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마곡수명산파크3단지 실거래가

서울 강서구 내발산동 751번지 · 2007년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.

국토교통부 실거래가매매 19건 · 전세 84건감정평가 아님
최근 매매12억 5,000만원2026.07.31 · 전용 84.53㎡ 3층
매매 중간값11억 8,000만원19건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 8,083만원84건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)32.3%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값

면적별 실거래가 2025.11~2026.10

마곡수명산파크3단지 전용면적별 매매·전세
전용매매최근 거래가매매 중간값최저~최고전세 중간값전세가율
84㎡ 약 25평19건12억 5,000만원 2026.07.31 · 3층11억 8,000만원7억 6,000만원~13억 4,000만원3억 8,083만원 84건32%

달별 매매 추이 평당 중간값·건수

25.114,397만원 · 3건
25.124,436만원 · 1건
26.014,546만원 · 2건
26.024,539만원 · 2건
26.032,972만원 · 1건
26.044,591만원 · 3건
26.054,576만원 · 1건
26.065,003만원 · 2건
26.074,818만원 · 4건
26.08—
26.09—
26.10—

이 단지 전세, 깡통전세 위험은?

전용 84㎡ 매매 중간값 11억 8,000만원, 전세 중간값 3억 8,083만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기

등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.

매매 거래 19건

마곡수명산파크3단지 매매 실거래
계약일전용층거래가평당구분
2026.07.3184.53㎡312억 5,000만원4,888만원중개거래
2026.07.2784.96㎡112억 2,000만원4,747만원중개거래
2026.07.2484.96㎡513억 4,000만원5,214만원중개거래
2026.07.1184.96㎡112억 1,000만원4,708만원중개거래
2026.06.1584.96㎡1312억 9,000만원5,019만원중개거래
2026.06.1284.53㎡912억 7,500만원4,986만원중개거래
2026.05.0984.53㎡211억 7,000만원4,576만원중개거래
2026.04.1884.96㎡1111억 8,000만원4,591만원중개거래
2026.04.0684.96㎡1412억 7,000만원4,942만원중개거래
2026.04.0484.96㎡1411억 8,000만원4,591만원중개거래
2026.03.2484.53㎡157억 6,000만원2,972만원직거래
2026.02.1984.96㎡211억 4,700만원4,463만원중개거래
2026.02.0584.53㎡1311억 8,000만원4,615만원중개거래
2026.01.2484.53㎡711억 5,500만원4,517만원중개거래
2026.01.1784.53㎡1311억 7,000만원4,576만원중개거래
2025.12.0284.96㎡411억 4,000만원4,436만원중개거래
2025.11.2884.76㎡210억 9,300만원4,263만원중개거래
2025.11.2884.96㎡811억 3,000만원4,397만원중개거래
2025.11.1984.96㎡611억 5,000만원4,475만원중개거래

전세 거래 84건

마곡수명산파크3단지 전세 실거래
계약일전용층보증금구분
2026.10.1084.96㎡136억 5,000만원갱신
2026.10.1084.96㎡126억 5,000만원신규
2026.10.0884.96㎡122억 6,225만원갱신
2026.10.0884.53㎡142억 6,225만원갱신
2026.09.2184.96㎡106억 8,000만원신규
2026.09.1284.96㎡65억 5,650만원갱신 · 갱신권
2026.09.0984.76㎡142억 6,403만원갱신
2026.08.2484.53㎡13억 5,288만원갱신
2026.08.1484.53㎡147억 3,000만원신규
2026.08.0684.53㎡12억 3,014만원갱신
2026.08.0684.76㎡43억 8,587만원갱신
2026.07.2384.76㎡74억 9,764만원신규
2026.07.2284.96㎡114억 9,764만원신규
2026.07.2284.53㎡93억 8,083만원갱신
2026.07.2284.96㎡114억 9,764만원신규
2026.07.2284.76㎡54억 9,764만원신규
2026.07.2284.96㎡54억 9,764만원신규
2026.07.2284.53㎡104억 9,764만원신규
2026.07.1784.96㎡105억 6,000만원갱신 · 갱신권
2026.07.1584.53㎡103억 8,083만원갱신
2026.07.0984.75㎡123억 8,083만원갱신
2026.07.0984.53㎡33억 8,083만원갱신
2026.07.0884.96㎡103억 4,294만원갱신
2026.07.0884.96㎡53억 8,083만원갱신
2026.07.0784.53㎡123억 8,083만원갱신
2026.07.0784.76㎡53억 4,294만원갱신
2026.06.2184.76㎡46억 8,000만원신규
2026.06.1284.76㎡103억 8,083만원갱신
2026.06.1184.53㎡63억 8,587만원갱신
2026.06.1084.53㎡113억 5,457만원갱신
2026.06.1084.53㎡133억 8,083만원갱신
2026.06.1084.53㎡82억 6,428만원갱신
2026.05.2184.53㎡113억 8,083만원갱신
2026.05.2084.76㎡136억 5,000만원갱신 · 갱신권
2026.05.1284.76㎡33억 4,294만원갱신
2026.05.1084.96㎡63억 8,083만원갱신
2026.05.1084.96㎡83억 8,083만원갱신
2026.05.0984.75㎡113억 8,083만원갱신
2026.05.0884.96㎡153억 8,083만원갱신
2026.05.0884.53㎡33억 4,294만원갱신

내발산동 다른 단지

강서구 내발산동 아파트 시세 · 서울 강서구 아파트 시세

자주 묻는 질문

마곡수명산파크3단지 최근 실거래가는?

가장 최근 신고된 매매는 2026.07.31 전용 84.53㎡ 3층 12억 5,000만원이에요. 최근 12개월 매매 19건의 중간값은 11억 8,000만원이에요.

마곡수명산파크3단지 전세 시세와 전세가율은?

최근 12개월 전세 84건의 중간값은 3억 8,083만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.

이 시세를 감정평가로 써도 되나요?

감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.

출처·기준