내 집·땅 점검 · 셈벗
마곡수명산파크4단지 실거래가
서울 강서구 내발산동 753번지 · 2008년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 29건 · 전세 109건감정평가 아님
최근 매매11억 4,800만원2026.08.01 · 전용 59.84㎡ 5층
매매 중간값11억 4,000만원29건 · 최근 12개월
전세 중간값4억 1,327만원109건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)13.0%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 17건 | 11억 4,800만원 2026.08.01 · 5층 | 11억 3,500만원 | 9억 9,000만원~11억 4,800만원 | 1억 4,735만원 88건 | 13% |
| 84㎡ 약 25평 | 12건 | 12억 4,000만원 2026.07.28 · 4층 | 11억 6,400만원 | 10억 6,500만원~12억 8,000만원 | 6억원 21건 | 52% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 11억 3,500만원, 전세 중간값 1억 4,735만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 29건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 5 | 11억 4,800만원 | 6,342만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 59.84㎡ | 9 | 11억 3,800만원 | 6,287만원 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 84.96㎡ | 4 | 12억 4,000만원 | 4,825만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 59.84㎡ | 6 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 59.84㎡ | 7 | 11억 2,000만원 | 6,187만원 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 59.84㎡ | 9 | 11억 3,000만원 | 6,243만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 13 | 11억 3,000만원 | 6,243만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 84.53㎡ | 2 | 12억 5,000만원 | 4,888만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 59.84㎡ | 6 | 11억 1,800만원 | 6,176만원 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 59.84㎡ | 8 | 11억 1,400만원 | 6,154만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.96㎡ | 13 | 12억 8,000만원 | 4,980만원 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | 59.84㎡ | 5 | 11억 3,500만원 | 6,270만원 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 84.53㎡ | 9 | 12억 7,000만원 | 4,967만원 | 중개거래 |
| 2026.05.04 | 59.84㎡ | 11 | 11억 3,800만원 | 6,287만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.84㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 59.84㎡ | 10 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.04.01 | 59.84㎡ | 12 | 10억 5,000만원 | 5,801만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.84㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 84.96㎡ | 2 | 11억 7,800만원 | 4,584만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 59.84㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 6,298만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 59.84㎡ | 9 | 11억원 | 6,077만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 84.96㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 4,475만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 84.96㎡ | 7 | 11억 4,500만원 | 4,455만원 | 중개거래 |
| 2025.12.18 | 59.84㎡ | 9 | 9억 9,000만원 | 5,469만원 | 중개거래 |
| 2025.12.15 | 84.53㎡ | 5 | 11억 4,500만원 | 4,478만원 | 중개거래 |
| 2025.12.13 | 84.96㎡ | 14 | 11억 4,000만원 | 4,436만원 | 중개거래 |
| 2025.12.08 | 84.53㎡ | 3 | 10억 9,500만원 | 4,282만원 | 중개거래 |
| 2025.12.04 | 84.53㎡ | 10 | 12억원 | 4,693만원 | 중개거래 |
| 2025.12.03 | 84.76㎡ | 3 | 10억 6,500만원 | 4,154만원 | 중개거래 |
전세 거래 109건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.84㎡ | 14 | 6억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.08 | 59.84㎡ | 12 | 5억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.08 | 59.87㎡ | 2 | 1억 7,010만원 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 59.84㎡ | 3 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.29 | 59.84㎡ | 7 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.53㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 59.84㎡ | 13 | 6억원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 10 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 59.84㎡ | 4 | 5억 1,975만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 59.84㎡ | 8 | 5억 1,450만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ | 4 | 5억 5,650만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ | 9 | 1억 6,347만원 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 59.84㎡ | 11 | 5억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.53㎡ | 14 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 13 | 4억 1,327만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 84.53㎡ | 7 | 5억 9,800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 84.96㎡ | 9 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.20 | 59.84㎡ | 12 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.18 | 59.84㎡ | 4 | 5억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 5 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 59.84㎡ | 13 | 1억 4,907만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.96㎡ | 13 | 5억 7,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 84.76㎡ | 7 | 6억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.05.01 | 84.76㎡ | 8 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 59.84㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 59.84㎡ | 7 | 4억 9,500만원 | 신규 |
| 2026.04.18 | 59.84㎡ | 10 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 59.84㎡ | 4 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 84.76㎡ | 13 | 7억원 | 신규 |
| 2026.04.09 | 59.84㎡ | 3 | 5억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.04.07 | 59.84㎡ | 12 | 5억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.04 | 59.84㎡ | 1 | 4억 5,150만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.01 | 59.84㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.84㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | — |
| 2026.03.31 | 59.84㎡ | 8 | 5억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 59.87㎡ | 9 | 1억 3,396만원 | 갱신 |
| 2026.03.30 | 59.84㎡ | 15 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.30 | 59.76㎡ | 1 | 1억 3,396만원 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡ | 14 | 1억 3,396만원 | 갱신 |
내발산동 다른 단지
자주 묻는 질문
마곡수명산파크4단지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.01 전용 59.84㎡ 5층 11억 4,800만원이에요. 최근 12개월 매매 29건의 중간값은 11억 4,000만원이에요.
마곡수명산파크4단지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 109건의 중간값은 4억 1,327만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 13%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.