 | 6억 3,750만원 | 2건 | 4억 9,500만원 2건 |
| DMC덕원1997년 | 35·59·84㎡ | 7억 8,000만원 2026.08.29 · 59㎡ 8층 | 6억 2,350만원 | 2건 | 5억원 1건 |
| 인우2003년 | 84·92㎡ | 8억 4,500만원 2026.10.02 · 92㎡ 11층 | 7억 9,000만원 | 2건 | 4억 9,000만원 1건 |
| 네르비2003년 | 55·81㎡ | 8억 2,800만원 2026.02.21 · 55㎡ 6층 | 8억 6,400만원 | 2건 | — |
| 선정(178)2002년 | 84㎡ | 8억 4,700만원 2026.05.16 · 84㎡ 5층 | 7억 7,350만원 | 2건 | — |
| 자선메르시안(162-21)2002년 | 84㎡ | 10억 1,200만원 2026.06.13 · 84㎡ 6층 | 9억 2,700만원 | 2건 | — |
| 미그린2007년 | 84㎡ | 8억 3,000만원 2026.09.30 · 84㎡ 5층 | 8억 3,000만원 | 1건 | 5억 5,650만원 5건 |
| 증산중앙하이츠2001년 | 84·116㎡ | 9억원 2026.05.07 · 116㎡ 9층 | 9억원 | 1건 | 5억 1,975만원 4건 |
| 두성2003년 | 65·81㎡ | 6억 6,000만원 2026.07.02 · 65㎡ 6층 | 6억 6,000만원 | 1건 | 4억원 1건 |
| 럭스빌(102동)2004년 | 62·82㎡ | 5억 6,000만원 2026.01.18 · 62㎡ 7층 | 5억 6,000만원 | 1건 | — |
| 목화2001년 | 84㎡ | 6억 9,500만원 2026.07.14 · 84㎡ 4층 | 6억 9,500만원 | 1건 | 4억 7,000만원 1건 |
| 삼성베스트빌2008년 | 34·82㎡ | 3억 2,500만원 2026.07.28 · 34㎡ 9층 | 3억 2,500만원 | 1건 | 3억 6,000만원 1건 |
| 자선메르시안(102)2003년 | 65·72㎡ | 5억 9,800만원 2026.07.28 · 72㎡ 5층 | 5억 9,800만원 | 1건 | — |
| DMC문영퀸즈파크아파트2004년 | 84㎡ | 7억원 2026.09.21 · 84㎡ 7층 | 7억원 | 1건 | 4억 6,000만원 1건 |
| 자산메르시안(164-31)2004년 | 99㎡ | 5억 9,500만원 2026.05.07 · 99㎡ 4층 | 5억 9,500만원 | 1건 | — |
| 자선메르시안(103)2003년 | 72㎡ | 5억 4,000만원 2026.07.04 · 72㎡ 6층 | 5억 4,000만원 | 1건 | — |
| 자선메르시안(162-18)2004년 | 62㎡ | 8억 4,000만원 2026.04.04 · 62㎡ 7층 | 8억 4,000만원 | 1건 | — |
| 청운2004년 | 70㎡ | 5억 8,000만원 2026.06.24 · 70㎡ 6층 | 5억 8,000만원 | 1건 | — |
| 청록2004년 | 81·84㎡ | — | — | 0건 | — |
| 태광2002년 | 84㎡ | — | — | 0건 | 4억 900만원 1건 |
| 문영마운틴(167-1)2004년 | 84㎡ | — | — | 0건 | — |
단지 이름을 누르면 면적대별 거래 목록과 전세가율이 나와요. 전세 중간값은 최근 6개월이에요.
최근 아파트 매매 최근 20건
| 계약일 | 단지 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 인우 | 92.32㎡ | 11 | 8억 4,500만원 | 3,026만원 |
| 2026.09.30 | 미그린 | 84.90㎡ | 5 | 8억 3,000만원 | 3,232만원 |
| 2026.09.21 | DMC문영퀸즈파크아파트 | 84.97㎡ | 7 | 7억원 | 2,723만원 |
| 2026.09.10 | DMC우방 | 59.91㎡ | 2 | 9억 4,500만원 | 5,214만원 |
| 2026.08.29 | DMC덕원 | 59.99㎡ | 8 | 7억 8,000만원 | 4,298만원 |
| 2026.08.27 | DMC우방 | 59.91㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | 5,380만원 |
| 2026.08.24 | DMC우방 | 114.97㎡ | 11 | 10억 7,000만원 | 3,077만원 |
| 2026.08.11 | DMC센트럴자이(2단지) | 59.97㎡ | 12 | 15억 9,500만원 | 8,792만원 |
| 2026.08.09 | DMC우방 | 84.99㎡ | 2 | 9억 9,000만원 | 3,851만원 |
| 2026.08.04 | DMC센트럴자이(3단지) | 84.92㎡ | 8 | 19억 1,000만원 | 7,435만원 |
| 2026.08.03 | DMC우방 | 84.99㎡ | 18 | 10억 6,000만원 | 4,123만원 |
| 2026.08.02 | DMC월드 | 80.93㎡ | 10 | 8억 5,000만원 | 3,472만원 |
| 2026.08.02 | DMC센트럴자이(2단지) | 59.97㎡ | 9 | 15억 8,000만원 | 8,710만원 |
| 2026.08.01 | 디오반 | 14.46㎡ | 2 | 1억 1,200만원 | 2,560만원 |
| 2026.08.01 | DMC우방 | 59.91㎡ | 17 | 9억 8,000만원 | 5,408만원 |
| 2026.07.28 | 자선메르시안(102) | 72.82㎡ | 5 | 5억 9,800만원 | 2,715만원 |
| 2026.07.28 | 삼성베스트빌 | 34.56㎡ | 9 | 3억 2,500만원 | 3,109만원 |
| 2026.07.18 | DMC센트럴자이(2단지) | 74.78㎡ | 16 | 16억 2,700만원 | 7,192만원 |
| 2026.07.17 | DMC우방 | 59.91㎡ | 11 | 9억 5,000만원 | 5,242만원 |
| 2026.07.14 | 목화 | 84.93㎡ | 4 | 6억 9,500만원 | 2,705만원 |
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은평구 다른 동
자주 묻는 질문
서울 은평구 증산동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 아파트 매매 127건의 중간값은 11억원, 평당 5,380만원이에요. 거래가 가장 많은 단지는 DMC우방(29건)이에요.
서울 은평구 증산동 아파트 전세 시세와 전세가율은?
최근 6개월 아파트 전세 120건의 중간값은 7억 3,495만원이고, ㎡당으로 비교한 추정 전세가율은 59.5%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세, 연립다세대 매매 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.