내 집·땅 점검 · 셈벗
DMCSK뷰아이파크포레 실거래가
서울 은평구 수색동 419번지 · 2025년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 82건 · 전세 74건감정평가 아님
최근 매매12억 500만원2026.10.16 · 전용 59.96㎡ 6층
매매 중간값10억 9,750만원82건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 4,500만원74건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)57.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 15건 | 6억 9,500만원 2026.09.05 · 7층 | 6억 5,100만원 | 6억 3,500만원~7억 500만원 | 4억 2,250만원 10건 | 65% |
| 49㎡ 약 15평 | 9건 | 9억 7,000만원 2026.07.08 · 10층 | 8억 6,000만원 | 8억 500만원~9억 7,000만원 | 5억원 3건 | 58% |
| 53㎡ 약 16평 | 2건 | 9억 4,000만원 2026.05.01 · 10층 | 8억 9,250만원 | 8억 4,500만원~9억 4,000만원 | 5억 8,000만원 1건 | 65% |
| 59㎡ 약 18평 | 28건 | 12억 500만원 2026.10.16 · 6층 | 10억 9,450만원 | 9억 7,000만원~13억원 | 6억 3,000만원 20건 | 58% |
| 76㎡ 약 23평 | 6건 | 13억원 2026.08.10 · 6층 | 12억 7,250만원 | 12억원~13억원 | 6억 8,000만원 9건 | 53% |
| 84㎡ 약 25평 | 19건 | 13억 9,500만원 2026.10.02 · 2층 | 13억 1,000만원 | 11억 1,200만원~14억 3,000만원 | 6억 6,500만원 28건 | 51% |
| 102㎡ 약 31평 | 3건 | 14억 9,000만원 2026.07.17 · 7층 | 13억 6,000만원 | 13억 6,000만원~14억 9,000만원 | 7억 8,000만원 1건 | 57% |
| 120㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 10억 4,500만원 2건 | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 10억 9,450만원, 전세 중간값 6억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 82건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.96㎡ | 6 | 12억 500만원 | 6,644만원 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 2 | 13억 9,500만원 | 5,429만원 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 59.96㎡ | 14 | 13억원 | 7,167만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.96㎡ | 10 | 11억 6,000만원 | 6,395만원 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 39.97㎡ | 7 | 6억 9,500만원 | 5,748만원 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 39.97㎡ | 10 | 7억원 | 5,789만원 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ | 4 | 12억 1,500만원 | 6,699만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 76.65㎡ | 6 | 13억원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 76.65㎡ | 7 | 13억원 | 5,607만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 39.97㎡ | 4 | 6억 6,000만원 | 5,459만원 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 39.97㎡ | 5 | 6억 7,000만원 | 5,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 84.94㎡ | 8 | 13억 9,000만원 | 5,410만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡ | 17 | 13억 5,000만원 | 5,253만원 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 102.74㎡ | 7 | 14억 9,000만원 | 4,794만원 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 84.95㎡ | 2 | 13억 2,000만원 | 5,137만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 49.92㎡ | 10 | 9억 7,000만원 | 6,424만원 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 59.96㎡ | 8 | 12억원 | 6,616만원 | 중개거래 |
| 2026.07.03 | 59.96㎡ | 12 | 12억 2,500만원 | 6,754만원 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 84.94㎡ | 5 | 14억 3,000만원 | 5,565만원 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | 49.92㎡ | 4 | 9억 6,000만원 | 6,357만원 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 59.96㎡ | 13 | 12억 4,000만원 | 6,837만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 39.97㎡ | 8 | 7억 500만원 | 5,831만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 7 | 13억 4,500만원 | 5,234만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 76.65㎡ | 13 | 12억 7,500만원 | 5,499만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.96㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 6,506만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 84.94㎡ | 11 | 13억 5,500만원 | 5,274만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 39.97㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 5,541만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 6 | 10억 5,000만원 | 5,789만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.96㎡ | 12 | 10억 7,000만원 | 5,899만원 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 84.95㎡ | 6 | 12억 5,000만원 | 4,864만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 84.95㎡ | 7 | 11억 1,200만원 | 4,327만원 | 직거래 |
| 2026.05.07 | 84.94㎡ | 5 | 13억원 | 5,059만원 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | 59.96㎡ | 1 | 11억원 | 6,065만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 53.95㎡ | 10 | 9억 4,000만원 | 5,760만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 76.65㎡ | 17 | 12억 7,000만원 | 5,477만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 84.95㎡ | 4 | 12억 7,000만원 | 4,942만원 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 102.74㎡ | 18 | 13억 6,000만원 | 4,376만원 | 중개거래 |
| 2026.04.17 | 84.95㎡ | 10 | 11억 3,000만원 | 4,397만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 39.97㎡ | 13 | 7억원 | 5,789만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 5 | 13억 3,000만원 | 5,176만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.96㎡ | 15 | 10억 9,500만원 | 6,037만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 76.65㎡ | 3 | 12억 2,000만원 | 5,262만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 59.96㎡ | 6 | 10억 3,000만원 | 5,679만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 49.92㎡ | 10 | 9억 4,500만원 | 6,258만원 | 중개거래 |
| 2026.03.31 | 59.96㎡ | 1 | 10억 9,000만원 | 6,010만원 | 중개거래 |
| 2026.03.28 | 84.95㎡ | 11 | 12억원 | 4,670만원 | 직거래 |
| 2026.03.27 | 39.97㎡ | 8 | 6억 5,100만원 | 5,384만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 39.97㎡ | 1 | 6억 4,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.96㎡ | 10 | 11억원 | 6,065만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 49.92㎡ | 1 | 8억 2,000만원 | 5,430만원 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 39.97㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 5,376만원 | 중개거래 |
| 2026.03.17 | 49.92㎡ | 2 | 8억 500만원 | 5,331만원 | 중개거래 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡ | 1 | 12억 3,500만원 | 4,806만원 | 중개거래 |
| 2026.03.14 | 49.92㎡ | 8 | 9억 3,900만원 | 6,218만원 | 중개거래 |
| 2026.03.10 | 59.96㎡ | 1 | 10억 6,500만원 | 5,872만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 39.97㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 5,293만원 | 중개거래 |
| 2026.02.27 | 59.96㎡ | 13 | 11억 3,000만원 | 6,230만원 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 59.97㎡ | 2 | 10억 7,800만원 | 5,942만원 | 중개거래 |
| 2026.02.24 | 84.95㎡ | 16 | 14억 2,000만원 | 5,526만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 39.97㎡ | 8 | 6억 3,800만원 | 5,277만원 | 중개거래 |
전세 거래 74건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.95㎡ | 17 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 59.96㎡ | 3 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 84.95㎡ | 15 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡ | 1 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 39.97㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.30 | 39.97㎡ | 13 | 4억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 5 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 59.96㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 3 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 39.97㎡ | 6 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 84.95㎡ | 14 | 6억 8,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 1 | 7억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡ | 3 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 76.65㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 49.92㎡ | 3 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.01 | 59.96㎡ | 7 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡ | 2 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 76.65㎡ | 12 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 76.65㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | — |
| 2026.07.17 | 76.65㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡ | 2 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 59.96㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 59.96㎡ | 9 | 6억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 13 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 59.96㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 39.97㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 59.96㎡ | 5 | 5억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡ | 6 | 5억 9,850만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 39.97㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡ | 14 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.27 | 59.96㎡ | 13 | 6억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 59.96㎡ | 5 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 76.65㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.21 | 76.65㎡ | 3 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 49.92㎡ | 5 | 5억원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 39.97㎡ | 14 | 3억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 84.94㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡ | 2 | 7억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 59.96㎡ | 9 | 6억 4,000만원 | 신규 |
수색동 다른 단지
자주 묻는 질문
DMCSK뷰아이파크포레 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.10.16 전용 59.96㎡ 6층 12억 500만원이에요. 최근 12개월 매매 82건의 중간값은 10억 9,750만원이에요.
DMCSK뷰아이파크포레 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 74건의 중간값은 6억 4,500만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 58%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.