내 집·땅 점검 · 셈벗
서울 양천구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 294 | 4,657만원 | 508 | 2,662만원 |
| 2026.06 | 208 | 4,754만원 | 453 | 2,618만원 |
| 2026.07 | 223 | 5,097만원 | 539 | 2,626만원 |
| 2026.08 | 124 | 4,936만원 | 388 | 2,569만원 |
| 2026.09 | 93 | 4,561만원 | 356 | 2,581만원 |
| 2026.10 | 36 | 4,083만원 | 200 | 2,709만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7 | 목동 | 38건 | 25억 5,000만원 | 30억 5,000만원 2026.10.02 · 89㎡ |
| 신월시영 | 신월동 | 31건 | 7억 4,000만원 | 7억 2,000만원 2026.10.12 · 43㎡ |
| 신트리4 | 신정동 | 27건 | 7억 7,400만원 | 9억 7,000만원 2026.09.30 · 59㎡ |
| 롯데캐슬 | 신월동 | 23건 | 11억 5,000만원 | 12억 4,300만원 2026.09.12 · 84㎡ |
| 래미안목동아델리체(101동~118동) | 신정동 | 20건 | 18억 9,500만원 | 18억 8,500만원 2026.10.07 · 84㎡ |
| 목동센트럴아이파크위브2단지 | 신월동 | 20건 | 13억 1,500만원 | 14억 500만원 2026.08.29 · 84㎡ |
| 목동센트럴아이파크위브4단지 | 신월동 | 19건 | 13억원 | 13억원 2026.08.03 · 59㎡ |
| 목동청구한신아파트 | 목동 | 19건 | 21억 4,000만원 | 21억 4,000만원 2026.09.30 · 84㎡ |
| 목동우성2 | 신정동 | 18건 | 13억 2,500만원 | 13억 3,000만원 2026.09.18 · 84㎡ |
| 신트리1 | 신정동 | 18건 | 9억 750만원 | 9억 5,500만원 2026.10.06 · 49㎡ |
| 목동힐스테이트 | 신정동 | 17건 | 21억 3,000만원 | 19억원 2026.09.12 · 59㎡ |
| 신목동파라곤 | 신월동 | 16건 | 10억 1,255만원 | 11억 9,400만원 2026.08.27 · 84㎡ |
| 롯데캐슬위너 | 목동 | 15건 | 13억 8,000만원 | 14억 7,500만원 2026.10.15 · 84㎡ |
| 목동롯데캐슬마에스트로 | 목동 | 15건 | 13억 8,500만원 | 13억 8,500만원 2026.09.29 · 59㎡ |
| 목동신시가지13 | 신정동 | 15건 | 23억원 | 23억원 2026.08.06 · 70㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 9,500만원 1,103건 | — |
| 오피스텔 | 127건 | 2,779만원 | 3억 8,000만원 | 2억 9,000만원 238건 | 88% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
법정동 전체
서울특별시 다른 시·군·구
자주 묻는 질문
서울 양천구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 978건의 ㎡당 중간값은 1,441만원, 평당 4,764만원이에요. 매매가 중간값은 10억 7,750만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 양천구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 2,444건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 55.2%예요. 전세 중간값은 5억 7,350만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 양천구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.