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마곡수명산파크1단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 742번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 14건 · 전세 75건감정평가 아님
최근 매매14억 3,000만원2026.08.14 · 전용 84.68㎡ 7층
매매 중간값13억 1,850만원14건 · 최근 12개월
전세 중간값6억 1,950만원75건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)49.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 약 12평 | 0건 | — | — | — | 6,418만원 17건 | — |
| 84㎡ 약 25평 | 14건 | 14억 3,000만원 2026.08.14 · 7층 | 13억 1,850만원 | 12억 4,000만원~14억 3,000만원 | 6억 5,000만원 58건 | 49% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 13억 1,850만원, 전세 중간값 6억 5,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 14건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.68㎡ | 7 | 14억 3,000만원 | 5,583만원 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 84.53㎡ | 8 | 13억 7,000만원 | 5,358만원 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 84.68㎡ | 6 | 13억 8,000만원 | 5,387만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 84.68㎡ | 4 | 13억 9,500만원 | 5,446만원 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 84.53㎡ | 10 | 13억 3,000만원 | 5,201만원 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 84.68㎡ | 7 | 13억 5,000만원 | 5,270만원 | 중개거래 |
| 2026.06.01 | 84.53㎡ | 7 | 13억 700만원 | 5,111만원 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 84.68㎡ | 12 | 12억 8,800만원 | 5,028만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.53㎡ | 8 | 12억 7,500만원 | 4,986만원 | 중개거래 |
| 2026.03.01 | 84.75㎡ | 12 | 13억 5,500만원 | 5,285만원 | 중개거래 |
| 2026.01.28 | 84.53㎡ | 13 | 12억 4,800만원 | 4,881만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.53㎡ | 9 | 12억 8,000만원 | 5,006만원 | 중개거래 |
| 2026.01.10 | 84.82㎡ | 6 | 12억 4,000만원 | 4,833만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.82㎡ | 12 | 12억 7,700만원 | 4,977만원 | 중개거래 |
전세 거래 75건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.68㎡ | 3 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.13 | 84.68㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | — |
| 2026.09.05 | 84.68㎡ | 4 | 6억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 84.68㎡ | 9 | 6억 6,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 84.82㎡ | 2 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 84.68㎡ | 13 | 6억 7,200만원 | — |
| 2026.08.24 | 39.80㎡ | 2 | 6,177만원 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 39.92㎡ | 13 | 2,451만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 84.82㎡ | 2 | 6억 500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 84.53㎡ | 11 | 8억원 | 신규 |
| 2026.07.17 | 84.82㎡ | 9 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.68㎡ | 5 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 84.53㎡ | 13 | 7억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 84.82㎡ | 3 | 4억 9,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 84.53㎡ | 9 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 84.68㎡ | 12 | 6억 5,100만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 84.53㎡ | 14 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 84.68㎡ | 11 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 39.73㎡ | 9 | 6,418만원 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 39.80㎡ | 13 | 6,418만원 | 갱신 |
| 2026.04.27 | 84.53㎡ | 6 | 5억 3,200만원 | 갱신 |
| 2026.04.25 | 84.53㎡ | 10 | 6억 8,300만원 | 갱신 |
| 2026.04.16 | 84.82㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.82㎡ | 6 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 84.82㎡ | 5 | 6억 900만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.16 | 84.53㎡ | 9 | 5억 4,200만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.13 | 84.82㎡ | 11 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.07 | 84.53㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.03.04 | 84.68㎡ | 1 | 5억 9,850만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.25 | 84.82㎡ | 4 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 84.75㎡ | 14 | 5억 4,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.14 | 84.53㎡ | 13 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.12 | 84.75㎡ | 6 | 4억 8,487만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.10 | 84.68㎡ | 15 | 4억원 | 갱신 |
| 2026.02.03 | 84.82㎡ | 14 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.82㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.29 | 84.68㎡ | 2 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.68㎡ | 7 | 6억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.26 | 84.53㎡ | 12 | 6억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.24 | 84.68㎡ | 3 | 6억 8,000만원 | 신규 |
내발산동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡수명산파크1단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.14 전용 84.68㎡ 7층 14억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 14건의 중간값은 13억 1,850만원이에요.
마곡수명산파크1단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 75건의 중간값은 6억 1,950만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 49%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.