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목동신시가지2 실거래가
서울 양천구 목동 902번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 15건 · 전세 140건감정평가 아님
최근 매매37억원2026.08.07 · 전용 144.00㎡ 11층
매매 중간값27억 5,000만원15건 · 최근 12개월
전세 중간값9억 2,200만원140건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 95㎡)33.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ 약 20평 | 4건 | 23억 4,000만원 2026.01.26 · 6층 | 23억 7,000만원 | 23억 4,000만원~23억 9,500만원 | 6억 1,750만원 38건 | 26% |
| 83㎡ 약 25평 | 0건 | — | — | — | 8억원 7건 | — |
| 95㎡ 약 29평 | 5건 | 27억 5,000만원 2026.01.23 · 3층 | 27억 5,000만원 | 27억원~28억 5,500만원 | 9억 3,000만원 36건 | 34% |
| 97㎡ 약 29평 | 1건 | 27억 4,500만원 2025.12.12 · 2층 | 27억 4,500만원 | 27억 4,500만원~27억 4,500만원 | 9억 5,500만원 24건 | 35% |
| 116㎡ 약 35평 | 1건 | 34억원 2026.06.09 · 4층 | 34억원 | 34억원~34억원 | 10억 8,000만원 5건 | 32% |
| 120㎡ 약 36평 | 0건 | — | — | — | 11억 7,000만원 1건 | — |
| 122㎡ 약 37평 | 0건 | — | — | — | 11억 5,000만원 15건 | — |
| 138㎡ 약 42평 | 0건 | — | — | — | 13억원 1건 | — |
| 144㎡ 약 44평 | 3건 | 37억원 2026.08.07 · 11층 | 37억원 | 35억 5,000만원~38억 8,000만원 | 12억원 7건 | 32% |
| 152㎡ 약 46평 | 1건 | 39억원 2025.12.17 · 3층 | 39억원 | 39억원~39억원 | 10억원 6건 | 26% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 95㎡ 매매 중간값 27억 5,000만원, 전세 중간값 9억 3,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 15건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 144.00㎡ | 11 | 37억원 | 8,494만원 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 116.82㎡ | 4 | 34억원 | 9,621만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 144.00㎡ | 10 | 38억 8,000만원 | 8,907만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 144.00㎡ | 9 | 35억 5,000만원 | 8,150만원 | 중개거래 |
| 2026.01.26 | 65.25㎡ | 6 | 23억 4,000만원 | 11,855만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 95.22㎡ | 3 | 27억 5,000만원 | 9,547만원 | 중개거래 |
| 2026.01.14 | 65.25㎡ | 9 | 23억 9,500만원 | 12,134만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 95.40㎡ | 12 | 27억 5,000만원 | 9,529만원 | 중개거래 |
| 2026.01.06 | 65.25㎡ | 5 | 23억 6,000만원 | 11,957만원 | 중개거래 |
| 2025.12.24 | 65.82㎡ | 15 | 23억 8,000만원 | 11,953만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 95.67㎡ | 6 | 28억 5,500만원 | 9,865만원 | 중개거래 |
| 2025.12.17 | 152.64㎡ | 3 | 39억원 | 8,446만원 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | 97.92㎡ | 2 | 27억 4,500만원 | 9,267만원 | 중개거래 |
| 2025.12.05 | 95.40㎡ | 2 | 27억 5,000만원 | 9,529만원 | 중개거래 |
| 2025.12.01 | 95.22㎡ | 2 | 27억원 | 9,374만원 | 중개거래 |
전세 거래 140건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 65.82㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.10.13 | 97.92㎡ | 4 | 10억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 95.67㎡ | 11 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 95.76㎡ | 2 | 10억원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 97.92㎡ | 14 | 9억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 95.67㎡ | 9 | 9억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 97.92㎡ | 10 | 9억 9,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 95.67㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 97.92㎡ | 5 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 95.67㎡ | 10 | 10억원 | 신규 |
| 2026.08.26 | 95.67㎡ | 7 | 9억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.26 | 65.25㎡ | 6 | 5억 4,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 65.82㎡ | 3 | 5억 700만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 65.82㎡ | 3 | 4억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 122.31㎡ | 5 | 12억원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 152.64㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 65.25㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 65.82㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.07.30 | 97.92㎡ | 15 | 8억 9,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 65.25㎡ | 4 | 5억 700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 97.92㎡ | 6 | 8억 9,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 95.67㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.20 | 65.25㎡ | 10 | 6억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 65.25㎡ | 2 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 65.82㎡ | 7 | 6억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 95.22㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.09 | 116.82㎡ | 6 | 10억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 122.31㎡ | 3 | 12억원 | 신규 |
| 2026.06.20 | 83.52㎡ | 1 | 8억원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 95.22㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 95.22㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 97.92㎡ | 3 | 9억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 152.64㎡ | 2 | 6억원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 122.31㎡ | 5 | 11억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 122.31㎡ | 2 | 11억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 65.82㎡ | 5 | 7억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 122.31㎡ | 2 | 11억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 152.64㎡ | 3 | 12억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 65.25㎡ | 1 | 6억 400만원 | 갱신 |
| 2026.05.18 | 95.22㎡ | 3 | 9억 1,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
목동 다른 단지
자주 묻는 질문
목동신시가지2 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.07 전용 144.00㎡ 11층 37억원이에요. 최근 12개월 매매 15건의 중간값은 27억 5,000만원이에요.
목동신시가지2 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 140건의 중간값은 9억 2,200만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 95㎡ 기준 전세가율은 약 34%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.