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서울 강서구 아파트 시세
국토교통부 실거래가 신고 자료로 본 최근 6개월(2026.05~2026.10) 아파트 매매·전세 중간값과 법정동별 시세, 빌라·오피스텔 실거래가예요. 2026년 10월 기준, 매일 갱신해요.
일부 달(2026.05, 2026.06, 2026.07, 2026.08, 2026.09, 2026.10)은 불러오지 못해 나머지 달로 계산했어요.
달별 아파트 거래량·시세 2026.05~2026.10
매매 거래량
| 계약 월 | 매매 건수 | 매매 평당 중간값 | 전세 건수 | 전세 평당 중간값 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 568 | 4,286만원 | 513 | 2,337만원 |
| 2026.06 | 371 | 4,350만원 | 533 | 2,372만원 |
| 2026.07 | 393 | 4,520만원 | 753 | 2,008만원 |
| 2026.08 | 263 | 4,398만원 | 787 | 1,572만원 |
| 2026.09 | 242 | 5,051만원 | 392 | 2,413만원 |
| 2026.10 | 65 | 4,651만원 | 332 | 2,336만원 |
최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적게 보일 수 있어요.
법정동별 아파트 시세 최근 6개월
| 법정동 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방화동 | 356건 | 3,688만원 | 6억 4,900만원 | 3억 9,000만원 | 57% |
| 화곡동 | 331건 | 3,119만원 | 9억 5,000만원 | 6억 900만원 | 78% |
| 등촌동 | 300건 | 4,714만원 | 10억원 | 4억 7,000만원 | 52% |
| 가양동 | 239건 | 6,637만원 | 9억 5,000만원 | 3억 7,000만원 | 36% |
| 염창동 | 229건 | 4,863만원 | 11억원 | 5억 4,000만원 | 53% |
| 마곡동 | 169건 | 4,795만원 | 10억 9,500만원 | 3억 3,181만원 | 35% |
| 내발산동 | 148건 | 4,660만원 | 11억 750만원 | 5억 7,500만원 | 54% |
| 공항동 | 130건 | 4,446만원 | 5억 9,900만원 | 5억원 | 45% |
거래 많은 아파트 단지 최근 6개월
| 단지 | 법정동 | 매매 | 매매 중간값 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 더트루엘마곡HQ | 공항동 | 67건 | 6억 4,300만원 | 6억 5,000만원 2026.10.18 · 48㎡ |
| 강변 | 가양동 | 48건 | 8억 650만원 | 7억 7,500만원 2026.10.05 · 39㎡ |
| (50-5) | 공항동 | 47건 | 3억 4,650만원 | 3억 5,100만원 2026.09.09 · 23㎡ |
| 강서힐스테이트 | 화곡동 | 45건 | 16억원 | 14억 3,000만원 2026.10.13 · 59㎡ |
| 방화5 | 방화동 | 44건 | 5억 4,500만원 | 5억 5,500만원 2026.10.05 · 33㎡ |
| 방화그린 | 방화동 | 44건 | 4억 7,950만원 | 4억 9,000만원 2026.10.05 · 33㎡ |
| 가양2단지(성지) | 가양동 | 42건 | 7억 9,100만원 | 7억 6,800만원 2026.10.09 · 34㎡ |
| 우장산아이파크,이편한세상 | 화곡동 | 41건 | 15억 2,500만원 | 16억 500만원 2026.10.10 · 84㎡ |
| 가양6단지 | 가양동 | 38건 | 11억 3,000만원 | 11억 4,000만원 2026.09.21 · 49㎡ |
| 화곡푸르지오 | 화곡동 | 35건 | 12억 7,500만원 | 13억 2,000만원 2026.10.16 · 156㎡ |
| 가양도시개발9-2단지 | 가양동 | 34건 | 7억 2,450만원 | 10억 3,000만원 2026.09.18 · 49㎡ |
| 부영 | 등촌동 | 32건 | 10억 8,500만원 | 11억 2,000만원 2026.09.20 · 80㎡ |
| 등촌동아이파크 | 등촌동 | 30건 | 13억 7,000만원 | 13억 7,000만원 2026.10.14 · 84㎡ |
| 마곡중앙하이츠아파트 | 방화동 | 28건 | 6억원 | 7억 1,800만원 2026.10.09 · 51㎡ |
| 우장산힐스테이트 | 내발산동 | 27건 | 16억 500만원 | 16억 5,000만원 2026.10.09 · 84㎡ |
빌라(연립·다세대)·오피스텔 시세 최근 6개월
| 유형 | 매매 | 평당 중간값 | 매매 중간값 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 빌라(연립·다세대) | 0건 | — | — | 1억 8,900만원 1,236건 | — |
| 오피스텔 | 395건 | 2,055만원 | 1억 5,850만원 | 2억 1,100만원 981건 | 126% |
빌라는 시세 자료가 적고 건물마다 차이가 커요. 전세 계약 전에는 건축물대장에서 근생·위반건축물 여부를 꼭 확인하세요.
내 조건으로 점검하기
단지명·면적·기간을 바꿔 다시 보려면 내 집·땅 점검 시세 점검을, 전세 계약 전이라면 이 시세로 깡통전세 위험 계산을 해 보세요. 건축물대장(근생·위반건축물)과 용도지역도 같은 곳에서 확인해요.
관련: 은행별 전세자금대출 금리 · 은행별 주택담보대출 금리 · 주택 취득세 표 · 전월세 전환 계산
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자주 묻는 질문
서울 강서구 아파트 평당 시세는 얼마인가요?
최근 6개월(2026.05~2026.10) 신고된 아파트 매매 1,902건의 ㎡당 중간값은 1,351만원, 평당 4,466만원이에요. 매매가 중간값은 8억 8,000만원이에요. 단지·면적·층에 따라 차이가 커요.
서울 강서구 아파트 전세가율은?
같은 기간 아파트 전세(월세 0원) 3,310건의 ㎡당 중간값을 매매 ㎡당 중간값으로 나눈 추정 전세가율은 49.4%예요. 전세 중간값은 4억 2,000만원이에요. 개별 집의 전세가율은 그 집 시세로 따로 계산해야 해요.
서울 강서구 빌라 시세는요?
최근 6개월 신고된 연립·다세대 매매가 없어요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매·전월세, 연립다세대 매매·전월세, 오피스텔 매매·전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.