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우리유앤미 실거래가
서울 구로구 구로동 1277번지 · 2004년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 16건 · 전세 9건감정평가 아님
최근 매매5억 8,700만원2026.07.22 · 전용 59.45㎡ 5층
매매 중간값5억 9,250만원16건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 9,000만원9건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)65.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 약 16평 | 5건 | 5억 1,800만원 2026.07.04 · 5층 | 5억 1,500만원 | 5억 500만원~5억 3,200만원 | 3억 2,000만원 5건 | 62% |
| 59㎡ 약 18평 | 4건 | 5억 8,700만원 2026.07.22 · 5층 | 5억 8,275만원 | 5억 7,000만원~5억 9,800만원 | 4억원 1건 | 69% |
| 84㎡ 약 25평 | 7건 | 6억 7,800만원 2026.06.14 · 11층 | 6억 4,000만원 | 6억 300만원~6억 9,500만원 | 4억 2,000만원 3건 | 66% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 6억 4,000만원, 전세 중간값 4억 2,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 16건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 59.45㎡ | 5 | 5억 8,700만원 | 3,264만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 53.51㎡ | 5 | 5억 1,800만원 | 3,200만원 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 53.51㎡ | 20 | 5억 1,500만원 | 3,182만원 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 53.51㎡ | 17 | 5억 3,200만원 | 3,287만원 | 중개거래 |
| 2026.06.14 | 84.71㎡ | 11 | 6억 7,800만원 | 2,646만원 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 84.42㎡ | 10 | 6억 300만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 53.51㎡ | 3 | 5억 1,000만원 | 3,151만원 | 중개거래 |
| 2026.05.10 | 59.45㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 3,170만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.45㎡ | 10 | 5억 7,850만원 | 3,217만원 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 84.42㎡ | 5 | 6억 4,000만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.45㎡ | 19 | 5억 9,800만원 | 3,325만원 | 중개거래 |
| 2026.03.20 | 84.42㎡ | 18 | 6억 4,000만원 | 2,506만원 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 84.71㎡ | 3 | 6억 500만원 | 2,361만원 | 중개거래 |
| 2026.01.31 | 53.51㎡ | 8 | 5억 500만원 | 3,120만원 | 중개거래 |
| 2026.01.29 | 84.71㎡ | 18 | 6억 9,500만원 | 2,712만원 | 중개거래 |
| 2025.12.31 | 84.54㎡ | 5 | 6억 3,500만원 | 2,483만원 | 중개거래 |
전세 거래 9건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 53.51㎡ | 8 | 1억원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 53.51㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.11 | 53.51㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 53.51㎡ | 9 | 3억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 53.51㎡ | 9 | 3억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 59.45㎡ | 19 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.27 | 84.42㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2025.11.27 | 84.71㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | — |
| 2025.11.27 | 84.71㎡ | 21 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
구로동 다른 단지
자주 묻는 질문
우리유앤미 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.07.22 전용 59.45㎡ 5층 5억 8,700만원이에요. 최근 12개월 매매 16건의 중간값은 5억 9,250만원이에요.
우리유앤미 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 9건의 중간값은 3억 9,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 66%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.