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더샵파크프레스티지 실거래가
서울 영등포구 신길동 4974번지 · 2022년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 31건 · 전세 56건감정평가 아님
최근 매매15억 4,000만원2026.09.23 · 전용 59.90㎡ 10층
매매 중간값14억 9,000만원31건 · 최근 12개월
전세 중간값7억원56건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 59㎡)44.6%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ 약 10평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 57㎡ 약 17평 | 0건 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 15억 4,000만원 2026.09.23 · 10층 | 14억 8,000만원 | 12억 8,000만원~15억 4,000만원 | 6억 6,000만원 30건 | 45% |
| 84㎡ 약 25평 | 8건 | 16억 5,000만원 2026.09.12 · 6층 | 16억 6,000만원 | 14억 9,000만원~16억 9,500만원 | 8억 5,500만원 26건 | 52% |
| 114㎡ 약 34평 | 0건 | — | — | — | — | — |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 59㎡ 매매 중간값 14억 8,000만원, 전세 중간값 6억 6,000만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 31건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 59.90㎡ | 10 | 15억 4,000만원 | 8,499만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 6 | 16억 5,000만원 | 6,420만원 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 59.86㎡ | 6 | 15억원 | 8,283만원 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 59.86㎡ | 1 | 14억 8,000만원 | 8,173만원 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 84.90㎡ | 22 | 16억 7,000만원 | 6,503만원 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 84.90㎡ | 7 | 16억 8,000만원 | 6,541만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 59.90㎡ | 11 | 15억원 | 8,278만원 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | 59.86㎡ | 9 | 14억 8,000만원 | 8,173만원 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 84.90㎡ | 11 | 16억 9,500만원 | 6,600만원 | 중개거래 |
| 2026.06.21 | 59.90㎡ | 3 | 14억 9,500만원 | 8,251만원 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 84.90㎡ | 10 | 16억 8,000만원 | 6,541만원 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | 59.86㎡ | 2 | 14억 7,500만원 | 8,145만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.86㎡ | 11 | 14억 9,000만원 | 8,228만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 59.86㎡ | 7 | 14억 6,500만원 | 8,090만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 59.90㎡ | 3 | 14억 5,000만원 | 8,002만원 | 중개거래 |
| 2026.05.25 | 84.96㎡ | 7 | 16억 3,000만원 | 6,342만원 | 중개거래 |
| 2026.05.24 | 59.86㎡ | 11 | 14억 8,500만원 | 8,200만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 59.89㎡ | 3 | 14억 1,000만원 | 7,782만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.86㎡ | 24 | 14억 9,500만원 | 8,256만원 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 59.89㎡ | 6 | 14억 8,000만원 | 8,169만원 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 59.86㎡ | 13 | 14억 9,500만원 | 8,256만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.86㎡ | 11 | 14억 8,000만원 | 8,173만원 | 중개거래 |
| 2026.04.27 | 59.86㎡ | 13 | 14억 8,500만원 | 8,200만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 59.86㎡ | 9 | 12억 8,000만원 | 7,068만원 | 중개거래 |
| 2026.04.10 | 59.89㎡ | 4 | 15억원 | 8,279만원 | 중개거래 |
| 2026.03.25 | 59.90㎡ | 17 | 15억원 | 8,278만원 | 중개거래 |
| 2026.01.03 | 59.86㎡ | 10 | 13억 7,500만원 | 7,593만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 59.86㎡ | 5 | 13억 8,000만원 | 7,621만원 | 중개거래 |
| 2025.12.29 | 59.69㎡ | 7 | 13억 8,000만원 | 7,643만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 84.90㎡ | 2 | 14억 9,000만원 | 5,802만원 | 중개거래 |
| 2025.11.07 | 84.90㎡ | 19 | 14억 9,400만원 | 5,817만원 | 중개거래 |
전세 거래 56건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.27 | 84.96㎡ | 7 | 8억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.27 | 84.96㎡ | 7 | 8억 6,500만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 84.90㎡ | 24 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 59.86㎡ | 8 | 6억 3,900만원 | 갱신 |
| 2026.09.13 | 84.99㎡ | -2 | 7억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 59.86㎡ | 6 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 11 | 7억 6,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 84.90㎡ | 5 | 8억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.69㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | — |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 8 | 8억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 59.86㎡ | 13 | 6억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.05 | 59.69㎡ | 5 | 6억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 59.86㎡ | 2 | 6억원 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 59.86㎡ | 18 | 6억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.08.08 | 59.90㎡ | 10 | 6억 2,843만원 | 갱신 |
| 2026.08.08 | 59.86㎡ | 4 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 59.86㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 59.86㎡ | 12 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 59.86㎡ | 4 | 6억 3,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.90㎡ | 3 | 7억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 59.90㎡ | 8 | 6억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 59.86㎡ | 12 | 7억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.07.22 | 59.86㎡ | 24 | 7억 2,000만원 | 신규 |
| 2026.07.18 | 84.90㎡ | 8 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | -2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.12 | 84.99㎡ | -2 | 9억원 | 신규 |
| 2026.07.11 | 84.96㎡ | 4 | 7억 5,600만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡ | 26 | 9억원 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 59.86㎡ | 3 | 6억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 84.90㎡ | 15 | 8억원 | 갱신 |
| 2026.06.14 | 59.86㎡ | 7 | 6억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.06.10 | 59.86㎡ | 7 | 6억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 59.86㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.29 | 84.90㎡ | 18 | 9억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 84.90㎡ | 16 | 9억원 | 신규 |
| 2026.05.02 | 84.90㎡ | 21 | 7억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
신길동 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵파크프레스티지 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.23 전용 59.90㎡ 10층 15억 4,000만원이에요. 최근 12개월 매매 31건의 중간값은 14억 9,000만원이에요.
더샵파크프레스티지 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 56건의 중간값은 7억원이에요. 거래가 가장 많은 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 45%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.