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삼환 실거래가
서울 영등포구 신길동 897-1번지 · 1997년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 46건 · 전세 52건감정평가 아님
최근 매매13억 3,000만원2026.09.19 · 전용 59.53㎡ 25층
매매 중간값12억 4,500만원46건 · 최근 12개월
전세 중간값5억 6,850만원52건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 84㎡)46.2%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 18평 | 23건 | 13억 3,000만원 2026.09.19 · 25층 | 12억 4,000만원 | 8억 3,000만원~13억 4,400만원 | 5억 2,500만원 15건 | 42% |
| 84㎡ 약 25평 | 23건 | 14억 1,000만원 2026.09.15 · 17층 | 12억 5,000만원 | 11억 4,500만원~14억 5,000만원 | 5억 7,700만원 37건 | 46% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 84㎡ 매매 중간값 12억 5,000만원, 전세 중간값 5억 7,700만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 46건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 59.53㎡ | 25 | 13억 3,000만원 | 7,386만원 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡ | 17 | 14억 1,000만원 | 5,494만원 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 59.53㎡ | 16 | 13억원 | 7,219만원 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 59.53㎡ | 16 | 13억 4,000만원 | 7,441만원 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 84.84㎡ | 11 | 14억 5,000만원 | 5,650만원 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 59.53㎡ | 17 | 13억 4,400만원 | 7,463만원 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 84.83㎡ | 9 | 14억 2,500만원 | 5,553만원 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 84.84㎡ | 18 | 14억 1,000만원 | 5,494만원 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 59.53㎡ | 17 | 12억 8,500만원 | 7,136만원 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 84.84㎡ | 22 | 14억 3,000만원 | 5,572만원 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 59.53㎡ | 12 | 13억 3,000만원 | 7,386만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 84.84㎡ | 19 | 14억 4,000만원 | 5,611만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 59.53㎡ | 11 | 13억 1,000만원 | 7,275만원 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 84.84㎡ | 6 | 13억 5,000만원 | 5,260만원 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 59.53㎡ | 9 | 12억 8,000만원 | 7,108만원 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 59.53㎡ | 10 | 12억 9,000만원 | 7,164만원 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 84.84㎡ | 1 | 11억 7,000만원 | 4,559만원 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 59.53㎡ | 12 | 12억 2,000만원 | 6,775만원 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡ | 1 | 12억 1,000만원 | 4,715만원 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 59.53㎡ | 8 | 12억 5,000만원 | 6,941만원 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 59.53㎡ | 3 | 11억 5,000만원 | 6,386만원 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 59.53㎡ | 19 | 12억 3,000만원 | 6,830만원 | 중개거래 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡ | 4 | 12억 5,000만원 | 4,871만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 84.84㎡ | 4 | 12억원 | 4,676만원 | 중개거래 |
| 2026.04.06 | 84.84㎡ | 21 | 12억 8,500만원 | 5,007만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 84.83㎡ | 1 | 11억 8,000만원 | 4,598만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 59.53㎡ | 15 | 12억 4,000만원 | 6,886만원 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 84.84㎡ | 20 | 12억원 | 4,676만원 | 중개거래 |
| 2026.03.26 | 59.53㎡ | 10 | 12억 5,500만원 | 6,969만원 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 59.53㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | 4,609만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 59.53㎡ | 21 | 10억 9,000만원 | 6,053만원 | 중개거래 |
| 2026.03.09 | 59.53㎡ | 12 | 12억 4,000만원 | 6,886만원 | 중개거래 |
| 2026.03.08 | 84.84㎡ | 13 | 12억 6,600만원 | 4,933만원 | 중개거래 |
| 2026.03.07 | 59.53㎡ | 19 | 12억원 | 6,664만원 | 중개거래 |
| 2026.02.28 | 84.84㎡ | 20 | 13억 5,000만원 | 5,260만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 84.84㎡ | 1 | 12억 1,000만원 | 4,715만원 | 중개거래 |
| 2026.01.24 | 84.84㎡ | 11 | 11억 9,800만원 | 4,668만원 | 중개거래 |
| 2026.01.23 | 59.53㎡ | 2 | 10억 6,000만원 | 5,886만원 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 59.53㎡ | 2 | 10억 5,000만원 | 5,831만원 | 중개거래 |
| 2026.01.08 | 84.84㎡ | 22 | 12억 5,300만원 | 4,882만원 | 중개거래 |
| 2025.12.25 | 84.83㎡ | 25 | 11억 4,500만원 | 4,462만원 | 중개거래 |
| 2025.12.23 | 59.53㎡ | 1 | 10억 5,000만원 | 5,831만원 | 중개거래 |
| 2025.12.09 | 59.53㎡ | 4 | 9억 9,300만원 | 5,514만원 | 중개거래 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡ | 13 | 11억 9,000만원 | 4,637만원 | 중개거래 |
| 2025.11.22 | 84.84㎡ | 14 | 12억 1,000만원 | 4,715만원 | 중개거래 |
| 2025.11.19 | 84.83㎡ | 25 | 11억 7,000만원 | 4,559만원 | 중개거래 |
전세 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.53㎡ | 24 | 5억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 59.53㎡ | 17 | 4억 7,250만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 59.53㎡ | 24 | 6억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 84.84㎡ | 18 | 7억원 | 갱신 |
| 2026.09.02 | 84.84㎡ | 9 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.83㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡ | 1 | 7억원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 84.84㎡ | 12 | 6억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡ | 9 | 5억 3,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 84.84㎡ | 15 | 7억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ | 5 | 5억 4,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡ | 12 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 84.84㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.13 | 84.84㎡ | 1 | 7억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.07.07 | 84.84㎡ | 18 | 5억 4,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 84.84㎡ | 14 | 5억 7,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.24 | 84.84㎡ | 18 | 8억원 | 신규 |
| 2026.05.31 | 59.53㎡ | 4 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡ | 7 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.05.20 | 59.53㎡ | 16 | 6억원 | 신규 |
| 2026.05.17 | 84.84㎡ | 9 | 5억 7,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 59.53㎡ | 13 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.05.07 | 84.84㎡ | 8 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.84㎡ | 8 | 5억 5,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.21 | 59.53㎡ | 21 | 5억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 84.83㎡ | 23 | 6억원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 84.84㎡ | 6 | 5억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.06 | 84.84㎡ | 16 | 5억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ | 18 | 5억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡ | 17 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ | 6 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡ | 2 | 6억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.06 | 59.53㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡ | 11 | 5억 7,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.30 | 59.53㎡ | 13 | 5억 3,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.29 | 59.53㎡ | 15 | 5억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.15 | 84.84㎡ | 2 | 5억 2,500만원 | 갱신 |
| 2026.01.15 | 59.53㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡ | 7 | 6억 2,000만원 | 신규 |
신길동 다른 단지
자주 묻는 질문
삼환 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.09.19 전용 59.53㎡ 25층 13억 3,000만원이에요. 최근 12개월 매매 46건의 중간값은 12억 4,500만원이에요.
삼환 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 52건의 중간값은 5억 6,850만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 84㎡ 기준 전세가율은 약 46%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.