내 집·땅 점검 · 셈벗
우성1 실거래가
서울 영등포구 신길동 365번지 · 1986년 준공. 최근 12개월(2025.11~2026.10) 신고된 매매·전세 실거래가예요.
국토교통부 실거래가매매 52건 · 전세 48건감정평가 아님
최근 매매10억 5,500만원2026.08.16 · 전용 49.64㎡ 10층
매매 중간값10억 9,000만원52건 · 최근 12개월
전세 중간값3억 5,000만원48건 · 최근 12개월
전세가율 (전용 49㎡)31.8%같은 면적 전세 ÷ 매매 중간값
면적별 실거래가 2025.11~2026.10
| 전용 | 매매 | 최근 거래가 | 매매 중간값 | 최저~최고 | 전세 중간값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 약 15평 | 22건 | 10억 5,500만원 2026.08.16 · 10층 | 9억 5,750만원 | 8억 4,500만원~11억 7,000만원 | 3억 450만원 17건 | 32% |
| 64㎡ 약 19평 | 20건 | 12억 8,000만원 2026.07.31 · 6층 | 11억 5,400만원 | 6억 6,500만원~12억 8,000만원 | 3억 8,000만원 23건 | 33% |
| 83㎡ 약 25평 | 10건 | 13억 6,900만원 2026.07.31 · 2층 | 13억 1,500만원 | 11억 800만원~13억 9,400만원 | 4억 5,000만원 8건 | 34% |
달별 매매 추이 평당 중간값·건수
이 단지 전세, 깡통전세 위험은?
전용 49㎡ 매매 중간값 9억 5,750만원, 전세 중간값 3억 450만원을 넣은 깡통전세 위험 계산하기
등기부등본 을구의 근저당(채권최고액)과 먼저 들어온 세입자 보증금을 더해 계산해야 정확해요. 계약 전 건축물대장도 확인하세요.
매매 거래 52건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 | 평당 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.16 | 49.64㎡ | 10 | 10억 5,500만원 | 7,026만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 83.64㎡ | 2 | 13억 6,900만원 | 5,411만원 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 64.40㎡ | 6 | 12억 8,000만원 | 6,571만원 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 64.40㎡ | 14 | 12억 4,000만원 | 6,365만원 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 49.64㎡ | 3 | 11억 6,000만원 | 7,725만원 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 49.64㎡ | 13 | 11억 7,000만원 | 7,792만원 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 64.40㎡ | 7 | 12억 7,000만원 | 6,519만원 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 49.64㎡ | 2 | 11억원 | 7,325만원 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 64.40㎡ | 1 | 9억 7,200만원 | 4,989만원 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 64.40㎡ | 5 | 12억 2,000만원 | 6,263만원 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 64.40㎡ | 7 | 12억원 | 6,160만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 83.64㎡ | 3 | 13억 9,400만원 | 5,510만원 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 64.40㎡ | 11 | 12억 4,400만원 | 6,386만원 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 64.40㎡ | 11 | 12억 4,000만원 | 6,365만원 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 49.64㎡ | 14 | 10억 5,000만원 | 6,992만원 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 64.40㎡ | 2 | 11억 8,000만원 | 6,057만원 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | 49.64㎡ | 4 | 10억 2,000만원 | 6,793만원 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 64.40㎡ | 3 | 11억 6,000만원 | 5,955만원 | 중개거래 |
| 2026.05.21 | 83.64㎡ | 8 | 13억 7,000만원 | 5,415만원 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 64.40㎡ | 10 | 6억 6,500만원 | 3,414만원 | 직거래 |
| 2026.04.24 | 49.64㎡ | 6 | 10억 6,000만원 | 7,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.14 | 64.40㎡ | 14 | 11억원 | 5,647만원 | 중개거래 |
| 2026.04.13 | 64.40㎡ | 10 | 11억 9,800만원 | 6,150만원 | 중개거래 |
| 2026.04.12 | 49.64㎡ | 1 | 10억원 | 6,660만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 49.64㎡ | 7 | 10억 6,000만원 | 7,059만원 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | 83.64㎡ | 2 | 13억원 | 5,138만원 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 83.64㎡ | 6 | 13억 3,000만원 | 5,257만원 | 중개거래 |
| 2026.04.04 | 49.64㎡ | 8 | 9억 5,000만원 | 6,327만원 | 중개거래 |
| 2026.03.30 | 83.64㎡ | 8 | 13억 4,500만원 | 5,316만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 49.64㎡ | 11 | 10억원 | 6,660만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 49.64㎡ | 14 | 9억 6,500만원 | 6,426만원 | 중개거래 |
| 2026.03.27 | 64.40㎡ | 1 | 11억 4,800만원 | 5,893만원 | 중개거래 |
| 2026.03.24 | 64.40㎡ | 12 | 11억 2,000만원 | 5,749만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 49.64㎡ | 7 | 9억 4,800만원 | 6,313만원 | 중개거래 |
| 2026.03.21 | 64.40㎡ | 14 | 10억 8,000만원 | 5,544만원 | 중개거래 |
| 2026.03.13 | 83.64㎡ | 9 | 11억 6,000만원 | 4,585만원 | 중개거래 |
| 2026.03.02 | 49.64㎡ | 13 | 9억 5,000만원 | 6,327만원 | 중개거래 |
| 2026.02.23 | 49.64㎡ | 8 | 9억 4,000만원 | 6,260만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 83.64㎡ | 5 | 12억 5,000만원 | 4,940만원 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 64.40㎡ | 9 | 10억 8,000만원 | 5,544만원 | 중개거래 |
| 2026.02.20 | 49.64㎡ | 9 | 8억 7,000만원 | 5,794만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 64.40㎡ | 13 | 10억 6,500만원 | 5,467만원 | 중개거래 |
| 2026.02.14 | 83.64㎡ | 4 | 11억 9,000만원 | 4,703만원 | 중개거래 |
| 2026.02.12 | 49.64㎡ | 14 | 9억 4,000만원 | 6,260만원 | 중개거래 |
| 2026.01.22 | 83.64㎡ | 1 | 11억 800만원 | 4,379만원 | 중개거래 |
| 2026.01.13 | 49.64㎡ | 1 | 8억 4,500만원 | 5,627만원 | 중개거래 |
| 2025.12.30 | 49.64㎡ | 3 | 8억 8,000만원 | 5,860만원 | 중개거래 |
| 2025.12.22 | 49.64㎡ | 3 | 8억 5,000만원 | 5,661만원 | 중개거래 |
| 2025.12.20 | 49.64㎡ | 5 | 8억 5,000만원 | 5,661만원 | 중개거래 |
| 2025.12.06 | 49.64㎡ | 6 | 8억 4,500만원 | 5,627만원 | 중개거래 |
| 2025.11.28 | 64.40㎡ | 2 | 9억 3,000만원 | 4,774만원 | 중개거래 |
| 2025.11.21 | 64.40㎡ | 11 | 9억 6,500만원 | 4,954만원 | 중개거래 |
전세 거래 48건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 83.64㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 83.64㎡ | 7 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.10.04 | 83.64㎡ | 11 | 4억 2,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.24 | 64.40㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 64.40㎡ | 7 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 49.64㎡ | 11 | 2억 6,700만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 64.40㎡ | 10 | 3억 7,200만원 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 64.40㎡ | 3 | 3억 8,300만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 64.40㎡ | 13 | 4억원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 83.64㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 갱신 |
| 2026.07.14 | 49.64㎡ | 13 | 2억 8,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 64.40㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | — |
| 2026.06.27 | 64.40㎡ | 9 | 3억 1,500만원 | 갱신 |
| 2026.06.25 | 64.40㎡ | 2 | 4억원 | — |
| 2026.06.25 | 64.40㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.25 | 64.40㎡ | 2 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.24 | 64.40㎡ | 1 | 3억 800만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 64.40㎡ | 6 | 4억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 49.64㎡ | 4 | 2억원 | 신규 |
| 2026.06.06 | 83.64㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.31 | 49.64㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | — |
| 2026.05.31 | 49.64㎡ | 8 | 2억 6,000만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.30 | 49.64㎡ | 4 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 49.64㎡ | 6 | 3억 7,000만원 | 신규 |
| 2026.05.09 | 49.64㎡ | 9 | 3억원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.19 | 64.40㎡ | 9 | 3억 2,400만원 | 갱신 |
| 2026.03.09 | 64.40㎡ | 8 | 3억 6,750만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 64.40㎡ | 2 | 3억 1,500만원 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 64.40㎡ | 9 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 49.64㎡ | 1 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 83.64㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | 갱신 |
| 2026.02.23 | 64.40㎡ | 3 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 49.64㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.14 | 83.64㎡ | 6 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 64.40㎡ | 3 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.11 | 49.64㎡ | 7 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 64.40㎡ | 1 | 4억원 | 신규 |
| 2026.02.04 | 64.40㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.31 | 49.64㎡ | 3 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 64.40㎡ | 3 | 3억 8,000만원 | 갱신 |
신길동 다른 단지
자주 묻는 질문
우성1 최근 실거래가는?
가장 최근 신고된 매매는 2026.08.16 전용 49.64㎡ 10층 10억 5,500만원이에요. 최근 12개월 매매 52건의 중간값은 10억 9,000만원이에요.
우성1 전세 시세와 전세가율은?
최근 12개월 전세 48건의 중간값은 3억 5,000만원이에요. 거래가 가장 많은 전용 49㎡ 기준 전세가율은 약 32%예요.
이 시세를 감정평가로 써도 되나요?
감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요.
출처·기준
- 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 아파트 매매(상세), 아파트 전월세 (공공데이터포털 오픈API, 이용허락범위 제한 없음)
- 계약 해제된 거래는 뺐어요. 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 한두 달은 건수가 적을 수 있어요.
- 전세는 월세 0원인 전월세 거래만 모았고, 전세가율은 같은 지역 전세 ㎡당 중간값 ÷ 매매 ㎡당 중간값이에요. 1평은 3.3058㎡로 계산해요.
- 감정평가가 아니에요. 국토교통부에 신고된 실거래가(계약 해제 건 제외)의 중간값이고, 같은 단지라도 층·향·동·수리 상태에 따라 값이 달라요. 감정평가는 감정평가사만 할 수 있어요. 대출·보증 심사는 금융회사와 HUG가 정한 시세로 해요.